Regjeringen i Moskva
Komiteen for arkitektur og byplanlegging i Moskva by

SAMLING
grunnpriser for prosjekteringsarbeid
for omfattende landskapsarbeid
(parker, hager, torg, bulevarder, etc.),
gjennomføres med tiltrekning av midler
budsjettet til byen Moskva

MRR-3.2.14.03-10

PRISSYSTEM I PROSJEKTKOMPLEKSET
2010

"Samlingen" ble satt i kraft for å erstatte MRR-3.2.14.02-06.

INTRODUKSJON

"Innsamling av grunnpriser for designarbeid på omfattende landskapsarbeid av territorier (parker, hager, torg, bulevarder, etc.), utført med involvering av budsjettet til byen Moskva" (heretter referert til som "Samlingen" ) definerer betingelsene og reglene for dannelsen av grunnleggende priser for designarbeid på forbedring av territorier basert på naturlige indikatorer (ha, tusen kvm, lineære meter, enheter, etc.) tar hensyn til lønnskostnadene til utviklere.

"Samlingen" har utviklet grunnleggende priser for designarbeid for omfattende forbedring av bybestilte fasiliteter, finansiert over budsjettet til byen Moskva.

Kostnaden for hoveddesignarbeidet for landskapsarbeid på territoriet til en boligutvikling av et mikrodistrikt, blokk, bykompleks bestemmes i samsvar med avsnitt 3.2 i "Innsamling av grunnpriser for designarbeid for bygging i byen Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

Denne "Samlingen" har utviklet grunnpriser for de typer landskapsdesignarbeid som ikke er inkludert i kostnadene for boligutvikling.

I "Samlingen" utvikles basispriser for forbedring av følgende objekter og typer arbeid:

Byanlegg (parker, hager, torg, bulevarder, etc.);

Betydelige byrom (friområder, vannvernsoner, lukkede anlegg);

Spesielle soner (torg, motorveier, utstillinger);

Små former for arkitektur.

"Samlingen" gir ikke grunnleggende priser for arbeid med omfattende forbedring av territoriene til det historiske sentrum av Moskva, kulturminner (historiske og kulturelle monumenter) av folk Den russiske føderasjonen og spesielt vernede naturområder. Kostnadene for arbeidet med den omfattende forbedringen av slike territorier bør bestemmes i samsvar med vedlegg 3 i samlingen av grunnpriser for designarbeid for bygging i byen Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

Ved utviklingen av samlingen ble følgende rettsakter fra Moskva-regjeringen og reguleringsdokumenter om design brukt:

- "Om forbedring av det regulatoriske og metodiske rammeverket i design i Moskva" datert 04/05/1996 nr. 415-РЗП;

- "Om tiltak for å danne et regelverk for omfattende forbedringer i byen Moskva" datert 10. juli 2001 nr. 642-PP;

- "Om den omfattende forbedringen av Moskva: farge, arkitektonisk belysning, landskapsarkitektur" datert 26. november 1996 nr. 940;

- "Om den generelle ordningen for omfattende forbedring av byen Moskva" datert 02.09.2003 nr. 746-PP;

- "Om den generelle ordningen for blomsterdekorasjon for byen Moskva" datert 14. januar 2003 nr. 8-PP;

- "Om tiltak for å forbedre organiseringen av arbeidet med blomsterdekorasjon i byen Moskva" datert 21. oktober 2008 nr. 959-PP;

- "Samling av grunnpriser for designarbeid for bygging i Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

Under utarbeidelsen av "Samlingen" ble erfaringen fra designinstituttene til Moskva-arkitekturkomiteen brukt til å utvikle prosjekter for forbedring av byen, så vel som naturlige komplekser, under hensyntagen til byens moderne krav og evner.

1. GENERELLE BESTEMMELSER

1.1. "Samlingen" er et metodisk grunnlag for å bestemme kostnadene for typer arbeid som inngår i begrepet omfattende forbedring.

1.2. I denne sammenheng inkluderer begrepet "omfattende forbedring":

Arkitektonisk og planleggingsorganisasjon av territoriet;

Landskapsarbeid av territoriet (oppretting av nye og gjenoppbygging av eksisterende landskapssammensetninger, tar hensyn til bevaring av eksisterende natursamfunn);

Teknisk utstyr på territoriet (ekstern belysning, vanningsvannforsyning, drenering);

Arkitektonisk og kunstnerisk belysning (bygninger, strukturer, landskapskomposisjoner og andre gjenstander). Kostnaden for disse designarbeidene beregnes i samsvar med "Metodologien for å beregne kostnadene ved å utvikle et arkitektonisk belysningsprosjekt for dannelsen av et lysmiljø og opprettelsen av lysensembler i byen Moskva. MRR-3.2.30.02-05 ";

Dekorativ fargedesign av fasader til bygninger og konstruksjoner. Kostnaden for disse designarbeidene bestemmes i samsvar med "Metodologi for å bestemme kostnadene ved å utvikle arkitektoniske fargeskjemaer for byggeprosjekter i Moskva. MRR-3.2.18.02.05-10";

Bygging og forbedring av ulike vannstrukturer (fontener, dammer, svømmebasseng, etc.). Kostnaden for disse designarbeidene beregnes i samsvar med "Prosedyre for å bestemme kostnadene ved å designe fontener i forholdene i Moskva (2. utgave). MRR-3.2.18.01.03-09 ";

Plassering av små arkitektoniske former og urbane møbler (), inkludert:

Plassering av visuelle informasjonselementer (billboards, skilt, etc.);

Plassering av verk av monumental og dekorativ kunst (inkludert dekorativ, assosiativ, lekeskulptur).

Rehabilitering av naturlige komplekser.

1.3. Grunnprisen for prosjekteringsarbeid for omfattende forbedring er beregnet per 01/01/2000 på grunnlag av naturlige indikatorer, tatt i betraktning arbeidskostnadene til utviklere.

1.4. Grunnprisen beregnes for "Detaljert prosjekt"-stadiet med en koeffisient Kr.p = 1, fordelingen av basisprisen etter designstadier utføres i samsvar med "Innsamling av basispriser for designarbeid for bygging i byen Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

1.5. Grunnprisene for denne "kolleksjonen" inkluderer følgende typer grunnleggende designarbeid for forbedring:

Generell plan;

Layout layout tegninger;

Planting og layout tegninger av landskapsarbeid;

Vertikal layout - organisering av lettelse;

Veinett;

Avløp (stormavløp);

Utendørs belysning;

Organisering av konstruksjon (POS);

Estimatdokumentasjon.

Den relative fordelingen av kostnadene ved hovedprosjekteringsarbeidet for forbedring er gitt i.

1.6. Forbedring av store områder, som parker, rekreasjonsområder, vannbeskyttelsessoner, lukkede anlegg, bymotorveier, utstillinger, kan omfatte utvikling av fragmenter av territoriet, funksjonelle soner i samsvar med designoppdraget. Kostnaden for fragmenter og funksjonelle soner bestemmes for hver av dem avhengig av størrelsen på deres territorium med en koeffisient for sammensetningen av arbeidet og med en koeffisient på 1,2 for skalaen M - 1:200; M - 1:100; M - 1:50.

1.7. For å bestemme kostnadene ved å designe arbeider for kompleks forbedring, foreslås det å bruke korreksjonsfaktorer på basisprisen, under hensyntagen til kompliserende (forenklede) faktorer som påvirker kompleksiteten til design (se).

Når du bruker flere koeffisienter, multipliseres verdiene deres, og produktet skal ikke overstige 2,0.

1.8. Grunnprisen, justert med korreksjonsfaktorer, er grunnlaget for dannelsen av kontraktsprisen.

1.9. Å bringe basisprisen (per 01/01/2000) til det nåværende nivået utføres ved å bruke konverteringsfaktorer (inflasjonsendringer) av basisdesignkostnaden, godkjent på foreskrevet måte, ( Til kjørefelt).

1.10. Kostnaden for designarbeid bestemt i samsvar med "Samlingen" tar ikke hensyn til følgende tilknyttede kostnader og er gjenstand for tilleggsbetaling fra kunden (forutsatt at disse arbeidene er inkludert i designoppdraget):

Arkitektonisk og kunstnerisk belysning;

Arkitektonisk og koloristisk utforming av fasader til bygninger og strukturer;

Konstruksjon og forbedring av vannstrukturer (fontener, bassenger, reservoarer);

Videresending og legging av forsyningsnettverk;

Utvikling av støttemurer, ingeniørkonstruksjoner, sports- og rekreasjonsområder;

Kostnader til beskatning av grønne områder; dendroplane;

Utvikling av blomsterdekorasjon;

Kostnader for innkjøp av standarddokumentasjon;

Reise- og transportkostnader knyttet til utformingen av et objekt utenfor plasseringen av designorganisasjonen og som krever vedtakelse av designbeslutninger på stedet utenfor et slikt sted, samt forbundet med anskaffelse av dokumentasjon;

Utgifter til internasjonale og langdistanse telefonsamtaler, samt internasjonale og langdistanse post- og telegrafpost relatert til design;

Utgifter for å betale regninger til organisasjoner som godkjenner og gjennomfører undersøkelser for arbeid utført i samsvar med den etablerte prosedyren eller på vegne av kunden;

Kostnader ved å betale for tjenester til organisasjoner for oversettelse fra og til et fremmedspråk for design og estimatdokumentasjon:

Kostnader ved å produsere, på forespørsel fra kunden, en ekstra mengde design- og estimatdokumentasjon utover det obligatoriske antallet eksemplarer fastsatt i "Forskrifter om enhetlig prosedyre for pre-design og designforberedelse av konstruksjon i Moskva (2. utgave)" (kostnadene for disse tilknyttede kostnadene bestemmes på grunnlag av arbeidskostnadene til designere);

Merverdiavgift (moms);

Kostnader for designorganisasjoner knyttet til innsending av prosjektdokumentasjon til ekspert- og godkjenningsorganer, i form av ekstra kopier og godkjenning av fakturaer (ingeniørtjenester);

1.11. "Samlingen" kan brukes av bedrifter, organisasjoner, private firmaer og enkeltpersoner som lovlig utfører arkitektonisk og landskapsdesign med involvering av midler fra budsjettet til byen Moskva.

2. METODOLOGI FOR FASTSETTELSE AV KOSTNADER FOR HOVEDDESIGNARBEID FOR OMFATTENDE FORBEDRING AV TERRITORIER UTFØRT MED MIDLER FRA BUDSJETTET TIL BYEN MOSKVA

2.1. Grunnprisen for hoveddesignarbeidet bestemmes av formelen:

Hvor:

C(b)2000 - grunnpris på hoveddesignarbeid i 2000-priser, tusen rubler. (bestemt i henhold til tabell 3.1);

« EN» er en konstant verdi uttrykt i tusen rubler;

« V» - en konstant verdi som har dimensjonen tusen rubler. per enhet naturlig indikator;

« X" - verdien (kraften) til den naturlige indikatoren til objektet som vurderes.

2.2. Kostnaden for hoveddesignarbeid til gjeldende priser bestemmes av følgende formel:

Hvor:

S pr(t)- kostnad for hoveddesignarbeid i gjeldende priser;

Produktet av korreksjonsfaktorer som tar hensyn til kompliserende (forenklede) designfaktorer. Produkt av alle koeffisienter TIL Jegi tillegg til koeffisienten som tar hensyn til reduksjonen i designtid og koeffisienten som tar hensyn til typen rekonstruksjon av det eksisterende anlegget, bør den ikke overstige en verdi på 2,0;

Til kjørefelt- koeffisient for å konvertere basiskostnaden for prosjekteringsarbeid til dagens prisnivå. Verdien av den angitte koeffisienten godkjennes i henhold til den etablerte prosedyren.

3. GRUNNLEGGENDE PRISER FOR HOVEDDESIGNARBEID FOR KOMPLEKS TERRITORIEFORBEDRING

Tabell 3.1

Merk.

Ved utvikling av ordninger for planleggingsstrukturen til territorier i en skala på 1:2000, brukes koeffisienten K-1,15 på arbeidskostnadene.

* 1 kvm er tatt som beregnet naturlig indikator. m av det totale arealet til det anlagte området.

4. GRUNNLEGGENDE PRISER FOR UTFORMING AV SMÅ ARKITEKTURFORMER OG FORBEDRINGSELEMENTER

1. Tabell 4.1 viser grunnprisene for utforming av små arkitektoniske former (SAF), beregnet ved bruk av standardiserte arbeidskostnader.

2. Hele utvalget av MAFer gitt i tabell 4.1 er delt inn i 14 grupper. Grunnpriser beregnes for hver av disse gruppene.

Ett navn på MAF eller forbedringselementet er akseptert som en designdesignindikator.

3. Ved utforming av MAF brukes tre kategorier av designkompleksitet:

III kategori - objekter med komplekse krumlinjede volumetriske-romlige konturer, prefabrikkerte enhetlige strukturer, laget av verdifulle naturlige etterbehandlingsmaterialer, komplekse i farge eller plast-ornamentelle overflateløsninger.

Akseptert som standardnivå III kategori av kompleksitet ved utforming av MAF-anlegg.

Ved fastsettelse av grunnprisen på objekter klassifisert som I og II kompleksitetskategorier, brukes følgende koeffisienter på basisprisene i tabellen:

For jeg vanskelighetskategorier K = 0,75;

For II vanskelighetskategorier K = 0,85.

4. Kostnaden for et individuelt gjerdeprosjekt bestemmes av basisprisen (punkt 3) for en del av gjerdet:

For enkeltseksjoner multipliseres basisprisen med antall enkeltseksjoner (antall enkeltseksjoner fastsettes av prosjekteringsoppdraget og kan ikke overstige 20);

For gjenbruk av individuelle utforminger av gjerdeseksjoner brukes en koeffisient på 0,4 (antall seksjoner for gjenbruk fastsettes av prosjekteringsoppdraget og bør ikke overstige antall enkeltseksjoner);

For gjentatt gjenbruk av individuelle seksjoner brukes produktet av koeffisienter 0,4 × 0,15 = 0,06.

Den totale kostnaden for gjerdeprosjektet vil være summen av beregningene gjort ovenfor.

Når lengden på gjerdet overstiger 2 km, innføres en reduksjonsfaktor på 0,9 til kostnaden ved utforming av alle strekninger, med unntak av individuelle og gjenbrukte strekninger; med en gjerdelengde over 3 km - koeffisient 0,85; med en gjerdelengde på 4 km eller mer - koeffisienten er 0,8.

Når bredden på en seksjon er mindre enn 3,5 m, brukes en reduksjonsfaktor på designkostnaden, bestemt av forholdet L/3,5; hvor L - bredden på en seksjon.

5. Ved utforming av MAF og forbedringselementer i forhold til gjenoppbygging med verdifull historisk og kulturell arv (antikk stilisering), brukes koeffisienten 1,2 - 1,3 .

6. I henhold til punkt 6 bestemmes kostnadene for å designe trapper med et antall trinn fra 20 til 30.

Kostnaden for å designe trapper med opptil 10 trinn beregnes til basispriser av den første kategorien av kompleksitet. Med antall trinn fra 10 til 20 til grunnprisen II kompleksitetskategorier.

En trapp med mer enn 30 trinn betraktes som en uavhengig trapp, hvis kostnad bestemmes i samsvar med grunnprisen fastsatt i denne tabellen.

Grunnprisene inkluderer trapper med rekkverk og plattformer med flybredde inntil 2 meter.

Dersom flybredden er mer enn 2 meter, øker kostnaden med 10 % for hver meter bredde utover 2 meter.

7. I henhold til paragraf 6 fastsettes kostnadene ved design
støttemurer opptil 2 meter høye, opptil 30 meter lange.

Kostnad for å designe støttemurens lengde:

Opptil 10 meter beregnes til grunnprisen for 1 kategori av kompleksitet;

Inntil 15 meter i henhold til II kompleksitetskategorier;

Inntil 20 meter langs III kompleksitetskategorier;

over 20 meter ved bruk av koeffisienten 1,2 til prisen på III kompleksitetskategorier.

8. Grunnleggende MAF-designpriser tar ikke hensyn til:

Utvikling av demonstrasjonsmateriell;

Utforming av tilkobling av nyttenettverk til små arkitektoniske former.

Tabell 4.1

Grunnpriser for prosjekteringsarbeid på utvikling av Små arkitektoniske former og landskapselementer

* Dersom seksjonsarealet er mindre enn 6 kvadratmeter. m, brukes en korreksjonsfaktor på basisprisen, bestemt av forholdet S /6, med et seksjonsareal på over 7,5 kvm. m-koeffisient S/7,5; hvor er - området av den utformede delen.

Avløp (stormavløp)

Estimatdokumentasjon

1.

Byobjekter:

1.1.

Parker, hager

1.2.

Torg, boulevarder

2.

Spesielle soner:

2.1.

Rekreasjonsområder

2.2.

Vannbeskyttelsessoner

2.3.

Gjenstander med sikkerhetsklarering

3.

Betydelige byrom

3.1.

Byens torg

3.2.

Byens motorveier

3.3.

Utstillinger

Vedlegg 2

Eksempel 1

Beregning av kostnaden for gjerdeprosjektet.

Innledende data

Gjerdehøyde - 2 m

Seksjonsbredde - 2,5 m

Seksjonsareal - 5 kvm. m

Antall seksjoner - 1110 stk., inkl. individuelle seksjoner - 20 stk.

Beregning av kostnad for prosjekteringsarbeid

I henhold til paragraf 3 vil kostnadene ved å designe 20 individuelle gjerdeseksjoner i 2000-priser være

Fra 1 pr(2000) = 4258 5/6 20 = 70967 gni.

C 2 pr(2000) = 4258 5/6 20 0,4 = 28387 gni.

Kostnad ved utforming av gjenbrukbare seksjoner (1110 - 40 = 1070 stk.).

C 3 pr(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 gni.

Med ca pr(2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5/3,5 = 217412 gni.

Kostnader for designarbeid i gjeldende priser (kl III kvartal 2009).

Prisomregningsfaktor fra 2000-nivå til III sq. 2009 er 2.607.

Med pr(t.t.) = 217412 2,607 = 566793 gni.

Eksempel 2.

Beregning av kostnadene ved å utvikle et gjerdeprosjekt.

Innledende data

Lengde på gjerdet - 2774 lineære meter

Seksjonsbredde - 3 m

Seksjonsareal - 6 kvm. m

Antall seksjoner - 925 stk.

Av 925 stk. - individuelle seksjoner - 20 stk.

20 - gjenbruksseksjoner

Beregning av kostnad for prosjekteringsarbeid

I henhold til punkt 3, kostnaden ved utforming av 20 individuelle gjerdeseksjoner til basispriser

Fra 1 pr(2000) = 4258 20 = 85160 gni.

Kostnader for prosjekteringsarbeid ved gjenbruk av gjerdeseksjoner:

C 2 pr(2000) = 20 4258 0,4 - 34 064 gni.

Kostnad for å designe flere repeterende seksjoner, (925 - 40 = 885 stk.)

C 3 pr(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 gni.

Totalt vil kostnadene for designarbeid i 2000-priser være:

Med ca pr(2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3/3,5 = 276612 rub.

Kostnader for prosjekteringsarbeid i gjeldende priser

Med pr(t.t.) = 276612 2,607 = 721127 gni.

1. Arkitektonisk og konstruksjonsdesign, konstruksjon, gjenoppbygging, større reparasjoner av hovedbyggeprosjekter i byen Moskva utføres i samsvar med den russiske føderasjonens byplanleggingskode og annen føderal lovgivning. Statlige myndigheter i byen Moskva utfører, innenfor grensene av deres fullmakter, offentlig administrasjon og regulering innen arkitektonisk og konstruksjonsdesign, konstruksjon, gjenoppbygging, større reparasjoner av kapitalkonstruksjonsprosjekter i samsvar med føderal lovgivning og denne koden.

2. Plassering og konstruksjon, konstruksjon, installasjon av territoriumforbedringsanlegg spesifisert i del 5 av artikkel 11 i denne koden utføres i samsvar med denne koden og andre regulatoriske rettsakter fra byen Moskva.

Artikkel 46. Engineering undersøkelser for utarbeidelse av design dokumentasjon, konstruksjon, rekonstruksjon av kapital byggeprosjekter

Opptreden ingeniørundersøkelser for utarbeidelse av designdokumentasjon, konstruksjon, gjenoppbygging av kapitalkonstruksjonsprosjekter (heretter referert til som ingeniørundersøkelser), dannelse og vedlikehold av et statlig fond av materialer og ingeniørundersøkelsesdata, under hensyntagen til behovene til informasjonssystemer for å støtte byplanlegging aktiviteter, utføres i samsvar med føderal lovgivning.

Artikkel 47. Arkitektonisk og konstruksjonsdesign

1. Utarbeidelse av designdokumentasjon for kapitalkonstruksjonsprosjekter utføres på den måten som er fastsatt av føderal lovgivning.

2. Prosedyren for å utarbeide designdokumentasjon utført på grunnlag av en bystatsordre er etablert av Moskva-regjeringen i samsvar med føderal lovgivning.

3. Prosedyren for å bestemme tekniske forhold og gi informasjon om dem, bestemme tilkoblingsavgifter, koble kapitalkonstruksjonsprosjekter til ingeniør- og tekniske støttenettverk er etablert av Moskva-regjeringen, hvis de ikke er etablert av regjeringen i Den russiske føderasjonen.

4. Utarbeidelse av prosjektdokumentasjon utføres i henhold til byplanplan for tomten. I tilfelle når denne tomten, i samsvar med byplanplanen for en tomt, er beregnet på bygging av et kompleks, gruppe av bygninger, strukturer, strukturer, må designdokumentasjonen inneholde en omfattende funksjonell planlegging, arkitektonisk, landskap. og ingeniørløsning for utvikling, landskapsarbeid, transporttjenester og ingeniørstøtte slik tomt, inkludert:

1) arkitektonisk og komposisjonell løsning for utviklingen, inkludert plassering, formål, parametere og arkitektoniske løsninger for bygninger, strukturer, strukturer;

2) plassering og parametere for innkjørsler, overflateparkeringsplasser, fellesarealer, offentlige rom;

3) plassering og parametere for verktøy;

4) organisering av landskapsarbeid og landskapsforming av territoriet;

5) vertikal planlegging og organisering av territoriets lettelse;

6) organisering av byggearbeid, ingeniørstøtte og landskapsforming av territoriet.

5. Prosjekteringsdokumentasjonen skal omfatte prosjekteringsløsninger og tiltak som sikrer en gunstig tilstand for bomiljøet i nærområdene i den forberedende byggeperioden, i hovedperioden for bygging, ombygging, større utbedringer av kapitalanleggsprosjekter, i perioden. av territoriumforbedringsarbeid etter ferdigstillelse av konstruksjonen, inkludert å gi:

1) sikkerheten til befolkningen, territoriet, bygninger og strukturer;

2) sikkerhet miljø, overholdelse av sanitære standarder, beskyttelse av grønne områder;

3) uhindret tilgang for befolkningen (inkludert personer med nedsatt funksjonsevne) til sosiale, transport- og tekniske infrastrukturanlegg, til offentlige områder, til boligbygg, offentlige, administrative, forretnings- og industribygg;

4) uavbrutt transporttjenester og teknisk støtte for territoriet;

5) riktig landskapsforming og utseende av territoriet;

6) oppfyllelse av andre krav for den gunstige tilstanden til bomiljøet etablert av føderal lovgivning, denne koden, andre lover og andre regulatoriske rettslige handlinger i byen Moskva, inkludert regionale standarder.

Artikkel 48. Statlig undersøkelse av designdokumentasjon og tekniske undersøkelsesresultater. Ikke-statlig undersøkelse av designdokumentasjon og ikke-statlig undersøkelse av ingeniørundersøkelsesresultater

1. Statlig undersøkelse av designdokumentasjon og tekniske undersøkelsesresultater utføres på den måten som er fastsatt av den russiske føderasjonens byplanleggingskode og rettslige handlinger fra regjeringen i den russiske føderasjonen. Prosedyren for organisering av statlig undersøkelse av designdokumentasjon og tekniske undersøkelsesresultater er etablert ved lover fra Moskva-regjeringen i samsvar med føderal lovgivning.

2. Organet som er autorisert til å gjennomføre statlig undersøkelse utøver fullmakter innen organisering og gjennomføring av statlig undersøkelse av designdokumentasjon og tekniske undersøkelsesresultater, overført av den russiske føderasjonen til regjeringsmyndighetene i byen Moskva i samsvar med byplanleggingskoden til Den russiske føderasjonen.

3. Resultatet av den statlige undersøkelsen av prosjektdokumentasjon, som utføres av organet som er autorisert til å gjennomføre den statlige undersøkelsen, eller en statlig institusjon som er underlagt den, er en konklusjon om samsvar (positiv konklusjon) eller manglende samsvar (negativ konklusjon) av dette prosjektet med byplanleggingsplanen for tomten, kravene til tekniske forskrifter, inkludert sanitær-epidemiologiske, miljøkrav, og resultatene av tekniske undersøkelser, samt kravene i lovgivningen til byen Moskva , inkludert innen vern og bruk av natur- og grøntområder, vern av grønne områder, kravene til regionale standarder, inkludert når det gjelder å sikre tilgjengelighet og tilpasningsevne for sosiale, ingeniør-, transportinfrastrukturanlegg, offentlige områder, boliger, offentlige, administrasjons- og industribygg for funksjonshemmedes behov, så vel som når det gjelder å gi et gunstig bomiljø under bygging, gjenoppbygging og større reparasjoner av kapitalbyggeprosjekter.

4. Gjennomføring av en statlig undersøkelse av prosjektdokumentasjon er obligatorisk i tilfeller etablert av føderal lovgivning, i tilfeller av konstruksjon, gjenoppbygging, større reparasjoner av kapitalkonstruksjonsprosjekter i områder med omfattende forbedring i bolig-, offentlige og forretningsområder som ikke er gjenstand for omorganisering, spesielt i vernede naturområder, natur- og grøntområder, i vernesoner for kulturminner og historiske soner, i andre tilfeller under bygging, gjenoppbygging, større reparasjoner av kapitalbyggeprosjekter, menneskerettigheter til et gunstig bomiljø, andre rettigheter og legitime interesser av enkeltpersoner og juridiske personer kan bli krenket.

5. Ikke-statlig undersøkelse av designdokumentasjon og ikke-statlig undersøkelse av ingeniørundersøkelsesresultater utføres i tilfeller og på den måten som er fastsatt av føderal lovgivning.

Artikkel 49. Byggetillatelser, tillatelser for plassering av territoriumforbedringsanlegg

1. En byggetillatelse i samsvar med den russiske føderasjonens byplanleggingskode er et dokument som gir utbygger rett til å utføre konstruksjon, gjenoppbygging og større reparasjoner av et hovedbyggeprosjekt.

2. Tilgjengelighet av byggetillatelse er obligatorisk i tilfeller etablert av føderal lovgivning, så vel som i tilfeller av bygging, gjenoppbygging, større reparasjoner av kapitalkonstruksjonsprosjekter i områder med omfattende forbedringer i bolig-, offentlige og forretningsområder som ikke er gjenstand for omorganisering , i spesielt vernede naturområder, natur- og grøntområder, i vernesoner for kulturminner og historiske soner, i andre tilfeller under bygging, gjenoppbygging, større reparasjoner av kapitalbyggeprosjekter, menneskerettigheter til et gunstig bomiljø, andre rettigheter og legitime interesser til enkeltpersoner og juridiske personer kan krenkes personer

3. Utstedelse av byggetillatelser utføres i samsvar med den russiske føderasjonens byplanleggingskode når det gjelder form for byggetillatelser, listen over dokumenter som er sendt inn for å få byggetillatelse, tidspunktet og prosedyren for å vurdere søknader om utstedelse byggetillatelser, gyldighetsperioden for byggetillatelser, begrunnelsen for å nekte å utstede byggetillatelser, andre krav i føderal lovgivning.

4. En byggetillatelse utstedes av den utøvende myndigheten i byen Moskva som er autorisert til å utstede byggetillatelser, med unntak av tillatelser for bygging av kapitalkonstruksjonsprosjekter, som er utstedt av den autoriserte føderale utøvende myndigheten i samsvar med byplanleggingen Kode for den russiske føderasjonen.

5. I tilfeller etablert av føderal lovgivning, er prosedyren for utstedelse av byggetillatelser av det autoriserte utøvende organet i byen Moskva etablert av Moskva-regjeringen.

6. Informasjon om utstedelse av byggetillatelser innen 10 dager etter utstedelse av byggetillatelse er underlagt offisiell publisering på den måten som er etablert for publisering av offisiell informasjon fra territorielle utøvende myndigheter i byen Moskva, publisering på de offisielle nettsidene til territoriale utøvende myndigheter i byen Moskva på Internett. .

7. Det kreves ikke byggetillatelse:

1) for plassering avr;

2) å utføre gjenoppbyggingsarbeid, større reparasjoner av verktøy og veinettanlegg som ikke krever utarbeidelse av designdokumentasjon;

3) å utføre arbeid for å endre kapitalkonstruksjonsprosjekter og (eller) deres deler, hvis slike endringer ikke påvirker de strukturelle og andre egenskapene til deres pålitelighet og sikkerhet, ikke krenker rettighetene til tredjeparter og ikke overskrider maksimale parametere av tillatt bygging, gjenoppbygging etablert av byplanplanene for de aktuelle tomtene.

8. Typer, parametere og egenskaper ved territoriumforbedringsobjekter, prosedyren for å skaffe tillatelser for plassering av slike gjenstander, samt typer arbeid spesifisert i paragraf 2 og 3 i del 7 av denne artikkelen, hvis ytelse ikke krever å få en byggetillatelse, og prosedyren for å utføre slikt arbeid er etablert Moskva-regjeringen i samsvar med føderal lovgivning, denne koden og andre lover i byen Moskva.

9. Personer som utfører plassering av gjenstander spesifisert i paragraf 1 i del 7 av denne artikkelen, som utfører arbeidet spesifisert i paragraf 2 og 3 i del 7 av denne artikkelen:

1) er forpliktet til å overholde:

a) sikkerhetskrav fastsatt av tekniske forskrifter og annen føderal lovgivning;

b) krav i byplanplanene for de aktuelle tomtene;

c) kravene til regionale standarder når det gjelder landskapsforming av territoriet og sikring av et gunstig bomiljø, inkludert i arbeidsperioden;

d) prosedyren etablert av Moskva-regjeringen for å oppnå tillatelser for å plassere gjenstander og utføre arbeid og prosedyren for å plassere gjenstander og utføre arbeid;

2) bærer, i samsvar med loven, ansvar for brudd på kravene spesifisert i nr. 1 i denne delen, inkludert administrativt ansvar for brudd på kravene spesifisert i underpunktene "b", "c" og "d" i nr. 1 i denne delen, som er etablert av koden for byen Moskva om administrative brudd.

Artikkel 50. Bygging, gjenoppbygging, større reparasjoner av hovedbyggeprosjekter

1. Bygging, gjenoppbygging, større reparasjoner av kapitalkonstruksjonsprosjekter er regulert av den russiske føderasjonens byplanleggingskode, andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, denne koden, samt lover fra Moskva-regjeringen som svarer til føderal lovgivning og denne koden.

2. Konstruksjonskontroll utføres under bygging, gjenoppbygging og større reparasjoner av hovedbyggeprosjekter i samsvar med den russiske føderasjonens byplanleggingskode. Prosedyren for å utføre konstruksjonskontroll er etablert av Moskva-regjeringen, hvis en slik prosedyre ikke er etablert av regulatoriske rettsakter fra Den russiske føderasjonen.

3. Statlig byggetilsyn i byen Moskva utføres i samsvar med kravene i den russiske føderasjonens byplanleggingskode av den utøvende myndigheten i byen Moskva som er autorisert til å utføre statlig byggetilsyn, på den måten som er fastsatt av den russiske føderasjonen. Den russiske føderasjonens regjering, bortsett fra tilfeller etablert av føderal lovgivning, når statlig konstruksjonstilsyn utføres autorisert føderalt utøvende organ.

4. I områdene rundt byggeplassen utføres kontroll på den måten som er fastsatt av Moskva-regjeringen over overholdelse av kravene for å sikre et gunstig bomiljø, inkludert sikkerheten til bygninger og strukturer, overholdelse av miljøsikkerhets- og miljøvernkrav , tilstanden til landskapsforming av territoriet og grønne områder under bygging, gjenoppbygging, større reparasjoner av hovedbyggeprosjekter.

5. Personer som er skyldige i brudd på kravene for å sikre et gunstig bomiljø under bygging, gjenoppbygging og større reparasjoner av kapitalbyggeprosjekter, bærer administrativt ansvar i samsvar med Moscow City Code of Administrative Offences.

6. Senest 10 dager før påbegynt av det forberedende byggetrinn, inkludert rivingsarbeid, demontering av eksisterende bygninger og konstruksjoner, plikter tiltakshaver å plassere en informasjonsstand på grensen til byggeplassen, tilgjengelig for visning fra området rundt, som inneholder:

1) informasjon om prosjektutvikleren, om den planlagte konstruksjonen og dens tidspunkt, inkludert et grafisk bilde av det planlagte anlegget og et diagram over territoriet rundt byggeplassen, som viser landskapsarbeidet som er planlagt for byggeperioden;

2) opplysninger om byggetillatelsen;

3) informasjon om utbygger (kunde) og utfører (entreprenør) av byggearbeid;

4) adresser og kontakttelefonnumre til den utøvende myndigheten i byen Moskva som er autorisert til å utføre statlig byggetilsyn, og utøvende myndigheter i byen Moskva utøver kontroll over tilstanden til territoriene rundt byggeplassen.

7. En kopi av byplanplanen for tomten, annen byplanleggingsdokumentasjon, deler av prosjektdokumentasjonen som er underlagt publisering i informasjonssystemet for byplanvirksomhet, byggetillatelser, presenteres av utføreren (entreprenøren) av arbeidet kl. forespørsel fra autoriserte tjenestemenn fra statlige kontrollorganer, det relevante lokale myndighetsorganet, en stedfortreder for Moskva byduma fra den aktuelle valgkretsen, andre interesserte parter.

8. Igangkjøringen av et hovedbyggeprosjekt utføres på grunnlag av en tillatelse til å sette anlegget i drift, som er utstedt til utvikleren av den utøvende myndigheten til byen Moskva som utstedte tillatelsen for bygging av dette anlegget . Tillatelse til å sette et anlegg i drift gis i samsvar med den russiske føderasjonens byplanleggingskode på den måten som er fastsatt av Moskva-regjeringen. Beslutningen om å nekte å utstede tillatelse til å sette et anlegg i drift tas i saker fastsatt av den russiske føderasjonens byplanleggingskode.

9. Et hovedbyggeprosjekt, plassering, parametere, arkitektonisk utforming som ikke samsvarer med kravene i byplanleggingsplanen for tomten, designdokumentasjon, kan anerkjennes som en uautorisert konstruksjon i samsvar med den russiske sivilloven Føderasjon.

• Kapittel 1. (Artikkel 1-10)
  • Artikkel 1.
  • Artikkel 2.
  • Artikkel 3.
  • Artikkel 4.
  • Artikkel 5.
  • Artikkel 6.
  • Artikkel 7.
  • Artikkel 8.
  • Artikkel 9.
  • Artikkel 10.
• Kapittel 2. (Artikkel 11-18)
  • Artikkel 11.
  • Artikkel 12.
  • Artikkel 13.
  • Artikkel 14.
  • Artikkel 15.
  • Artikkel 16.
  • Artikkel 17.
  • Artikkel 18.
• Kapittel 3. (Artikkel 19-22)
  • Artikkel 19.
  • Artikkel 20.
  • Artikkel 21.
  • Artikkel 22.
• Kapittel 4. (Artikkel 23-27)
  • Artikkel 23.
  • Artikkel 24.
  • Artikkel 25.
  • Artikkel 26.
  • Artikkel 27.
• Kapittel 5. (Artikkel 28-30)
  • Artikkel 28.
  • Artikkel 29.
  • Artikkel 30.
• Kapittel 6. (Artikkel 31-33)
  • Artikkel 31.
  • Artikkel 32.
  • Artikkel 33.
• Kapittel 7. (Artikkel 34-37)
  • Artikkel 34.
  • Artikkel 35.
  • Artikkel 36.
  • Artikkel 37. Opphevet
• Kapittel 8. (Artikkel 38-44)
  • Artikkel 38.
  • Artikkel 39.
  • Artikkel 40.
  • Artikkel 41.
  • Artikkel 42.
  • Artikkel 43.
  • Artikkel 44.
• Kapittel 9. (Artikkel 45-50)
  • Artikkel 45.
  • Artikkel 46.
  • Artikkel 47.
  • Artikkel 48.
  • Artikkel 49.
  • Artikkel 50.
• Kapittel 10. (Artikkel 51-57)
  • Artikkel 51.
  • Artikkel 52.
  • Artikkel 53.
  • Artikkel 54.
  • Artikkel 55.
  • Artikkel 56.
  • Artikkel 57.
• Kapittel 11. (Artikkel 58-65)
  • Artikkel 58.
  • Artikkel 59.
  • Artikkel 60.
  • Artikkel 61.
  • Artikkel 62.
  • Artikkel 63.
  • Artikkel 64.
  • Artikkel 65.
• Kapittel 12. ((Artikkel 71-74)
  • Artikkel 71.
  • Artikkel 72.
  • Artikkel 73.
  • Artikkel 74.
• Kapittel 14. (Artikkel 75)
  • Artikkel 75.
• Kapittel 15. (Artikkel 76-78)
  • Artikkel 76.
  • Artikkel 77.
  • Artikkel 78.

Landskapsarbeid er et sett med prosedyrer utført for å forbedre den estetiske og miljømessige tilstanden til et bestemt territorium. Formålet med disse tiltakene kan være både urbane områder som er tildelt for utvikling av bygninger med flere etasjer, og forstadsland: territoriet til private hus, hager, grønnsakshager, etc. Et godt utarbeidet estimat for landskapsarbeid vil bidra til å oppnå det opprinnelige målet på den mest optimale måten. Rettidig involvering av kvalifiserte spesialister i prosessen vil unngå unødvendig sløsing med tid og penger.

Hvis du trenger et estimat for landskapsarbeid, ta gjerne kontakt med vår tverrfaglige organisasjon for hjelp. Vi jobber ikke bare med enkeltpersoner, men også med juridiske personer, vi kan garantere kvaliteten og effektiviteten til alt arbeid som utføres, og vi har mange anbefalinger fra russiske domstoler.

Estimert dokumentasjon gjør det mulig å nøye planlegge alle videre operasjoner, tatt i betraktning kostnadene ved kommende aktiviteter. Et høykvalitetsestimat for landskapsarbeid er en garanti for gyldigheten og hensiktsmessigheten av alle kostnader forbundet med å forbedre den estetiske og miljømessige tilstanden til det behandlede området.

Blant fordelene med velskrevet estimatdokumentasjon kan man ikke unngå å merke seg mulighetene som slike materialer gir under raffineringsprosessen: estimatdata gir mulighet for effektiv kontroll av arbeidet som utføres i alle stadier av implementeringen.

Når du planlegger forbedringen av et bestemt territorium, må en spesialist ta hensyn til alle dens spesifikke funksjoner. Av denne grunn kan hver enkelt ordre for utvikling av estimatdokumentasjon være forskjellig i beslutningene som er tatt og de valgte metodene. Generelt innebærer forbedringsestimatet følgende aktiviteter:

• arrangement av stier;
• landskapsarbeid;
• installasjon av kloakksystemer;
• gi belysning i det valgte området;
• opprettelse av kunstige reservoarer;
• arrangement av arkitektoniske hjelpestrukturer og kunstneriske og dekorative elementer:
  • gjerder;
  • skulpturer;
  • lysthus;
• andre arrangementer.

Hvis du allerede har et estimat for landskapsarbeid, vil spesialistene våre kunne vurdere bestemmelsene med tanke på gjennomførbarhet, gyldighet og samsvar med kravene i gjeldende forskriftsdokumentasjon.

Praksis viser at entreprenører ikke alltid takler utvikling av overslagsdokumentasjon på et høyt kvalitetsnivå. I mange tilfeller skyldes brudd på estimatet uhell eller lave kvalifikasjoner hos entreprenøren, men det hender også at bestemmelsene i dokumentet bevisst blir forvrengt av hensyn til berikelsen på grunn av delvis misbruk av midler bevilget til forbedring av territorium.

For å ha tillit til kvaliteten på den utviklede dokumentasjonen, bør du umiddelbart søke hjelp fra vår uavhengige ekspertorganisasjon. Gjeldende lovgivning tillater tredjeparter som ikke er direkte involvert i bygging, å være involvert i prosessen med å utvikle og/eller overvåke estimater.

Estimat for landskapsarbeid. Kostnad og vilkår

Kostnaden og tidsrammen for å utvikle prosjektdokumentasjon kan variere avhengig av spesifikasjonene i en bestemt situasjon, men i de fleste tilfeller enkle saker alle nødvendige aktiviteter kan utføres innen en arbeidsdag og vil koste bare noen få tusen rubler. Alt dette utgjør en liten del av kostnadene og tiden for å utføre selve landskapsarbeidet, så et kompetent estimat, utarbeidet under hensyntagen til prinsippene om rasjonalitet og hensiktsmessighet for de planlagte aktivitetene, lønner seg nesten alltid mange ganger.

Trenger du et kvalitetsestimat for landskapsarbeid, så ta gjerne kontakt med oss ​​- vi hjelper deg! Våre spesialister vil være i stand til å utføre alle nødvendige tiltak effektivt og raskt, og vil hjelpe til med å overvåke og optimalisere prosessen med forskjønnelse av det valgte området.

Prisene er lojale og svært rimelige, den første konsultasjonen er helt gratis..

"Samlingen" ble satt i kraft for å erstatte MRR-3.2.14.02-06.

INTRODUKSJON

"Innsamling av grunnpriser for designarbeid på omfattende landskapsarbeid av territorier (parker, hager, torg, bulevarder, etc.), utført med involvering av budsjettet til byen Moskva" (heretter referert til som "Samlingen" ) definerer betingelsene og reglene for dannelsen av grunnleggende priser for designarbeid på forbedring av territorier basert på naturlige indikatorer (ha, tusen kvm, lineære meter, enheter, etc.) tar hensyn til lønnskostnadene til utviklere.

"Samlingen" har utviklet grunnleggende priser for designarbeid for omfattende forbedring av bybestilte fasiliteter, finansiert over budsjettet til byen Moskva.

Kostnaden for hoveddesignarbeidet for landskapsarbeid på territoriet til en boligutvikling av et mikrodistrikt, blokk, bykompleks bestemmes i samsvar med avsnitt 3.2 i "Innsamling av grunnpriser for designarbeid for bygging i byen Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

Denne "Samlingen" har utviklet grunnpriser for de typer landskapsdesignarbeid som ikke er inkludert i kostnadene for boligutvikling.

I "Samlingen" utvikles basispriser for forbedring av følgende objekter og typer arbeid:

Byanlegg (parker, hager, torg, bulevarder, etc.);

Betydelige byrom (friområder, vannvernsoner, lukkede anlegg);

Spesielle soner (torg, motorveier, utstillinger);

Små former for arkitektur.

"Samlingen" gir ikke grunnleggende priser for arbeid med omfattende forbedring av territoriene til det historiske sentrum av Moskva, kulturarvmonumenter (historiske og kulturelle monumenter) til folkene i Den russiske føderasjonen og spesielt beskyttede naturområder. Kostnadene for arbeidet med den omfattende forbedringen av slike territorier bør bestemmes i samsvar med vedlegg 3 i samlingen av grunnpriser for designarbeid for bygging i byen Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

Ved utviklingen av samlingen ble følgende rettsakter fra Moskva-regjeringen og reguleringsdokumenter om design brukt:

- "Om forbedring av det regulatoriske og metodiske rammeverket i design i Moskva" datert 04/05/1996 nr. 415-РЗП;

- "Om tiltak for å danne et regelverk for omfattende forbedringer i byen Moskva" datert 10. juli 2001 nr. 642-PP;

- "Om den omfattende forbedringen av Moskva: farge, arkitektonisk belysning, landskapsarkitektur" datert 26. november 1996 nr. 940;

- "Om den generelle ordningen for omfattende forbedring av byen Moskva" datert 02.09.2003 nr. 746-PP;

- "Om den generelle ordningen for blomsterdekorasjon for byen Moskva" datert 14. januar 2003 nr. 8-PP;

- "Om tiltak for å forbedre organiseringen av arbeidet med blomsterdekorasjon i byen Moskva" datert 21. oktober 2008 nr. 959-PP;

- "Samling av grunnpriser for designarbeid for bygging i Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

Under utarbeidelsen av "Samlingen" ble erfaringen fra designinstituttene til Moskva-arkitekturkomiteen brukt til å utvikle prosjekter for forbedring av byen, så vel som naturlige komplekser, under hensyntagen til byens moderne krav og evner.

1. GENERELLE BESTEMMELSER

1.1. "Samlingen" er et metodisk grunnlag for å bestemme kostnadene for typer arbeid som inngår i begrepet omfattende forbedring.

1.2. I denne sammenheng inkluderer begrepet "omfattende forbedring":

Arkitektonisk og planleggingsorganisasjon av territoriet;

Landskapsarbeid av territoriet (oppretting av nye og gjenoppbygging av eksisterende landskapssammensetninger, tar hensyn til bevaring av eksisterende natursamfunn);

Teknisk utstyr på territoriet (ekstern belysning, vanningsvannforsyning, drenering);

Arkitektonisk og kunstnerisk belysning (bygninger, strukturer, landskapskomposisjoner og andre gjenstander). Kostnaden for disse designarbeidene beregnes i samsvar med "Metodologien for å beregne kostnadene ved å utvikle et arkitektonisk belysningsprosjekt for dannelsen av et lysmiljø og opprettelsen av lysensembler i byen Moskva. MRR-3.2.30.02-05 ";

Dekorativ fargedesign av fasader til bygninger og konstruksjoner. Kostnaden for disse designarbeidene bestemmes i samsvar med "Metodologi for å bestemme kostnadene ved å utvikle arkitektoniske fargeskjemaer for byggeprosjekter i Moskva. MRR-3.2.18.02.05-10";

Bygging og forbedring av ulike vannstrukturer (fontener, dammer, svømmebasseng, etc.). Kostnaden for disse designarbeidene beregnes i samsvar med "Prosedyre for å bestemme kostnadene ved å designe fontener i forholdene i Moskva (2. utgave). MRR-3.2.18.01.03-09 ";

Plassering av små arkitektoniske former og urbane møbler (), inkludert:

Plassering av visuelle informasjonselementer (billboards, skilt, etc.);

Plassering av verk av monumental og dekorativ kunst (inkludert dekorativ, assosiativ, lekeskulptur).

Rehabilitering av naturlige komplekser.

1.3. Grunnprisen for prosjekteringsarbeid for omfattende forbedring er beregnet per 01/01/2000 på grunnlag av naturlige indikatorer, tatt i betraktning arbeidskostnadene til utviklere.

1.4. Grunnprisen beregnes for "Detaljert prosjekt"-stadiet med en koeffisient Kr.p = 1, fordelingen av basisprisen etter designstadier utføres i samsvar med "Innsamling av basispriser for designarbeid for bygging i byen Moskva. МРР-3.2.06.06-06 ".

1.5. Grunnprisene for denne "kolleksjonen" inkluderer følgende typer grunnleggende designarbeid for forbedring:

Generell plan;

Layout layout tegninger;

Planting og layout tegninger av landskapsarbeid;

Vertikal layout - organisering av lettelse;

Veinett;

Avløp (stormavløp);

Utendørs belysning;

Organisering av konstruksjon (POS);

Estimatdokumentasjon.

Den relative fordelingen av kostnadene ved hovedprosjekteringsarbeidet for forbedring er gitt i.

1.6. Forbedring av store områder, som parker, rekreasjonsområder, vannbeskyttelsessoner, lukkede anlegg, bymotorveier, utstillinger, kan omfatte utvikling av fragmenter av territoriet, funksjonelle soner i samsvar med designoppdraget. Kostnaden for fragmenter og funksjonelle soner bestemmes for hver av dem avhengig av størrelsen på deres territorium med en koeffisient for sammensetningen av arbeidet og med en koeffisient på 1,2 for skalaen M - 1:200; M - 1:100; M - 1:50.

1.7. For å bestemme kostnadene ved å designe arbeider for kompleks forbedring, foreslås det å bruke korreksjonsfaktorer på basisprisen, under hensyntagen til kompliserende (forenklede) faktorer som påvirker kompleksiteten til design (se).

Når du bruker flere koeffisienter, multipliseres verdiene deres, og produktet skal ikke overstige 2,0.

1.8. Grunnprisen, justert med korreksjonsfaktorer, er grunnlaget for dannelsen av kontraktsprisen.

1.9. Å bringe basisprisen (per 01/01/2000) til det nåværende nivået utføres ved å bruke konverteringsfaktorer (inflasjonsendringer) av basisdesignkostnaden, godkjent på foreskrevet måte, ( Til kjørefelt).

1.10. Kostnaden for designarbeid bestemt i samsvar med "Samlingen" tar ikke hensyn til følgende tilknyttede kostnader og er gjenstand for tilleggsbetaling fra kunden (forutsatt at disse arbeidene er inkludert i designoppdraget):

Arkitektonisk og kunstnerisk belysning;

Arkitektonisk og koloristisk utforming av fasader til bygninger og strukturer;

Konstruksjon og forbedring av vannstrukturer (fontener, bassenger, reservoarer);

Videresending og legging av forsyningsnettverk;

Utvikling av støttemurer, ingeniørkonstruksjoner, sports- og rekreasjonsområder;

Kostnader til beskatning av grønne områder; dendroplane;

Utvikling av blomsterdekorasjon;

Kostnader for innkjøp av standarddokumentasjon;

Reise- og transportkostnader knyttet til utformingen av et objekt utenfor plasseringen av designorganisasjonen og som krever vedtakelse av designbeslutninger på stedet utenfor et slikt sted, samt forbundet med anskaffelse av dokumentasjon;

Utgifter til internasjonale og langdistanse telefonsamtaler, samt internasjonale og langdistanse post- og telegrafpost relatert til design;

Utgifter for å betale regninger til organisasjoner som godkjenner og gjennomfører undersøkelser for arbeid utført i samsvar med den etablerte prosedyren eller på vegne av kunden;

Kostnader ved å betale for tjenester til organisasjoner for oversettelse fra og til et fremmedspråk for design og estimatdokumentasjon:

Kostnader ved å produsere, på forespørsel fra kunden, en ekstra mengde design- og estimatdokumentasjon utover det obligatoriske antallet eksemplarer fastsatt i "Forskrifter om enhetlig prosedyre for pre-design og designforberedelse av konstruksjon i Moskva (2. utgave)" (kostnadene for disse tilknyttede kostnadene bestemmes på grunnlag av arbeidskostnadene til designere);

Merverdiavgift (moms);

Kostnader for designorganisasjoner knyttet til innsending av prosjektdokumentasjon til ekspert- og godkjenningsorganer, i form av ekstra kopier og godkjenning av fakturaer (ingeniørtjenester);

1.11. "Samlingen" kan brukes av bedrifter, organisasjoner, private firmaer og enkeltpersoner som lovlig utfører arkitektonisk og landskapsdesign med involvering av midler fra budsjettet til byen Moskva.

2. METODOLOGI FOR FASTSETTELSE AV KOSTNADER FOR HOVEDDESIGNARBEID FOR OMFATTENDE FORBEDRING AV TERRITORIER UTFØRT MED MIDLER FRA BUDSJETTET TIL BYEN MOSKVA

2.1. Grunnprisen for hoveddesignarbeidet bestemmes av formelen:

Hvor:

C(b)2000 - grunnpris på hoveddesignarbeid i 2000-priser, tusen rubler. (bestemt i henhold til tabell 3.1);

« EN» er en konstant verdi uttrykt i tusen rubler;

« V» - en konstant verdi som har dimensjonen tusen rubler. per enhet naturlig indikator;

« X" - verdien (kraften) til den naturlige indikatoren til objektet som vurderes.

2.2. Kostnaden for hoveddesignarbeid til gjeldende priser bestemmes av følgende formel:

Hvor:

S pr(t)- kostnad for hoveddesignarbeid i gjeldende priser;

Produktet av korreksjonsfaktorer som tar hensyn til kompliserende (forenklede) designfaktorer. Produkt av alle koeffisienter TIL Jegi tillegg til koeffisienten som tar hensyn til reduksjonen i designtid og koeffisienten som tar hensyn til typen rekonstruksjon av det eksisterende anlegget, bør den ikke overstige en verdi på 2,0;

Til kjørefelt- koeffisient for å konvertere basiskostnaden for prosjekteringsarbeid til dagens prisnivå. Verdien av den angitte koeffisienten godkjennes i henhold til den etablerte prosedyren.

3. GRUNNLEGGENDE PRISER FOR HOVEDDESIGNARBEID FOR KOMPLEKS TERRITORIEFORBEDRING

Tabell 3.1

Merk.

Ved utvikling av ordninger for planleggingsstrukturen til territorier i en skala på 1:2000, brukes koeffisienten K-1,15 på arbeidskostnadene.

* 1 kvm er tatt som beregnet naturlig indikator. m av det totale arealet til det anlagte området.

4. GRUNNLEGGENDE PRISER FOR UTFORMING AV SMÅ ARKITEKTURFORMER OG FORBEDRINGSELEMENTER

1. Tabell 4.1 viser grunnprisene for utforming av små arkitektoniske former (SAF), beregnet ved bruk av standardiserte arbeidskostnader.

2. Hele utvalget av MAFer gitt i tabell 4.1 er delt inn i 14 grupper. Grunnpriser beregnes for hver av disse gruppene.

Ett navn på MAF eller forbedringselementet er akseptert som en designdesignindikator.

3. Ved utforming av MAF brukes tre kategorier av designkompleksitet:

III kategori - objekter med komplekse krumlinjede volumetriske-romlige konturer, prefabrikkerte enhetlige strukturer, laget av verdifulle naturlige etterbehandlingsmaterialer, komplekse i farge eller plast-ornamentelle overflateløsninger.

Akseptert som standardnivå III kategori av kompleksitet ved utforming av MAF-anlegg.

Ved fastsettelse av grunnprisen på objekter klassifisert som I og II kompleksitetskategorier, brukes følgende koeffisienter på basisprisene i tabellen:

For jeg vanskelighetskategorier K = 0,75;

For II vanskelighetskategorier K = 0,85.

4. Kostnaden for et individuelt gjerdeprosjekt bestemmes av basisprisen (punkt 3) for en del av gjerdet:

For enkeltseksjoner multipliseres basisprisen med antall enkeltseksjoner (antall enkeltseksjoner fastsettes av prosjekteringsoppdraget og kan ikke overstige 20);

For gjenbruk av individuelle utforminger av gjerdeseksjoner brukes en koeffisient på 0,4 (antall seksjoner for gjenbruk fastsettes av prosjekteringsoppdraget og bør ikke overstige antall enkeltseksjoner);

For gjentatt gjenbruk av individuelle seksjoner brukes produktet av koeffisienter 0,4 × 0,15 = 0,06.

Den totale kostnaden for gjerdeprosjektet vil være summen av beregningene gjort ovenfor.

Når lengden på gjerdet overstiger 2 km, innføres en reduksjonsfaktor på 0,9 til kostnaden ved utforming av alle strekninger, med unntak av individuelle og gjenbrukte strekninger; med en gjerdelengde over 3 km - koeffisient 0,85; med en gjerdelengde på 4 km eller mer - koeffisienten er 0,8.

Når bredden på en seksjon er mindre enn 3,5 m, brukes en reduksjonsfaktor på designkostnaden, bestemt av forholdet L/3,5; hvor L - bredden på en seksjon.

5. Ved utforming av MAF og forbedringselementer i forhold til gjenoppbygging med verdifull historisk og kulturell arv (antikk stilisering), brukes koeffisienten 1,2 - 1,3 .

6. I henhold til punkt 6 bestemmes kostnadene for å designe trapper med et antall trinn fra 20 til 30.

Kostnaden for å designe trapper med opptil 10 trinn beregnes til basispriser av den første kategorien av kompleksitet. Med antall trinn fra 10 til 20 til grunnprisen II kompleksitetskategorier.

En trapp med mer enn 30 trinn betraktes som en uavhengig trapp, hvis kostnad bestemmes i samsvar med grunnprisen fastsatt i denne tabellen.

Grunnprisene inkluderer trapper med rekkverk og plattformer med flybredde inntil 2 meter.

Dersom flybredden er mer enn 2 meter, øker kostnaden med 10 % for hver meter bredde utover 2 meter.

7. I henhold til paragraf 6 fastsettes kostnadene ved design
støttemurer opptil 2 meter høye, opptil 30 meter lange.

Kostnad for å designe støttemurens lengde:

Opptil 10 meter beregnes til grunnprisen for 1 kategori av kompleksitet;

Inntil 15 meter i henhold til II kompleksitetskategorier;

Inntil 20 meter langs III kompleksitetskategorier;

over 20 meter ved bruk av koeffisienten 1,2 til prisen på III kompleksitetskategorier.

8. Grunnleggende MAF-designpriser tar ikke hensyn til:

Utvikling av demonstrasjonsmateriell;

Utforming av tilkobling av nyttenettverk til små arkitektoniske former.

Tabell 4.1

Grunnpriser for prosjekteringsarbeid på utvikling av Små arkitektoniske former og landskapselementer

* Dersom seksjonsarealet er mindre enn 6 kvadratmeter. m, brukes en korreksjonsfaktor på basisprisen, bestemt av forholdet S /6, med et seksjonsareal på over 7,5 kvm. m-koeffisient S/7,5; hvor er - området av den utformede delen.

Avløp (stormavløp)

Estimatdokumentasjon

1.

Byobjekter:

1.1.

Parker, hager

1.2.

Torg, boulevarder

2.

Spesielle soner:

2.1.

Rekreasjonsområder

2.2.

Vannbeskyttelsessoner

2.3.

Gjenstander med sikkerhetsklarering

3.

Betydelige byrom

3.1.

Byens torg

3.2.

Byens motorveier

3.3.

Utstillinger

Vedlegg 2

Eksempel 1

Beregning av kostnaden for gjerdeprosjektet.

Innledende data

Gjerdehøyde - 2 m

Seksjonsbredde - 2,5 m

Seksjonsareal - 5 kvm. m

Antall seksjoner - 1110 stk., inkl. individuelle seksjoner - 20 stk.

Beregning av kostnad for prosjekteringsarbeid

I henhold til paragraf 3 vil kostnadene ved å designe 20 individuelle gjerdeseksjoner i 2000-priser være

Fra 1 pr(2000) = 4258 5/6 20 = 70967 gni.

C 2 pr(2000) = 4258 5/6 20 0,4 = 28387 gni.

Kostnad ved utforming av gjenbrukbare seksjoner (1110 - 40 = 1070 stk.).

C 3 pr(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 gni.

Med ca pr(2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5/3,5 = 217412 gni.

Kostnader for designarbeid i gjeldende priser (kl III kvartal 2009).

Prisomregningsfaktor fra 2000-nivå til III sq. 2009 er 2.607.

Med pr(t.t.) = 217412 2,607 = 566793 gni.

Eksempel 2.

Beregning av kostnadene ved å utvikle et gjerdeprosjekt.

Innledende data

Lengde på gjerdet - 2774 lineære meter

Seksjonsbredde - 3 m

Seksjonsareal - 6 kvm. m

Antall seksjoner - 925 stk.

Av 925 stk. - individuelle seksjoner - 20 stk.

20 - gjenbruksseksjoner

Beregning av kostnad for prosjekteringsarbeid

I henhold til punkt 3, kostnaden ved utforming av 20 individuelle gjerdeseksjoner til basispriser

Fra 1 pr(2000) = 4258 20 = 85160 gni.

Kostnader for prosjekteringsarbeid ved gjenbruk av gjerdeseksjoner:

C 2 pr(2000) = 20 4258 0,4 - 34 064 gni.

Kostnad for å designe flere repeterende seksjoner, (925 - 40 = 885 stk.)

C 3 pr(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 gni.

Totalt vil kostnadene for designarbeid i 2000-priser være:

Med ca pr(2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3/3,5 = 276612 rub.

Kostnader for prosjekteringsarbeid i gjeldende priser

Med pr(t.t.) = 276612 2,607 = 721127 gni.

Et estimat for utbedring av gårdsarealer er nødvendig uavhengig av om gårdsrommet til en bygård eller et privat herskapshus skal utstyres. Overslaget utarbeides av entreprenøren og forelegges deretter kunden for godkjenning. Etter dette kan du gå direkte videre til å fullføre bestillingen.

Utgifter

Ethvert estimat kan utarbeides først etter å ha vurdert objektet, når det er en ide om den nødvendige mengden arbeid og volum. De viktigste kostnadspostene som vanligvis er inkludert i et estimat inkluderer:

1. Utførelse av arbeid. Ofte vil denne artikkelen være den viktigste, siden hoveddelen av arbeidet ikke kan automatiseres. Hvis eieren utfører hoveddelen av arbeidet selv, er betalingen for noe komplekst arbeid timebasert, men i noen tilfeller beregnes kostnaden helt for oppgaven.
2. Utstyrsleie. Når du angir et hageområde, er det nødvendig å bruke spesialutstyr. Selv for enkel landskapsarbeid brukes vanligvis utstyr. Ofte er det tilgjengelig hos entreprenører som har spesialisert seg på dette, men stort utstyr må leies. Betaling for slike tjenester er vanligvis timevis eller per dag.
3. Materialer. For noen typer arbeid kan denne utgiftsposten bli hovedutgiften (hvis vi for eksempel snakker om å installere en sklie for et barn, må det meste brukes på å kjøpe selve sklien og materialene som er nødvendige for å styrke den) . Materialer beregnes basert på det nødvendige arbeidsvolumet og området på stedet.
4. Transportere. Ofte kan det være nødvendig å ganske enkelt rydde området før videre landskapsarbeid kan utføres. I dette tilfellet inkluderer kostnadene leie av bil og hjelp av lastere.

Hvis kunden er en offentlig organisasjon eller et selskap med begrenset budsjett (f.eks. Styringsfirma), så må du fokusere på pris-kvalitetsforholdet, så vel som de tilgjengelige midlene. Hvis estimatet er utarbeidet for en privat klient, kan du ofte gå ut fra hans preferanser (for eksempel spesielle ønsker angående design, type veidekke). Noen ganger vil det være lurt å tegne opp flere alternativer slik at du tydelig kan se prisøkningen avhengig av endringer i materialer.

Ofte foretrekker eiere å utføre hoveddelen av arbeidet selv, og leier inn entreprenører for hver type arbeid som de ikke kan gjøre selv. Her må det ofte utarbeides anslag separat for hver type arbeid. Men først kan eieren utarbeide en generell faktura på egen hånd for å ha en ide om de kommende kostnadene.

Designarbeid

Separat bør du utarbeide et estimat for prosjekteringsarbeid, som må utføres før du starter implementering. Dette innebærer kostnader ikke bare for å betale den som skal utarbeide prosjektet, men også for å drive forskning.

For eksempel kan det være nødvendig å studere jorda og territoriet, siden kundens ønsker kanskje ikke alltid blir oppfylt. Hvis du har spesielle ønsker angående landskapsarbeid, må du forstå at ikke alle planter kan plantes normalt på en bestemt jord. Det samme gjelder installasjonen av noen strukturer: massive og tunge strukturer kan ikke plasseres på sandjord uten først å styrke stedet.

På forespørsel fra kunden kan en designer i tillegg være involvert, som vil hjelpe til med å velge riktig plassering av gjenstander på nettstedet og velge innredningen. I dette tilfellet inngår betaling for hans tjenester i overslaget som en ekstra utgiftspost.

Enkeltsaker

Noen ganger kan det være nødvendig å involvere spesialister eller selvstendig beregne gjennomføringen av en bestemt type arbeid. I dette tilfellet evaluerer involvering av arbeidere, utstyr, samt kjøp av nødvendige materialer for en bestemt jobb. Oftest er det kompilert separat:

• Estimat for landskapsarbeid. Dette kan bety hele territoriet eller forbedring av et eget område (ofte er dette et område i nærheten av huset);
• beregning av installasjon av vanningsstruktur. Kostnaden avhenger i stor grad av om det tilføres vann til stedet. I sjeldne tilfeller kan det være nødvendig å først legge vann til stedet - kostnadene i dette tilfellet vil være høyere;
• Overslag for montering av belegningsplater. Dette avhenger så mye som mulig av det valgte belegget og på området som flisene må legges på;
• belysning. Kostnaden bestemmer typen belysning, så vel som området på stedet og hyppigheten av plassering av lamper (spotlights nær inngangen eller punktbelysning av hele nettstedet);
• Estimat for veireparasjoner. Alt avhenger av veiens tilstand: noen ganger er det nok å bare legge et dekke, og noen ganger kan det være nødvendig å styrke jorda og jevne ut jorda;
• installasjon av strukturer (lysthus, benk, huske, sandkasse). Hvis vi ikke snakker om konstruksjonen av et objekt (et lekehus eller en innhegning for dyr), vil de viktigste kostnadspostene i estimatet være: lønn for arbeidere og prisen på selve strukturen. Kostnaden for å kjøpe materialer vil være minimal (de er bare nødvendig for å styrke strukturen);
• Estimat for jordarbeid. Prisen inkluderer oftest leie av utstyr og innleie av arbeidere.

Ethvert estimat sammenstilles individuelt for hvert prosjekt og avhenger av hvilken liste over arbeider og i hvilket volum som må utføres. Overslaget kan utarbeides for hele anlegget eller separat for hvert trinn i arbeidet.