Cimentación poco profunda y económica para una casa en un pantano. Casa húmeda Cómo hacer una base en un pantano: tecnología para construir una base de losa

Cualquier construcción comienza con un trazado sobre el terreno. Una vez elaborado el plan maestro y adquiridos los materiales y herramientas necesarios, puedes comenzar. Si la construcción de una casa se lleva a cabo en un lugar con un alto nivel freático y se caracteriza por una congelación profunda, entonces la opción más adecuada sería.

Para hacer una base columnar, es necesario eliminar una capa de tierra de aproximadamente 2 a 5 metros en todas las direcciones desde la ubicación planificada de la base.

Al colocar una base en un área húmeda, se utilizan soluciones de hormigón de alta resistencia, los pilares de hormigón portantes se refuerzan con varillas de metal y alambre grueso, y se utilizan bloques de hormigón prefabricados.

Para realizarlo, necesitará las siguientes herramientas:

• cinta de construcción;
• plomada;
• cordón de lino;
• nivel;
• clavijas de madera de 50 cm;
• cuadrado

Para los trabajos de excavación necesitará las siguientes herramientas:

• pala puntiaguda;
• una pala que tiene una parte cortante recta;
• elegir;
• pala.

Herramientas de albañilería:

• unión;
• martillo;
• ácaros;
• cepillo y cepillo;
• caja de mortero;
• paleta;
• hormigonera;
• rastrillo;
• barril, regadera, balde;
• ralladores;
• apisonamiento;
• cinceles

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Construcción de una base columnar.

El tipo más común en la construcción privada es una base columnar monolítica de hormigón armado. La tecnología para su creación se puede considerar por etapas.

1. Trabajo de preparatoria

Primero se limpia el sitio de construcción. Para hacer esto, corte la capa vegetal de suelo (10-30 cm) al menos a 2,0-5,0 metros en todas las direcciones desde la ubicación planificada de la base.

Si el suelo debajo de la capa cortada consiste en piedras pequeñas y arena (arena de grano medio o grueso, arena de grava), entonces se usa como base para la base, independientemente de la profundidad de congelación, la humedad o el nivel del agua subterránea.

Si el suelo es arcilloso (franco, arcilloso, franco arenoso), entonces es necesario hacer un cojín de arena y grava. Su espesor depende de las características geológicas del suelo.

Los suelos limosos o de turba debajo de la capa cortada indican que es necesario un reemplazo completo de la base y el asesoramiento de un geólogo sobre el diseño y composición de la base artificial.

El sitio de construcción está limpio de escombros y objetos extraños. Después de esto, se lleva a cabo una planificación horizontal, se retiran los montículos y se vierte tierra en los pozos. La horizontalidad de la zona se comprueba con un nivel colocándolo sobre una tira o tablero plano de 2 metros. La preparación finaliza después de la entrega y almacenamiento de los materiales de construcción en el sitio.

1. Desglose de la base

El diseño del plano se transfiere de los dibujos al sitio y fija los ejes principales. Frente a la casa, se instalan postes (pilares) alrededor del perímetro a una distancia de 1 o 2 metros del edificio. Desde el lado de las paredes planificadas de la casa, paralelas a ellas, se clavan listones o tablas de madera a los pilares a un nivel en el que se determinan las dimensiones de los elementos individuales del pozo (pozos y zanjas), las paredes futuras y los cimientos. se aplican. Controle el diseño de las líneas centrales usando una cinta métrica.

Es obligatorio comprobar las esquinas de una base rectangular. Con la ayuda de un teodolito, es necesario verificar las marcas en el fondo de la zanja, especialmente en las esquinas de la casa y en los puntos de intersección de las cintas. Debe corresponder exactamente al diseño (si se decidió profundizar los cimientos en 1,4 metros, entonces el fondo de la zanja estará 1,4 metros por debajo del nivel cero de la casa).

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Próximas etapas de construcción.

1. Cavar agujeros para los cimientos.

Los agujeros rectangulares se cavan a mano o con una excavadora. Deben ubicarse estrictamente a lo largo de los ejes. Se pueden realizar fosos con una profundidad inferior a 1 metro con paredes verticales, sin instalar sujetadores. Si la profundidad es superior a 1 metro, las fijaciones se realizan a partir de losas (tablas) o con pendientes. El agujero se cava 20 o 30 centímetros más profundo que la base y se hace más ancho que la base, 20 o 40 centímetros en cada dirección, para instalar el encofrado y los espaciadores. Los cimientos no deben ser menores que el ancho de las paredes que se están construyendo. Se coloca un cojín de grava en la parte inferior de 10 a 20 centímetros más ancho que la base a cada lado. Se humedece generosamente con agua y se compacta. Se coloca material para techos o polietileno encima para mantener el contenido de humedad del hormigón vertido.

1. Instalación de encofrado

El encofrado para la base está hecho de tablas cepilladas por un lado (la parte cepillada se instala sobre hormigón). La madera puede ser de cualquier especie con un contenido de humedad de hasta el 25 por ciento. El espesor de las tablas es de 25 a 40 mm y el ancho de 120 a 150 mm. Los tableros anchos no son adecuados para el encofrado, ya que durante la instalación se formarán grietas. Puedes utilizar estructuras metálicas, tableros de partículas y madera contrachapada impermeable.

Es preferible el encofrado de madera, ya que tiene menos adherencia al hormigón. Las desventajas del encofrado de madera incluyen la higroscopicidad y la posibilidad de deformación. El encofrado se instala exactamente perpendicular a la base de los cimientos y cerca de las paredes del pozo.

El hormigón se puede verter sin encofrado si las paredes del pozo están secas y no se desmoronan. En este caso, se coloca polietileno alrededor del perímetro.

También se pueden utilizar tubos de cerámica, amianto y hierro para el encofrado. El diámetro interior de las tuberías puede ser de 100 mm o más, depende del diseño del edificio. El hormigón se vierte en tuberías y se deja en el suelo junto con los cimientos.

A la hora de construir encofrados de madera hay que recordar que las tablas deben estar húmedas, para que queden bien mojadas. De lo contrario, las tablas secas absorberán agua y esto afectará negativamente la resistencia del hormigón.

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Cómo instalar encofrado al crear una base columnar.

Es bueno si es posible utilizar encofrados de paneles ya preparados. Este encofrado tiene muchas opciones de instalación, y esto es conveniente para quienes tienen un gran número de esquinas Los paneles de encofrado de inventario pueden ser flexibles o rígidos, con una longitud de 0,5 a 3 m.

1. Instalación de refuerzo de cimentación columnar.

Los pilares se refuerzan con refuerzo longitudinal con un diámetro de 10-12 mm, después de 20-25 cm se realizan abrazaderas con un diámetro de 6 mm. El refuerzo longitudinal se instala verticalmente y se envuelve con alambre recocido o abrazaderas. Es aconsejable asegurarse de que el refuerzo salga 10-20 cm por encima de la parte superior de la cimentación, para luego poder soldar el refuerzo a ellos. El hormigón se coloca en capas de 20 a 30 cm.

La reja se realiza en forma de viga de hormigón armado prefabricada o monolítica.

Después de crear una base columnar, es necesario comprobar las marcas del nivel superior y nivelarlas, si es necesario, con mortero de cemento con una composición de 1:2. Luego se instala una rejilla (cinturón) de hormigón armado prefabricada, monolítica o monolítica prefabricada. Una base con un cinturón monolítico tiene la estabilidad y rigidez longitudinal adecuadas. Antes de colocar el cinturón, los puentes de boro deben estar firmemente conectados entre sí. Para hacer esto, ate los bucles de montaje en forma transversal con alambre retorcido o conéctelos soldando trozos de refuerzo con un diámetro de 8-10 mm.

Luego se colocan encofrados encima de los dinteles, se hace una jaula de refuerzo y se coloca hormigón M200. La superficie de hormigón debe nivelarse y cubrirse con material impermeabilizante. Una vez instalada la impermeabilización y la mezcla de hormigón ha ganado resistencia, se procede a la instalación de losas del piso.

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Impermeabilización de cimientos

Al disponer una base de columnas, para aislar el espacio subterráneo y protegerlo de la nieve, los escombros, la humedad, el polvo, etc., se construye una cerca (un muro de cerramiento entre los pilares). Puede estar hecho de diferentes materiales, pero la mayoría de las veces es de ladrillo o piedra. Para crear una cerca entre los soportes de la base, se hace una regla de hormigón como base.

Se coloca una solera de hormigón sin profundización sobre un colchón de arena con una profundización de 15-20 cm. Al instalar una solera de hormigón se requiere un marco de refuerzo y encofrado. La regla se coloca sobre una regla de hormigón. En la entrada, como en el sótano, se realizan ventanas tecnológicas para facilitar las comunicaciones. El pick-up no está conectado a los soportes, ya que un asentamiento desigual provoca la formación de grietas. Su altura debe ser de al menos 40 cm, de esto depende el efecto de la humedad en las paredes de la casa, cuanto más alta sea la cerca, menor será el efecto de la humedad en las paredes.

Para hacer esto, hay varias maneras:

• La parte superior de los soportes y la valla se cubren con una capa de betún. Se coloca una tira de material para techos y se aplica nuevamente una capa de betún, luego se coloca la siguiente tira de material para techos;
• La parte superior de los soportes y la valla se cubre con una capa de mortero de cemento en una proporción de 1:2. Espolvorear por encima con una capa de cemento seco de 2-3 mm. Una vez fraguado el cemento, se coloca una tira de tela asfáltica o tela asfáltica.

La construcción de los cimientos implica ciertas dificultades y está asociada a costos financieros. Muy a menudo, la construcción de los cimientos supone una cuarta parte del coste del futuro edificio. Sin embargo, ahorrar en la base se considera inaceptable, porque es la base de la estructura y es sobre ella donde cae toda la carga.

Por tanto, cualquier intento de ahorrar en los cimientos puede tener consecuencias muy desastrosas. Una base en mal estado puede permitir que el frío y la humedad penetren en el edificio y también puede provocar grietas en las paredes, comprometiendo la integridad de toda la estructura.

Hay ocasiones en las que construir los cimientos de una casa es incluso más problemático de lo habitual. Estamos hablando acerca de Fundación en un pantano. Estos suelos se caracterizan por una serie de desventajas:

1. Se caracterizan por una baja capacidad de carga. Resulta que cuando se colocan cargas importantes en el suelo, este simplemente no puede soportarlas y la estructura parece fallar.

2. Otro problema son los cambios estacionales en el nivel del suelo. Esto se observa especialmente en la primavera, cuando se produce un aumento significativo del nivel de las aguas subterráneas debido al derretimiento de la nieve.

Teniendo en cuenta todo lo anterior, Fundación en un pantano debe cumplir una serie de requisitos especiales, que se analizarán con más detalle a continuación.

Elegir el tipo de base correcto

Debido a una serie de imperfecciones del suelo, muchas personas piensan en ¿Qué tipo de base hay en el pantano? debería construirse. Si la elección se hace incorrectamente, esto puede provocar la destrucción del edificio cuando cambia el nivel del suelo. Además, el edificio puede comenzar a hundirse bajo tierra por su propio peso varios años después de su construcción. Por este motivo, la cuestión de la elección y el cálculo de la base debe abordarse con toda responsabilidad.

Hoy en día, existen varias opciones para encontrar una solución a este problema. Consideremos ¿Qué tipo de base hay en el pantano? sería la opción más aceptable:

1. Cimentación de pilotes, cuyo precio es el más razonable. Esta solución es una excelente opción si es necesario completar la construcción lo antes posible. Hay dos tipos de pilotes: perforados y de hormigón armado. En el proceso de disposición de los cimientos, se colocan a una profundidad de unos 12 metros. Si hablamos de suelos complejos, entonces la profundidad del pilote puede alcanzar los 25 metros. Esto se hace para que la base de pilotes simplemente atraviese la capa pantanosa inestable y descanse sobre una base sólida. Este enfoque garantiza que la estructura sea inmune a las fluctuaciones estacionales del nivel del suelo.

Este trabajo se puede completar en dos o tres días y el coste de realización es bajo. La construcción se puede realizar en cualquier época del año, tanto en verano como en invierno.

2. Base monolítica. Es el tipo de cimentación más cara y la mejor opción para trabajar en suelos inestables. Construcción de una base de losa. llevado a cabo tanto en edificios de una sola planta como de varias plantas. De hecho, se trata de una gran losa monolítica enterrada hasta el nivel de congelación del suelo.

Incluso con un fuerte levantamiento del suelo alrededor de los cimientos, este hecho no afecta de ninguna manera su resistencia y el gran peso de la estructura impide que se levante el edificio. Debido a su alta resistencia, dicha base puede soportar importantes cargas de tracción o compresión, así como flexión, por lo que es monolítica. Fundación en un pantano para una casa. construido con mayor frecuencia en suelos pantanosos. Las desventajas de tales estructuras incluyen su alto costo, porque para verter dicha base se requiere una gran cantidad de composición. Aunque costo de la base de la tira y más bajos que los análogos monolíticos, no se recomienda erigir tales cimientos en suelos pantanosos.

3. Cimentación monolítica poco profunda. Se considera algo entre las opciones de pilotes y monolíticas, lo que se refleja tanto en el costo de construcción como en el tiempo. Poco empotrado Fundación en un pantano para una casa. ha demostrado su eficacia debido a su excelente resistencia al levantamiento del suelo. Sin embargo, su pequeño espesor no permite que dicha base resista cargas de compresión severas. Por este motivo, sólo es adecuado para estructuras pequeñas o construcciones de madera.

¿Qué opción de base es más fácil de construir usted mismo?

Dado que muchos artesanos del hogar deciden construir casas con sus propias manos, primero deben saber qué tipo de cimientos para una casa en un pantano Será la mejor opción, tanto en términos de economía como de fiabilidad.

Desafortunadamente, es casi imposible verter una base de pilotes en suelos pantanosos sin involucrar a especialistas en este proceso. Aquí es necesario determinar el grosor de la capa pantanosa, lo que ayudará a calcular correctamente la profundidad de la base. Además, sólo los constructores profesionales tienen a su disposición equipos especiales pesados ​​que les permiten hincar rápidamente pilotes bajo tierra hasta una profundidad de unos 20 metros. Por lo tanto, ni siquiera debe intentar organizar dichos cimientos usted mismo sin tener equipo especializado.

En cuanto a las cimentaciones poco profundas y monolíticas, son muy adecuadas para verterlas sin el uso de equipos especiales. Sin embargo, para realizar el trabajo tendrás que alquilar una hormigonera, porque para verter cimientos para una casa en un pantano Se necesitarán decenas de toneladas de hormigón.

Tecnología para verter una base monolítica.

Ahora echemos un vistazo más de cerca. El mejor momento para realizar este tipo de trabajos de construcción es la segunda mitad del verano, ya que este período se caracteriza por un nivel mínimo de agua subterránea y las lluvias son bastante raras. El aire caliente, típico de esta época del año, también contribuirá al rápido endurecimiento de la composición. Esto significa que será posible renunciar a los costosos aditivos de construcción.

Debes comenzar a construir una casa si tienes un proyecto ya preparado. Sólo en este caso se garantizará la precisión de los cálculos y se eliminarán todos los errores. Al elaborar un plan, es aconsejable hacer muescas para la base de 30 centímetros más allá del perímetro de la casa en cada lado.

El trabajo se realiza en varias etapas:

1. Mediante estacas y un cordón de nailon se indica el lugar donde se ubicará la cimentación.

2. Se está cavando un pozo de aproximadamente un metro y medio de profundidad. Para determinar con precisión la ubicación de la base, es mejor utilizar los servicios de especialistas que puedan medir la profundidad de congelación del suelo. Estos cálculos pueden realizar especialistas de la empresa InnovaStroy. Realizar trabajos de excavación implica excavar muchos metros cúbicos de tierra y, por supuesto, no es posible realizar tal volumen de trabajo con una pala común y corriente. Lo mejor es contratar una excavadora para esto.

3. En el fondo del pozo se vierte piedra triturada, que debe distribuirse uniformemente hasta un espesor de unos 30 cm, luego se vierte la misma cantidad de arena, distribuida uniformemente y compactada.

Gracias a la presencia de un colchón de cemento y arena, es posible resolver varios problemas simultáneamente: lograr una distribución uniforme del futuro edificio sobre el suelo de carga; reducir el efecto del levantamiento del suelo; elimine rápidamente la humedad de la base debido al derretimiento de la nieve y la precipitación.

4. Se coloca una capa de impermeabilización sobre el cojín de arena y piedra triturada. Para estos fines, es mejor utilizar material para techos, ya que no solo es duradero, sino también muy eficiente y capaz de soportar cargas de tracción severas sin romperse.

5. La tela asfáltica no sólo debe cubrir el fondo de la fosa, sino también extenderse por sus paredes hasta una altura de al menos 30 cm.

6. En la siguiente etapa, se prepara el marco de refuerzo, para lo cual se utilizan varillas de acero y alambre de amarre. Puede conectar los elementos del marco soldando. Dicha estructura debe cubrir todo el volumen de la base, lo que garantizará la resistencia del hormigón a las cargas de flexión y tracción. El refuerzo se ubica en dos capas: en la parte superior e inferior de la cimentación.

7. A continuación se prepara la solución de hormigón. Para ello, lo mejor es utilizar cemento de los grados M400 y M500. Estas son las opciones más duraderas que pueden garantizar la estabilidad de un futuro edificio en suelos agitados. Para mezclar la composición, utilice una hormigonera.

9. Posteriormente se compacta la composición mediante equipos de vibración, lo que homogeneizará su estructura, eliminando las burbujas de aire.

10. En la última etapa, es necesario permitir que el hormigón adquiera la resistencia necesaria. Esto suele tardar al menos tres semanas. Debe recordarse que el tiempo de fraguado final de la composición depende de varios factores, entre ellos la humedad del aire, el espesor de la base y la temperatura. ambiente etc.

Hemos considerado cómo hacer una base en un pantano, qué tipo de base elegir y cómo realizar el trabajo de vertido de la composición. A pesar de la aparente simplicidad, este trabajo implica una serie de matices y el uso de equipos especializados, por lo que es mejor confiarlos a profesionales.

Ejecución profesional de trabajos de construcción de cualquier complejidad.

Si estás interesado, cómo construir una base en un pantano y al mismo tiempo no tiene las habilidades de construcción necesarias, entonces la empresa InnovaStroy podrá hacer todo el trabajo por usted. Nuestros especialistas son capaces de realizar trabajos de construcción de cualquier complejidad, incluido el cálculo de la cimentación en suelos pantanosos con su posterior vertido.

podemos implementar construcción de cimientos en la región de Moscú en el menor tiempo posible. En este caso, el trabajo se realizará con alta profesionalidad. Además, los especialistas de InnovaStroy pueden desarrollar un proyecto de vivienda de cualquier complejidad y realizar la construcción del edificio llave en mano.

La construcción de los cimientos es una de las principales tareas de construcción, lo que garantiza la durabilidad y confiabilidad de todo el edificio. Pero la resistencia de la base depende no sólo de la correcta ejecución del trabajo de instalación. En este caso, el suelo juega un papel importante, es decir, sus características. Por lo tanto, al elegir el tipo de base, es necesario centrarse en este parámetro.

Características de la base en el pantano.

Los cimientos de una casa en zonas pantanosas requieren una atención especial. Después de todo, además de la carga que soporta la masa de la casa, también experimenta la plasticidad (movilidad) del suelo, lo que puede provocar los siguientes problemas en el futuro:

• Inundación parcial o total de una casa durante la temporada alta cuando aumenta el nivel del agua subterránea;
• Distribución desigual de la carga en la base, lo que puede provocar la destrucción de la tarea en el área de los cimientos o a lo largo de los muros de carga;
• Humedad constante en la casa y propagación de hongos del suelo, etc. Sin embargo, estos problemas se pueden evitar si se elige el tipo de base adecuado para una casa en suelos pantanosos y anegados.

El hecho es que la composición del suelo en las zonas pantanosas es bastante diversa y puede incluir capas de turba, arena, arcilla, arenas movedizas, etc. Estas combinaciones conducen inevitablemente a un movimiento constante del suelo. Por lo tanto, es muy importante en la etapa de diseño realizar un análisis preliminar del suelo perforando varios pozos de control y extrayendo suelo de ellos para su análisis. Puede solicitar pruebas de suelo en un sitio de construcción a organizaciones especiales. El servicio, por supuesto, costará un centavo, pero en el futuro el arquitecto podrá calcular correctamente la capacidad de carga de los cimientos.

Tipos de cimentaciones para suelos pantanosos.

Es posible construir una casa en una zona pantanosa si se cumplen todos los matices de la tecnología de instalación. Y como base para una casa, puedes elegir este tipo de fundaciones.

Base de pilote

La mejor opción para los cimientos de una casa en un pantano. Esta base se basa en hormigón armado monolítico o pilotes perforados. A veces su profundidad puede alcanzar los 15-20 metros, dependiendo de la cantidad de agua subterránea en el área y del grado de agitación del suelo. Pero una casa sobre pilotes se sentirá segura y fuerte durante muchos años. Incluso en caso de fuertes sacudidas, el edificio permanecerá en su lugar. La base de pilotes se puede instalar tanto en verano como a temperaturas bajo cero. El trabajo se completa en 2-3 días.

Importante: por debajo de los 20 metros, el pilote simplemente ya ha superado la capa de suelo pantanoso y se ha apoyado sobre capas secas, lo que hace que los soportes sean aún más fiables. Sin embargo, vale la pena recordar que es imposible construir una base de este tipo en un suelo pantanoso por su cuenta. Esto requerirá equipos de perforación sofisticados. Aunque el coste de adquirir todo el material en sí no es tan elevado.

Sin embargo, vale la pena recordar que no se recomienda instalar pilotes en suelos propensos a desplazamientos horizontales. En este caso, incluso las pilas más fuertes con el tiempo pueden no resistir la presión horizontal de las capas y simplemente romperse. Lo que conducirá a la destrucción de la casa con el tiempo. En tales suelos es mejor instalar una losa de cimentación.

Fundación monolítica de losa.

Este tipo de base encaja perfectamente en suelos pantanosos y es una plataforma monolítica de hormigón armado. También se le llama base flotante, debido a la capacidad de la base para maniobrar en el suelo durante las temporadas agitadas. Es decir, la base simplemente seguirá el movimiento y dirección del suelo, soportando cargas importantes. La profundidad de dicha losa debe alcanzar entre 1,5 y 2 metros para poder penetrar en el suelo por debajo del nivel de congelación del suelo. Es mejor verter una base tipo losa en el verano, cuando el nivel del agua subterránea en una zona pantanosa es lo más profundo posible y permite a los artesanos trabajar en seco.

Importante: es deseable que la base de los cimientos se extienda más allá de los parámetros de diseño del edificio entre 40 y 50 cm.

Como otro tipo de cimentación para la construcción en zonas pantanosas se puede presentar una cimentación de losa poco profunda. Se trata de la misma losa flotante que se hunde sólo 50 cm en el suelo, pero conviene recordar que dicha base sólo se puede construir en casas de estructura ligera o de madera de un solo piso. La gran masa de la casa (si instala una cabaña de ladrillos o bloques) simplemente romperá los cimientos debido a la resistencia del suelo durante las temporadas agitadas.

Instalación de cimientos por su cuenta: elección del tipo de trabajo.

Si no sabe qué base es mejor instalar con sus propias manos en áreas pantanosas, dé preferencia a una losa. Este tipo de base, incluso con grandes volúmenes de trabajo, se puede realizar completamente con tus propias manos. Como equipamiento especial solo tendrás que alquilar una excavadora para preparar el foso y una hormigonera de obra con mortero ya preparado. De lo contrario, puedes hacerlo todo tú mismo.

Si prefiere una base de pilotes, debe saber que es mejor confiar el trabajo a profesionales. Dado que solo los artesanos pueden controlar claramente la uniformidad del pozo debajo del pilote, su profundidad y la uniformidad del llenado de la columna con mortero. Además, sólo un operador competente puede trabajar con equipos de perforación.

Realización de trabajos de instalación de una base de losa.

En esta sección aprenderá cómo hacer una base flotante monolítica en un pantano. En primer lugar, vale la pena entender que es mejor realizar el trabajo en la segunda mitad del verano en clima seco. Es durante este período que todas las aguas subterráneas se encuentran lo más profundas posible.

• Es bueno que el desarrollador ya tenga a mano la documentación de diseño. Es a lo largo de él donde se rompen los ejes en la zona debajo de la base. Es decir, se instalan estacas a lo largo de todo el perímetro de la futura base y se pasan cables de control entre ellas. No olvide aumentar la losa base entre 30 y 50 cm por todos los lados.
• Ahora es el momento de quitar la tierra hasta la profundidad de diseño especificada. Para ello, es mejor utilizar un cucharón, ya que tendrás que realizar el trabajo de excavación tú mismo en 2-3 semanas. Sí, y físicamente es bastante difícil.
• El fondo del pozo preparado se compacta bien y se cubre con una capa de piedra triturada de 20-30 cm de espesor, que también se compacta bien. Y la siguiente capa del pastel se convierte en una capa de arena del mismo espesor. Se humedece y compacta hasta que no quedan huellas en la arena al pisarla. Al realizar esta etapa del trabajo, es necesario utilizar una pala para nivelar claramente las paredes del pozo para la instalación del encofrado.
• Ahora se instala encofrado en el pozo, que debe tener una altura mayor que el suelo. Esto se hace para formar una base de 30 a 50 cm de altura.
• El fondo del pozo y las paredes del encofrado se cubren con material para techos, las juntas se superponen y se recubren con masilla bituminosa. Dicha impermeabilización evitará el contacto de la base de hormigón con el agua subterránea y evitará el flujo de lechada de hormigón al suelo, lo que podría reducir la resistencia final de la base.
• Luego se instala refuerzo de acero en la fosa en forma de mallas conectadas por varillas de acero. Por cada 50 cm de espesor de la base se debe colocar una malla conectada a una celda de 20x20 cm, todas las mallas transversales están conectadas entre sí mediante varillas longitudinales. Es importante recordar que el refuerzo debe enterrarse en hormigón a 5 cm de la parte superior e inferior y a 2-3 cm de los lados de la losa.
• Ahora puedes llenar la base monolítica con la solución preparada. Teniendo en cuenta el hecho de que se necesitarán decenas de m3, es mejor pedir hormigón ya preparado. Grado 400 o 500. Este tipo de mezcla proporcionará una mayor capacidad de carga de la base. La solución debe verterse en una etapa, ya que la mezcla paso a paso de la solución y su vertido provocan una violación de la tecnología de instalación de la base de la losa y una disminución de su resistencia final.

• La base vertida se cubre con una película y se deja durante 3-4 semanas hasta que esté completamente seca. En los primeros días se debe humedecer periódicamente la losa para evitar que la mezcla se seque repentinamente. Después de un mes, la losa está completamente lista para continuar con los trabajos de construcción.
• Una vez que la losa se haya endurecido por completo, puedes rellenar la base. Para estos fines, se puede utilizar tierra arcillosa, que actuará como impermeabilización adicional del monolito. En este caso, se debe compactar bien la arcilla al rellenar.

Importante: los cimientos de losas poco profundas también se instalan según el mismo principio. Recuerde, una base bien hecha es la clave para la longevidad de una casa en suelo pantanoso.

Una cimentación con un alto nivel freático es una de las estructuras más complejas y críticas.

Dichos cimientos para una casa deben construirse teniendo en cuenta muchos factores diferentes, cada uno de los cuales debe cumplir con todos los requisitos asociados con el peligro de inundación y destrucción prematura del edificio.

En consecuencia, es importante determinar correctamente el nivel de congelación del suelo, seleccionar el diseño de base más adecuado y garantizar la presencia de un sistema de drenaje eficaz.

Determinación de los niveles de agua subterránea y posibles preocupaciones

La construcción de la cimentación a un nivel freático alto debe ser estable y fiable. El alcance de la amenaza de hundimiento y destrucción del edificio se determina mucho antes del inicio de los trabajos de construcción. Para ello, en primavera u otoño (en una época en la que la cantidad de humedad contenida en el suelo alcanza su nivel máximo), en el lugar donde, de acuerdo con el plan de construcción, se equipará el sótano, se debe hacer un agujero. excavado al menos a 3 m de profundidad.

Para obtener datos precisos, deberá proteger de manera confiable el pozo de las precipitaciones climáticas. Al cabo de unas semanas aparecerá una cierta cantidad de agua que se depositará en el fondo. Quizás el fondo permanezca seco y entonces la base no requiera protección adicional.

Si el agua se encuentra a una distancia superior a 2 m de la superficie, es necesario no solo calcular la profundidad a la que se construirán los cimientos, sino también elegir el diseño correcto.

¿Cómo deberían ser los cimientos en caso de un nivel elevado de agua subterránea?, pueden decir los expertos después de realizar estudios geológicos.

Entre las estructuras de cimientos existentes en aguas subterráneas de alto nivel, las estructuras de pilotes son especialmente populares y confiables entre los consumidores.

Su disposición ayudará a garantizar una protección confiable y de alta calidad de los cimientos de la casa contra la influencia negativa del agua subterránea:

• inundación de sótanos;
• destrucción de estructuras de hormigón;
• la aparición y desarrollo de hongos y moho;
• violación de la integridad de la propia base cuando se congela durante la estación fría.

Además, el alto nivel freático provoca el derretimiento de las paredes del pozo y una fuerte reducción de la capacidad de carga del suelo. Esto requerirá trabajo adicional para desarrollar un sistema de drenaje eficaz, incluidos pozos y cuencas colectoras.

El proceso más peligroso es la lixiviación de minerales del suelo, que empeora significativamente las características de resistencia del suelo y provoca un cambio en su estructura. La instalación de una base en tales condiciones tiene una serie de limitaciones. El cálculo de la profundidad a la que se verterá la estructura de soporte se realiza teniendo en cuenta las características cualitativas del suelo:

• margas;
• arenoso;
• arcilloso;
• mezclado.

De esto dependen el nivel de agitación y la profundidad de congelación del suelo. Si la profundidad de congelación es menor que el nivel del suelo, entonces no es necesario hacer ajustes a las características del suelo al planificar.

El cálculo se realiza con ajustes por tipo de suelo y posible hundimiento de suelos blandos.

Los datos obtenidos a menudo obligan a abandonar la construcción de una estructura de tira, ya que el trabajo asociado requerirá mucha mano de obra y requerirá importantes costos de material.

Variedad de cimentaciones y elección correcta del diseño deseado.

El tipo de cimientos que se necesitan para las casas, si el agua subterránea está cerca, se elige en función de las diversas características del sitio en el que se está llevando a cabo la construcción. Una cimentación sobre agua es una estructura que debe garantizar la estabilidad del edificio, su durabilidad y fiabilidad. Para ello, es necesario tener en cuenta tanto la calidad del suelo como las cargas futuras provenientes del edificio.

La construcción de una cimentación sobre suelos arcillosos con un alto nivel freático implica la construcción de cualquier tipo de cimentación:

• cinturón, cuyas trincheras están profundamente enterradas;
• montón;
• losa (poco profunda).

La base de la tira requiere la creación de una estructura monolítica de hormigón armado ubicada debajo de los muros de carga externos e internos.

En primer lugar, se hacen marcas en el sitio, según las cuales se cavan zanjas para la base de la tira. Su profundidad debe exceder la altura de congelación. El cálculo se realiza ajustado a las características de las condiciones climáticas (temperaturas en invierno) y del suelo.

Si el agua subterránea está cerca y la construcción se va a realizar sobre arcilla, una base de cinta reemplazará perfectamente a una losa monolítica "flotante". El peso del edificio se distribuye uniformemente por toda la superficie de la losa, que se coloca sobre un lecho de arena y grava.

Antes de realizar dicha base, deberá eliminar la tierra de toda el área de la futura base. El pozo se excava a una profundidad 50 cm mayor que el espesor de la losa. El cálculo se basa en la profundidad de congelación del suelo.

Una base de pilotes para una casa es la mejor opción para crear una base confiable y de alta calidad en suelos arcillosos.

Al cambiar los parámetros de los pilotes, es posible instalar soportes sobre rocas duras que no estén sujetas a destrucción bajo la influencia del agua subterránea.

Para realizar trabajos en un área con alto nivel freático, es necesario calcular la carga en cada pilote individual.

Construcción de varios tipos de cimentaciones.

Si el agua subterránea está cerca del sitio de los cimientos, antes de comenzar a construir los cimientos de losa, deberá preparar zanjas a lo largo de todo el perímetro del futuro edificio. Es mejor si se trata de una zanja de 20-30 cm de ancho y al menos 50 cm de alto (profundidad), las zanjas se llenarán con agua de lluvia o de deshielo y así se realizará el drenaje. Para obtener más información sobre el tipo de base preferido, mire este video:

La losa “flotante” no reposa sobre suelo arcilloso, sino sobre un cojín formado por arena y grava. Este tipo de cimentación se debe verter construyéndola sobre suelo a granel. Antes de verter, instale un sistema de drenaje, colocando desagües con una pendiente de al menos 5 cm por cada metro de tubería. Para proteger la losa, es necesario revestir la superficie interior de la base con materiales impermeabilizantes. La mayoría de las veces, se utiliza material para techos, colocando láminas superpuestas de 10 a 15 cm de ancho. La fijación se realiza mediante betún.

Se coloca un marco de refuerzo sobre la impermeabilización y se rellena con hormigón, cuyo relleno es grava fina. Es mejor llenar toda la base en un día.

Una base de tira requiere una preparación cuidadosa de las zanjas. Deben ser lo suficientemente profundos y anchos para superar la profundidad de congelación del terreno y permitir un montaje eficiente de la estructura del encofrado.

Se vierte la cinta monolítica, cuidando el correcto llenado de su fondo, compactación de alta calidad e instalación de impermeabilización. Se instala un marco dentro del encofrado, conectado mediante barras de refuerzo de varias secciones. El hormigón se vierte en capas con compactación obligatoria de cada capa. Para obtener consejos útiles al construir una casa en un suelo con un alto nivel de agua subterránea, mire este video:

La base de pilotes enrejados es reconocida como la más confiable cuando se construyen edificios en áreas con un alto nivel de agua subterránea. Al realizar una base de este tipo, es importante seguir los indicadores del suelo, según los cuales se determina el tamaño de cada una de las pilas utilizadas. Se utilizan pilas:

• tornillo;
• aburrido;
• conduciendo.

Las estructuras de tornillos se pueden instalar de forma independiente sin la participación de equipos de construcción pesados. Después de instalar todos los pilotes, se ensambla una rejilla sobre ellos o se coloca una viga, que es necesaria para unir toda la estructura.

La construcción en suelos pantanosos se puede comparar con un deporte extremo debido a la imprevisibilidad de los resultados. El principal problema de una casa en suelo pantanoso es la muy mala capacidad de carga del suelo y el exceso de humedad. Es posible construir en tales condiciones sólo utilizando una base efectiva y estable garantizada. No todas las opciones para estructuras de cimientos podrán mantener el edificio en una posición estable durante mucho tiempo.

¿Qué base es mejor utilizar en zonas pantanosas?

En cada caso específico, la elección de un esquema de cimentación específico depende del estado del suelo, el nivel del agua subterránea y los tipos de suelo en un área particular. Por lo tanto, antes de tomar una decisión, es necesario realizar una exploración y evaluación de la naturaleza del suelo, las fuentes de agua subterránea que inundan el área y la profundidad de las capas de roca sólida.

¡Consejo! Si puede evaluar cualitativamente por qué se inunda un área determinada y cómo abordar las causas de las inundaciones, puede reducir varias veces el costo de una cimentación en un pantano.

Dependiendo de los resultados del estudio, puede elegir la opción más óptima para los cimientos de la casa:

• base de tira con drenaje mejorado y drenaje profundo. Aunque los expertos no recomiendan el uso de sistemas de cimentación de tiras para áreas inundadas, se pueden usar para cierto tipo de suelo en un pantano. Por ejemplo, para suelos con gran cantidad de arena gruesa de río, con acuíferos profundos y ausencia de manantiales y manantiales naturales en la superficie muy cerca del edificio;
• Fundación de pilotes sobre soportes perforados o de hormigón. Cuando se construye en un pantano, la construcción de un bloque de cimentación suele ser la única opción correcta y confiable si el suelo se moja hasta el punto de formar una papilla acuosa. En este caso, los pilotes se hincan hasta el nivel de capas duras debajo del fondo del pantano;
• Cimentación flotante o de losa Se puede utilizar en suelos muy viscosos y densos en ausencia de inundaciones del área con agua de inundación y lluvia.

Al elegir un esquema específico, es aconsejable realizar un drenaje profundo y secado completo de una pequeña área de suelo de varios metros cuadrados. Cavando un hoyo de un metro y medio de profundidad, puedes intentar hacerte una idea del suelo del pantano en el que planeas construir una casa.

¿Qué base en un pantano será más eficaz?

El principal problema en la construcción de cualquier edificio no son las cuestiones técnicas o tecnológicas de la disposición de los sistemas de cimentación en áreas donde predomina el suelo pantanoso, sino los enormes costos asociados con una gran cantidad de trabajo adicional y la necesidad de garantizar un drenaje efectivo de las partes del sótano. de la fundación. Una base de tira puede parecer la opción más barata, pero no en todos los pantanos se puede construir una.

Base de tira para una casa en un pantano.

La construcción de una base en forma de tira en términos del volumen de materiales utilizados y la cantidad de trabajo será la más barata de la lista anterior. Si los resultados de un estudio de geología del suelo muestran la presencia de capas de arena de grano grueso de hasta un metro y medio de profundidad, es muy posible arreglárselas con la construcción de una base de cinta clásica. En la mayoría de los casos, esta situación surge si los propietarios del futuro edificio eligen un área para la construcción en la llanura aluvial de un río, en una tierra baja, donde el suelo pantanoso y anegado se asocia con la presencia de un río.

La construcción de una base de tira en un pantano de este tipo solo es posible si se toman las siguientes medidas:

• El sitio debe estar equipado con un sistema de drenaje muy potente mediante barreras hidráulicas para evitar la penetración de agua desde zonas cercanas;
• Los cimientos de una casa en el sitio se instalan en el lugar más alto, teniendo en cuenta la posible dirección del flujo de lluvia;
• Sistema de drenaje altamente eficiente para el suelo adyacente a los cimientos.

Antes de comenzar a trabajar en la construcción de una base en un pantano, es muy importante asegurarse de que no haya manantiales subterráneos, de los cuales, por regla general, puede haber muchos en esa área. Si el reconocimiento confirma su presencia, es mejor abandonar el uso de este tipo de estructuras en el pantano en favor de otras opciones.

Cimentación de pilotes en un pantano: la solución óptima para casas pesadas

Si planea construir una casa de ladrillo macizo con ático, necesitará utilizar sistemas de cimientos con la máxima capacidad de carga. Para un pantano, esta es la versión de pilotes de la base. La esencia del diseño de dicha base en un pantano es instalar la cantidad requerida de concreto o pilotes perforados que se apoyan en capas sólidas de suelo rocoso debajo del fondo del pantano. El costo de dicho bloque de cimentación para un pantano será muchas veces mayor que la opción anterior. A diferencia de los esquemas de tiras, que pueden soportar casas de estructura relativamente pequeñas en un pantano, una versión de pilotes de los cimientos de una casa en un pantano puede soportar fácilmente un edificio de ladrillos de varios pisos durante muchos años.

En este caso, para construir los cimientos tendrá que utilizar un equipo especial con el que podrá perforar y rellenar pilotes perforados. Hacer esta cantidad de trabajo manualmente es bastante difícil. La profundidad a la que se instala el soporte del pilote puede alcanzar los 5-7 metros, lo que está determinado por la geología del pantano.

Si las capas de suelo duro se encuentran a una profundidad relativamente pequeña de 2 a 3 metros, puede utilizar pilas de tornillos. Son mucho más económicos y, en algunos casos, incluso puedes instalarlos tú mismo. Como medida preventiva, a menudo se eliminan las capas superiores de suelo hasta una profundidad de 60-70 cm, se colocan geotextiles para carreteras y se rellenan con una mezcla de arena y piedra triturada. Las cabezas superiores de los pilotes están conectadas por una poderosa rejilla o un marco de acero hecho de canales emparejados No. 200.

Si la zona pantanosa tiene una capa superior de tierra dura, que a menudo se encuentra en turberas y restos de lagos, tiene sentido utilizarla, ya que es más sencilla y accesible de hacer con sus propias manos.

Cimentación de losa para una casa pequeña.

Las ventajas de un sistema de cimentación en forma de losa monolítica continua incluyen una enorme rigidez y resistencia. Una estructura de cimentación de este tipo no flotará ni se inclinará, incluso si aumenta el nivel del agua del pantano. Una buena base de losa es adecuada para casas con estructura, hormigón celular y hormigón celular que requieren medidas especiales para garantizar la rigidez del marco.

El costo de construir una base de losa en un pantano le costará entre un 20 y un 25% menos que la versión con pilotes. Si comparamos la construcción de un sistema de cimentación sobre soportes de pilotes y una versión de losa en condiciones ordinarias de suelo seco, entonces el costo de la losa será hasta un 40% mayor que el del sistema de pilotes.

La tecnología de construcción de losas requerirá cavar un hoyo de 60 a 70 cm de profundidad, llenarlo con una capa de arena y una capa de piedra triturada, colocar una película impermeabilizante e instalar encofrado de paneles alrededor del perímetro del hoyo. Para una estructura de cimentación de losa en un pantano, además de una impermeabilización de alta calidad, será necesario colocar un refuerzo de acero más potente. Muy a menudo, se utiliza refuerzo con varillas de 12 mm al instalar dinteles y barras transversales. La base y la parte superior de la losa deben estar aisladas con poliestireno expandido o espuma de vidrio.