சிறந்த மதிப்பீட்டு சுயாதீன மதிப்பீட்டு நிறுவனம். ரோபோ ஒரு கணக்கைத் திறக்கிறது. Vera Koncetova: எங்கள் நம்பிக்கையானது நிறுவனத்தின் நிலையான வளர்ச்சி தொடர்பான அனைத்து அம்சங்களிலும் தொடர்ச்சியான செயல்பாடு ஆகும்: புதிய கூட்டாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பதில், புதிய சந்தைகள் மற்றும் தொழில்களில் நுழைவதில் செயல்பாடு

ரேட்டிங் ஏஜென்சியான RAEX (நிபுணர் RA) ரஷ்யாவில் உள்ள மிகப்பெரிய மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வணிகத் திறனின் ஒன்பதாவது தரவரிசையை தொகுத்துள்ளது. இந்த சந்தை நெருக்கடியிலிருந்து படிப்படியாக வெளிவருவதை இது காட்டுகிறது. இந்த சேவைகளின் துறையின் வளர்ச்சிக்கான பிரேக் விளையாட்டின் விதிகளில் ஒரு மாற்றமாக இருக்கலாம், மேலும் இயக்கி முதலீட்டில் வணிக ஆர்வத்தின் படிப்படியான வருவாயாக இருக்கலாம்.

தரவரிசையின் தற்போதைய பதிப்பு பங்கேற்பாளர்களின் விநியோகக் கொள்கையில் முந்தையவற்றிலிருந்து வேறுபட்டது. ஒரு முக்கிய பட்டியலுக்கு பதிலாக, இரண்டு தனித்தனியானவை இப்போது தொகுக்கப்பட்டுள்ளன - ஒன்றில், நிறுவனங்கள் தரவரிசைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, மற்றொன்றில், இணைந்த மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் குழுக்கள். தரவரிசைகளைத் தொகுப்பதற்கான அணுகுமுறைகளைத் திருத்துவதற்கான காரணங்களில், மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகளைக் கண்காணிப்பதில் அரசின் படிப்படியாக அதிகரித்து வரும் பங்கு (“2016 ஆம் ஆண்டின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் ரஷ்யாவில் மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வணிகத் திறனின் தரவரிசை” என்ற அட்டவணையைப் பார்க்கவும்), அவை மதிப்பீட்டு ஆணைகளை நிறைவேற்றுபவர்கள், குழுக்கள் மற்றும் கூட்டாண்மைகளைப் போலல்லாமல், செயல்பாடுகளின் பரந்த சுயவிவரத்துடன். இணைந்த நிறுவனங்களின் குழுக்களின் தரவரிசையைப் பொறுத்தவரை (2016 இன் முடிவுகளின் அடிப்படையில் ரஷ்யாவில் மதிப்பீட்டுக் குழுக்களின் வணிகத் திறனின் அட்டவணையைப் பார்க்கவும்), மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களை உள்ளடக்கிய கட்டமைப்புகளின் வணிகத்தின் அளவைப் பற்றிய விரிவான தகவல்களைப் பெற இது அனுமதிக்கிறது, எனவே அவர்களின் வளர்ச்சிக்கான சாத்தியம் பற்றி.

2016 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் தற்போதைய தரவரிசையில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாய் 5.5 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும், இது ஒப்பிடக்கூடிய தரவுகளின்படி, அவர்கள் 2015 இல் சம்பாதித்ததை விட 11.8 சதவீதம் அதிகம். உத்தியோகபூர்வ பணவீக்கம் 5.4 சதவீதத்தின் பின்னணியில், இது மிகவும் மரியாதைக்குரிய எண்ணிக்கையாகும்.

பெரிய சொத்துக்களை (குறிப்பாக அரசு சொத்து) மதிப்பிடுவதற்கான பல ஆர்டர்கள் டெண்டர்கள் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, அங்கு அளவுகோல்கள் விலை மற்றும் காலக்கெடு.

நெருக்கடியிலிருந்து மதிப்பீட்டாளர்களின் இறுதி மீட்சியைப் பற்றி பேசுவது மிக விரைவில் - பொதுப் பொருளாதார நிலைமை, நீண்டகாலமாக நிலவிவரும் குப்பைத் தொட்டியின் சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கு உகந்ததாக இல்லை, இது பங்கேற்பாளர்களின் கூற்றுப்படி, சந்தையை சிதைக்கிறது. "பெரிய சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கான பல ஆர்டர்கள் (குறிப்பாக அரசு சொத்துக்களுக்கு) டெண்டர்கள் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, இதில் முக்கியமான அளவுகோல்கள் விலை மற்றும் நேரம் ஆகும். குறைந்த விலையை வழங்கும் மதிப்பீட்டு நிறுவனங்கள் வெற்றி பெறுகின்றன. இது சேவைகளின் தரம் குறைவதற்கு வழிவகுக்கிறது. ஏனெனில், பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ற வகையில், ஒப்பந்ததாரர்கள் அனுபவம் இல்லாத மாணவர்களை பணியமர்த்துவது, ஆய்வுகள் நடத்தாதது போன்றவை. ஏலம் எடுத்த பிறகு, சேவைகளின் விலை மைனஸுக்கு கூட சென்றபோது உண்மையான வழக்குகள் உள்ளன. பெரும்பாலும், மதிப்பிடும் நிறுவனங்கள் இதைச் செய்கின்றன. ஒரு மறைக்கப்பட்ட வட்டி இருக்கலாம், மற்ற தரப்பினர் பணம் செலுத்துவார்கள், இது வெளிப்படையான மற்றும் குறைந்த தர மதிப்பீட்டிற்கு வழிவகுக்கும்" என்று SRO யூனியன் எஃப்எஸ்ஓவின் துணைத் தலைவரும், புரொபஷனல் குரூப் ஆஃப் அப்ரைசல் நிறுவனத்தின் நிர்வாகப் பங்காளருமான இரினா கோமர் புகார் கூறுகிறார். .

மதிப்பீட்டிற்கான புள்ளிகள்

சமீபத்தில், மதிப்பீட்டுத் தரம் தொடர்பான சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் அரசு நெருக்கமாக ஈடுபட்டுள்ளது. ஜூன் 2016 இல் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சட்டம் 172-FZ இன் படி, அனைத்து மதிப்பீட்டாளர்களும் தகுதித் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும் மற்றும் ஏப்ரல் 1, 2018 க்குள் பொருத்தமான சான்றிதழைப் பெற வேண்டும்.

நிலை மற்றும் தகுதிகளின் கட்டாய உறுதிப்படுத்தல், கோட்பாட்டில், மதிப்பீட்டாளர்களின் தொழில்முறை அளவை அதிகரிக்கும் மற்றும் சந்தையில் இருந்து சீரற்ற நிறுவனங்களை அகற்றுவதை சாத்தியமாக்கும். நடைமுறையில், மதிப்பீட்டாளர்கள் இந்த கண்டுபிடிப்புகள் குறித்து சந்தேகம் கொண்டுள்ளனர். "எஸ்ஆர்ஓவின் கட்டமைப்பிற்குள் கிட்டத்தட்ட 10 ஆண்டுகளாக இருந்து வரும் தகுதிகளின் சுயாதீன மதிப்பீட்டு முறை தொடர்பான தகுதித் தேர்வை நடத்துவதில் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகம் நகல் செயல்பாட்டைச் செய்கிறது. மேலும், ஒழுங்கமைத்தல் மற்றும் நடத்துவதற்கான தரநிலைகள் தகுதிச் செயல்முறை கணிசமாகக் குறைவாக உள்ளது.தேர்வை சோதனை மற்றும் நினைவாற்றல் சோதனையாகக் குறைக்கலாம், அறிவு அல்ல, மேலும் தொழில்முறை நெறிமுறைகளின் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதை அனுமதிக்காது. இது தொழில்முறை அல்லாத மற்றும் தரம் குறைந்த சந்தையை அழிக்க உதவாது. மதிப்பீடுகள்" என்கிறார் இரினா கோமர்.

172-எஃப்இசட் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் உத்தரவின்படி, சொத்துக்கான சுதந்திர நிபுணத்துவ மையத்தின் (டிஎஸ்என்இஎஸ்) முதல் துணைப் பொது இயக்குநரான கிரில் குலாகோவின் கூற்றுப்படி, தகுதித் தேர்வுகள் இப்போது ஒவ்வொரு முறையும் தேர்ச்சி பெற வேண்டும். மூன்று ஆண்டுகள், மற்றும் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டுத் தொழில் மூன்று பகுதிகளாகப் பிரிக்கப்படும் - ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடு, ஆலை மற்றும் உபகரண மதிப்பீடு மற்றும் வணிக மதிப்பீடு. இந்த கண்டுபிடிப்புகள் தொழில்துறையில் இருந்து நிபுணர்களின் வெளியேற்றம், மதிப்பீட்டிற்கான ஆர்டர்களின் மறுபகிர்வு, மதிப்பீட்டாளர்களின் பற்றாக்குறை மற்றும் சேவைகளின் விலையில் கூர்மையான அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும். குறிப்பிட்ட அளவிலான வேலையின் அதிகரிப்பு எப்போதும் உயர் தரமான வேலையைக் குறிக்காது.

பொருளற்ற சக்திகள்

தரவரிசையில் பங்கேற்பாளர்களின் வருமானத்தில் பெரும் பங்கு பாரம்பரியமாக ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டில் இருந்து வருகிறது - அவர்களின் வருவாயில் கிட்டத்தட்ட பாதி இங்கு குவிந்துள்ளது (2.5 பில்லியன் ரூபிள்). ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பின் சந்தை மதிப்பீடு, அதன் காடாஸ்ட்ரல் விலைக்கு சவால் விடும் வகையில், மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளின் தடயவியல் ஆய்வு, இன்னும் அதிக தேவை உள்ளது. "சந்தை மதிப்பில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்கள் மற்றும் நில அடுக்குகளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை சவால் செய்யும் வகையில் மதிப்பீடுகளுக்கான நிலையான கோரிக்கையை ஏற்படுத்துகின்றன, அத்துடன் மதிப்பாய்வு கமிஷன்களில் மதிப்பீட்டாளர்களின் பணி" என்று "வணிக மதிப்பீடு" நிறுவனத்தின் பொது இயக்குநர் டேனியல் ஸ்லட்ஸ்கி விளக்குகிறார். மற்றும் ஆலோசனை” (OBICS) .

சொத்து வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளில் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டிற்கு தேவை உள்ளது மற்றும் கடன்களைப் பெறும்போது பிணையத்தின் நோக்கத்திற்காக தொடர்புடையதாக உள்ளது. "கடனாளிகள் திவாலாகிவிட்டால், பிணையப் பொருட்களின் அடுத்தடுத்த விற்பனையின் சாத்தியக்கூறுகள் காரணமாக, பிணைய இலாகாக்களின் தரத்தை மேம்படுத்துவதில் வங்கிகள் அக்கறை கொண்டுள்ளன. கடனைப் பெற விரும்பும் வாடிக்கையாளரால் பிணையத்தின் மதிப்பீடு தொடங்கப்படுகிறது, ஆனால் அதன் பிறகு கடன் வாங்கியவர் திவாலானதாக அறிவிக்கப்படுகிறார், வங்கி மதிப்பீட்டின் சிக்கலை எழுப்புகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, சொத்துக்களின் அடுத்தடுத்த விற்பனையின் நோக்கத்திற்காக, ”என்று டேனியல் ஸ்லட்ஸ்கி கூறுகிறார்.

மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க வருவாய் பிரிவு மதிப்பீடு ஆகும் மதிப்புமிக்க காகிதங்கள்மற்றும் வணிகம், இதில் இருந்து தரவரிசை பங்கேற்பாளர்கள் 1.6 பில்லியன் ரூபிள் சம்பாதித்தனர் (மொத்த வருவாயில் 29 சதவீதம்).

"எங்கள் அனுபவத்தில், வணிகங்கள் மற்றும் பத்திரங்களின் மதிப்பீட்டில் பெரும்பாலானவை நிதியளிப்பு மற்றும் உள்குழு பரிவர்த்தனைகள் ஆகியவற்றின் மீது விழுகின்றன. பொதுவாக சந்தையில், வங்கிகளுக்கு மிகப்பெரிய அளவிலான மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் நிறுவன மறுசீரமைப்பின் ஒரு பகுதியாக மதிப்பீடுகளின் பங்கு. சமீபத்தில் அதிகரித்துள்ளது,” என்கிறார் NEO மைய ஆலோசனைக் குழுவின் பங்குதாரர் அரினா மத்வீவா.

வேலையின் பிற பகுதிகள் தரவரிசை பங்கேற்பாளர்களுக்கு குறைவான குறிப்பிடத்தக்க வருமானத்தைக் கொண்டு வந்தன. இவ்வாறு, 2016 ஆம் ஆண்டில், பட்டியல் பங்கேற்பாளர்களிடமிருந்து உபகரணங்கள் மற்றும் வாகனங்களின் மதிப்பீடு வருவாயில் 464 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்; சற்றே குறைவாக - 477.5 மில்லியன் ரூபிள் - சொத்து மறுமதிப்பீட்டு துறையில் பணி மூலம் கொண்டு வரப்பட்டது. முதலீட்டுத் திட்டங்களின் மதிப்பீட்டிற்காக மற்றொரு 218.4 மில்லியன் ரூபிள் மற்றும் அருவமான சொத்துக்கள் மற்றும் அறிவுசார் சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கு 120.5 மில்லியன் ரூபிள் சேர்க்கப்பட்டது.

தரவரிசை பங்கேற்பாளர்களின் கூற்றுப்படி, முதலீட்டுத் திட்டங்களின் செயல்திறனை மதிப்பிடுவதற்கான கோரிக்கைகள் அதிகரித்து வருகின்றன. "வணிக ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியில் கோரிக்கைகளின் மிகப்பெரிய பங்கு விழுகிறது. கூடுதலாக, அரசு நிறுவனங்களுக்கான முதலீட்டுத் திட்டங்களின் செயல்திறனை மதிப்பிடுவதற்கான வழிமுறை பரிந்துரைகளின் வளர்ச்சியில் எங்கள் நிறுவனம் தீவிரமாக பங்கேற்றது. தனித்துவமான புதுமையான நிறுவனங்களின் விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை. அருவமான சொத்துக்களும் அதிகரித்து வருகின்றன,” என்று ABN-GROUP மதிப்பீட்டின் இயக்குனர் Alexey Savelyev கூறுகிறார்.

வாடிக்கையாளர்களின் நலன்களை பாரம்பரிய பிணைய வடிவங்களில் இருந்து அருவமான சொத்துக்களுக்கு மாற்றுவது குறித்தும் அவர் கவனத்தை ஈர்க்கிறார். "இன்று, அதிகமான பரிவர்த்தனைகள் வர்த்தக முத்திரை மற்றும் பிற அருவ சொத்துகளுக்கான உரிமைகளை வங்கிக்கு பிணையமாக மாற்றுவதை உள்ளடக்கியது. மதிப்பீட்டின் சரியான தன்மை, ஆவணப்படுத்தல், நிதியத்தில் உள்ள அருவ சொத்துகளின் பிரதிபலிப்பு தொடர்பான ஆலோசனை சேவைகளுக்கான வாடிக்கையாளர்களின் தேவை அதிகரித்து வருகிறது. அறிக்கைகள் மற்றும் பொதுவாக, வணிக வருவாயில் அவற்றைச் சேர்ப்பதற்கான வழிகள்," என்கிறார் அலெக்ஸி சேவ்லியேவ்.

"AFK-Audit" நிறுவனத்தின் பொது இயக்குனரான Vera Konsetova உடன் நேர்காணல்

உங்கள் நிறுவனம் நீண்ட காலமாக மதிப்பீட்டு சேவைகள் சந்தையில் முன்னணியில் உள்ளது. உங்கள் வணிகத்தின் நன்மைகள் என்ன?

வேரா கான்செடோவா:எங்கள் நம்பிக்கை என்பது நிறுவனத்தின் நிலையான வளர்ச்சி தொடர்பான அனைத்து அம்சங்களிலும் தொடர்ச்சியான செயல்பாடாகும்: புதிய கூட்டாளர்களைத் தேடுவது, புதிய சந்தைகள் மற்றும் தொழில்களில் நுழைவது, வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்புகொள்வதில் செயல்பாடு மற்றும் எங்கள் தொழில்முறை திறனை வளர்ப்பது. கூடுதலாக, எங்கள் மூன்று தூண்கள் நமக்கு ஒரு நன்மையைத் தருகின்றன.

முதலாவதாக, தணிக்கையாளர்கள், மதிப்பீட்டாளர்கள், வழக்கறிஞர்கள், வணிக ஆய்வாளர்கள் மற்றும் சந்தைப்படுத்துபவர்களின் திறன்களின் பரஸ்பர ஆதரவிலிருந்து எழும் சினெர்ஜி. இந்த தொழில்முறை பகுதிகள் அனைத்தும் நம் நாட்டில் மிகவும் வளர்ந்தவை; சிறப்பு ஆலோசனை சேவைகள் அவற்றின் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, வணிக மதிப்பீடு துறையில் சிக்கலான பணிகளைச் செயல்படுத்தும்போது, ​​துன்பகரமான சொத்துக்கள், உரிய விடாமுயற்சி, குறுக்கு இணைப்பு மற்றும் அத்தகைய நிபுணர்களின் கூட்டுப் பணி ஆகியவை தேவையான விளைவை வழங்குகின்றன - சிக்கலான சிக்கல்களுக்கு துல்லியமான மற்றும் பயனுள்ள தீர்வு.

இரண்டாவது தகவல் தொழில்நுட்பம், ஆட்டோமேஷன் மற்றும் அறிவு மேலாண்மை வளர்ச்சி. ரியல் எஸ்டேட் சந்தையிலும், ரியல் துறையின் பல துறைகளிலும் பெரிய அளவிலான சரிபார்க்கப்பட்ட தகவல்களின் குவிப்புக்கு நன்றி, நாங்கள் ஒரு தரவுத்தளம் மற்றும் தரவுத்தள மேலாண்மை அமைப்பை உருவாக்கியுள்ளோம், இது தற்போதைய பணிகளை மிகவும் திறமையாகவும் விரைவாகவும் செய்ய உதவுகிறது. ஆலோசகர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டாளர்களின் பணியின் செயல்திறனுக்கான திறவுகோல், பொருளைப் பற்றிய தகவல்களின் முழுமை மற்றும் அதன் நம்பகத்தன்மை மற்றும் பொருத்தத்தை சரிபார்க்க கருவிகளின் கிடைக்கும் தன்மை ஆகியவை இரகசியமல்ல.

இறுதியாக, மூன்றாவது ஒரு திறமை. இன்று நாங்கள் எங்கள் ஊழியர்களின் மட்டத்தை தொடர்ந்து ஆதரித்து மேம்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், கடையில் உள்ள சக ஊழியர்களுக்கு தகவல் மற்றும் அறிவின் ஆதாரமாக இருக்க முடியும் - மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் தணிக்கையாளர்கள் மற்றும் எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு. எனவே, நாங்கள் AFK கார்ப்பரேட் பல்கலைக்கழகத்தையும் அதன் கட்டமைப்பிற்குள் அனைத்து வகையான பயிற்சி மற்றும் மேம்பட்ட பயிற்சியையும் தீவிரமாக வளர்த்து வருகிறோம். வாடிக்கையாளர்களுடன் புதிய தொடர்புகளை ஏற்படுத்துதல், புதிய சேவைகளை உருவாக்குதல் மற்றும் எங்கள் சேவைகளின் நம்பகத்தன்மை மற்றும் தரத்தை அதிகரிப்பது ஆகிய இரண்டிற்கும் இது நம்பமுடியாத உத்வேகத்தை அளிக்கிறது.

வேரா கொன்செடோவா. புகைப்படம்: "AFK-ஆடிட்"

மதிப்பீட்டு நுகர்வோருக்கு, மதிப்பீட்டாளர்களின் தகுதிகள் மற்றும் அனுபவம் ஆகியவை முக்கியமான அளவுகோலாகும். உங்கள் நிபுணர்களின் தேவையான திறனை எவ்வாறு பராமரிப்பது?

வேரா கான்செடோவா:எதிர்காலத்தில் தகுதிகள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான முக்கிய அளவுகோல்களில் ஒன்றாக மாறும் என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். எனவே, எங்கள் கார்ப்பரேட் பல்கலைக்கழகத்தின் கட்டமைப்பிற்குள், பல திட்டங்கள் இப்போது மூன்று பகுதிகளில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன: இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் மதிப்பீடு, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வணிகம். மேலும் எங்கள் நிறுவனங்களின் குழுவில் உள்ள பெரும்பாலான மதிப்பீட்டாளர்கள் ஏற்கனவே இந்தத் திட்டங்களில் பயிற்சியை முடித்துள்ளனர்.

மதிப்பீட்டு சேவைகள் சந்தையின் தற்போதைய நிலையை விவரிக்கவும். என்ன காரணிகள், உங்கள் கருத்துப்படி, மதிப்பீட்டின் வளர்ச்சியை ஆதரிக்கின்றன, மாறாக, தொழில்முறை சேவைகளின் இந்தப் பிரிவின் வளர்ச்சியைத் தடுக்கும் காரணிகள் என்ன?

வேரா கான்செடோவா:மதிப்பீட்டுச் சந்தையின் வளர்ச்சியானது, மதிப்பீட்டுச் சேவைகளை ஆர்டர் செய்யும் நிறுவனங்களின் வளர்ச்சியால் பெரிதும் எளிதாக்கப்படுகிறது. தற்போது, ​​​​எங்கள் பல வாடிக்கையாளர்களின் நிர்வாகம் பெருகிய முறையில் சிக்கலான சிக்கல்களைத் தீர்க்கிறது. சிக்கல் பொருள்கள், முக்கிய அல்லாத மற்றும் தேவையற்ற சொத்துகள், IFRS நோக்கங்களுக்கான மதிப்பீடு ஆகியவை ஆழமான பகுப்பாய்வு மற்றும் மதிப்பீட்டிற்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது, மேலும் மதிப்பீட்டிற்கான புதிய பொருள்கள் வெளிவருகின்றன - எடுத்துக்காட்டாக, சமூக வலைப்பின்னல்கள்.

தொழில்முறை மதிப்பீட்டு நடவடிக்கையின் போதிய கட்டுப்பாடுகள், நியாயமற்ற போட்டி, மூடல் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட சந்தை தகவல் ஆகியவற்றால் வளர்ச்சி தடைபட்டுள்ளது.

உங்கள் கருத்துப்படி, மதிப்பீட்டுத் துறையின் ஒழுங்குமுறையில் சமீபத்தில் என்ன குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன? மதிப்பீட்டு வாடிக்கையாளர்கள் இதிலிருந்து என்ன பெறுகிறார்கள் மற்றும் இது அவர்களின் செயல்பாடுகளின் முடிவுகளை எவ்வாறு பாதிக்கிறது?

வேரா கான்செடோவா:இந்த ஆண்டு ஜூலை 1 ஆம் தேதி, மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகள் துறையில் சட்டத்தில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்கள் நடைமுறைக்கு வந்தன என்பது இரகசியமல்ல, இது அனைத்து மதிப்பீட்டாளர்களும் தங்கள் செயல்பாட்டுத் துறைகளில் தகுதித் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும். இந்த நேரத்தில், செயல்முறை எவ்வாறு ஒழுங்கமைக்கப்படும் என்பது இன்னும் தெளிவாகத் தெரியவில்லை, ஆனால் இறுதியில், எங்கள் கருத்துப்படி, வாடிக்கையாளர்கள் அதிக தகுதி வாய்ந்த, ஆனால் அதிக விலையுயர்ந்த சேவையைப் பெறுவார்கள்.

மதிப்பீட்டாளர்களின் தகுதிகள் தொழில்துறையின் சிக்கல்கள் மற்றும் போக்குகள் இரண்டையும் தீர்மானிக்கும் மூலக்கல்லாகும். தகுதித் தேவைகளை வலுப்படுத்துவது சந்தையை நெறிப்படுத்தும், தொழில்முறை மற்றும் நம்பகமான வீரர்களை அதில் விட்டுவிடும்.

வாடிக்கையாளர்களின் தற்போதைய மதிப்பீட்டுத் தேவைகள் வரலாற்றுத் தேவைகளிலிருந்து வேறுபட்டதா? தற்போதைய பொருளாதார சூழ்நிலையில் மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் சேவைகளுக்கான தேவைக்கான வாய்ப்புகள் என்ன?

வேரா கான்செடோவா:முதலாவதாக, வாடிக்கையாளர் அதிக தேவை மற்றும் திறமையானவராக மாறிவிட்டார் என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன். பிணையத்தின் மதிப்பை மறுமதிப்பீடு செய்வதற்கும், வங்கிகளின் தரப்பில் உள்ள துன்பகரமான சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கும், அத்துடன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புகளை சவால் செய்வதற்கான நடைமுறைகளின் கட்டமைப்பிற்குள் மதிப்பீடு செய்வதற்கும் இன்னும் தேவை உள்ளது, இருப்பினும் பிந்தையதை இனி வளர்ச்சி இயக்கி என்று அழைக்க முடியாது.

சொத்து வளாகங்களுக்கான தேர்வுமுறை திட்டங்களுடன் பல நிறுவனங்கள் இருப்பதால், முக்கியமற்ற மற்றும் தேவையற்ற சொத்துகளின் பகுப்பாய்வு மற்றும் மதிப்பீட்டில் தேவை வாய்ப்புகள் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம். கூடுதலாக, நிதி மாதிரியாக்கம், மூலோபாயம் மற்றும் வணிகத் திட்டமிடல், சந்தைப்படுத்தல், தடயவியல் போன்ற பிற ஆலோசனைச் சேவைகளில் மதிப்பீட்டுத் திறன்களைப் பயன்படுத்துவதை எங்கள் சக ஊழியர்கள் தீவிரமாகப் பரிசீலித்து வருகின்றனர்.

இந்த ஆண்டு, RAEX நிறுவனம் (நிபுணர் RA) மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களை தரவரிசைப்படுத்துவதற்கான அதன் முறையைப் புதுப்பித்துள்ளது. இந்த நடவடிக்கைகள் எவ்வளவு சரியான நேரத்தில் மற்றும் அவை சந்தை மற்றும் அதன் பயனர்களுக்கு என்ன மதிப்பீடுகளை வழங்க முடியும் என்று நீங்கள் நினைக்கிறீர்கள்?

வேரா கான்செடோவா:குழுக்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட நிறுவனங்களின் தரவரிசைகளாகப் பிரிப்பதைப் பற்றி நாம் பேசினால், எந்தவொரு தெளிவுபடுத்தலும் விவரமும் பயனர்களுக்கு கூடுதல் தகவல்களையும் சந்தை பங்கேற்பாளரைப் பற்றிய போதுமான புரிதலையும் வழங்குகிறது. இந்த முறையை மேம்படுத்துவது, தணிக்கை நிறுவனங்கள் மற்றும் குழுக்களை தரவரிசைப்படுத்துவதற்கான முறையை மாற்றும் அதே விளைவை ஏற்படுத்தும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம், அதாவது பெயரளவு சங்கங்கள் மற்றும் சிதைந்த வருவாய் தரவுகளின் தரவரிசையை "சுத்தப்படுத்துதல்", மேலும் சந்தை பங்கேற்பாளர்களுக்கு நேரடி எதிர் கட்சிகள் பற்றிய தேவையான தகவல்களை வழங்கும். - மதிப்பீட்டு சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனங்கள்.

நிபுணர் பகுப்பாய்வு மையம் யூரல்ஸ் மற்றும் யூரல்களில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வருடாந்திர மதிப்பீட்டைத் தயாரித்துள்ளது மேற்கு சைபீரியா. ஆய்வில் பங்கேற்பாளர்களின் கூற்றுப்படி, 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான அவர்களின் மொத்த பெயரளவு வருவாய் 2.8% அதிகரித்து 394.9 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். ஆனால் 2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் 2.51% ஆக இருந்த பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், இயக்கவியல் 0.3% மட்டுமே.

மதிப்பீட்டில் பங்கேற்ற 20 பேரில் (முந்தைய மதிப்பீட்டில் 25 நிறுவனங்கள் பிரதிநிதித்துவம் செய்யப்பட்டன), பன்னிரெண்டு பேர் வருடத்தை கருப்பு நிறத்தில் முடித்தனர், மீதமுள்ளவர்கள் வருமானத்தில் குறைவை சந்தித்தனர். இந்த ஆண்டு இருவர் ஆய்வில் பங்கேற்கவில்லை மிகப்பெரிய வீரர்பிராந்தியத்தின் மதிப்பீட்டு சந்தை - "RASTAM" மற்றும் "Expert-Otsenka", இது முந்தைய அலைகளில் வருவாயில் கிட்டத்தட்ட கால் பங்காக இருந்தது. கடந்த ஆண்டு ஆய்வில் முதல் மூன்று இடங்களைப் பிடித்த Apriori Group of Companies, இந்த ஆண்டு முதல் இடத்தைப் பிடித்தது, மதிப்பீட்டில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாயில் 13.5% ஆகும். இரண்டாவது இடத்தில் டியூமன் நிறுவனம் "அசோசியேஷன் ALKO" (8.9%) உள்ளது. மெட்ரிக்ஸ் குழும நிறுவனங்கள் (8.4%) முதல் மூன்று இடங்களை மூடுகின்றன. வருமான அதிகரிப்பு விகிதத்தில் முன்னணியில் இருப்பது செல்யாபின்ஸ்க் நிறுவனமான டெக்னோகாம்-இன்வெஸ்ட் - நிறுவனத்தின் வருவாய் 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது நான்கு மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.

2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் மதிப்பீட்டில் பங்கேற்பாளர்களின் வருவாய் கட்டமைப்பில் முன்னணி நிலை இன்னும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது (மொத்த வருவாயில் 52.7%). வணிகம் மற்றும் பத்திரங்களின் மதிப்பீட்டின் பங்கு 21.3% - மதிப்பீட்டில் உள்ள நிறுவனங்களின் வருவாய் கட்டமைப்பில் இரண்டாவது பெரிய பங்கு. உபகரணங்கள் மற்றும் வாகனங்களை மதிப்பிடுவதில் பங்கேற்பாளர்கள் சுமார் 12% சம்பாதித்தனர்.

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டிற்கான அதிக தேவை அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பிற்கான சவால்களால் தொடர்ந்து இயக்கப்படுகிறது. 2017 ஆம் ஆண்டில், மதிப்பீட்டில் பங்கேற்ற நிறுவனங்கள், ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கான சேவைகளை வழங்கியது, இது முந்தைய ஆண்டை விட 4.2% குறைவாக சர்ச்சைக்குரியதாக இருந்தது. மதிப்பீட்டு சேவைகளின் மொத்த வருவாயில் சேவைகளின் பங்கு 2016 இல் 13.7% இலிருந்து 2017 இல் 11.9% ஆகவும், ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டில் - முறையே 23.9% இலிருந்து 22.6% ஆகவும் குறைந்துள்ளது. தயாரிக்கப்பட்ட அறிக்கைகளின் எண்ணிக்கை 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது 1.6% அதிகரித்துள்ளது, ஆனால் அறிக்கையின் சராசரி விலை 5.8% குறைந்துள்ளது.

அடமானக் கடனில் மதிப்பீட்டு நிலைமை சிறப்பாக உள்ளது: வருவாய் 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது 22.2% அதிகரித்துள்ளது மற்றும் 29.2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், ஆனால் அறிக்கைகளின் எண்ணிக்கை முறையே 14.0% குறைந்துள்ளது. அறிக்கையின் சராசரி விலை 42.1% அதிகரித்துள்ளது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதே நேரத்தில், அடமானக் கடனின் அளவு அதிகரித்து வருகிறது: பாங்க் ஆஃப் ரஷ்யாவின் கூற்றுப்படி, 2017 ஆம் ஆண்டில், யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் உள்ள கடன் நிறுவனங்கள் தனிநபர்களுக்கு 220.9 ஆயிரம் அடமானக் கடன்களை மொத்தமாக கிட்டத்தட்ட 360 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வழங்கியது, அதாவது முந்தைய ஆண்டை விட 38.5% அதிகம்.

மதிப்பீட்டு நோக்கங்களின் அடிப்படையில், 2017 ஆம் ஆண்டில் தேவை மிகவும் அதிகமாக இருந்தது "பிற சூழ்நிலைகள்" (தடவியல் பரிசோதனை, சேத மதிப்பீடு போன்றவை) மதிப்பீடு தொடர்பான சேவைகள் - அவை மதிப்பீட்டில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாயில் 34.3% ஆகும் (அதிகரிப்பு 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது 38.9%). இரண்டாவது இடத்தில் "தற்போதைய நிலைமை" (கடன் வழங்குதல், காப்பீடு மற்றும் வாடகை) - 31.4% மதிப்பீடு தொடர்பான சேவைகள் உள்ளன, அதே நேரத்தில் இந்த சேவைகளுக்கான தேவை 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது 11.7% குறைந்துள்ளது.

2016 உடன் ஒப்பிடும்போது, ​​கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தங்களை மதிப்பிடுவதற்கான சேவைகளுக்கான தேவை கிட்டத்தட்ட கால்வாசி குறைந்துள்ளது. ஒரு வணிகத்தை ஒழுங்கமைத்து மறுசீரமைப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட மதிப்பீட்டு சேவைகளின் வருவாய் 2.5 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது, இதன் மூலம் மொத்த வருவாயின் கட்டமைப்பில் சேவைகளின் பங்கு கிட்டத்தட்ட 8% ஐ எட்டியது. தனியார்மயமாக்கல் முன்பைப் போலவே பட்டியலை மூடுகிறது (வருவாயில் 1.2%) - ஆண்டு முழுவதும், வருவாய் 23.3% அதிகரித்துள்ளது.

முறைகள் மற்றும் தகவல்

யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் (Sverdlovsk, Chelyabinsk, Orenburg, Kurgan, Tyumen பிராந்தியங்கள், பெர்ம் பிரதேசம், பாஷ்கார்டோஸ்டன் மற்றும் உட்முர்டியா குடியரசுகள், Khanty-Mansiysk மற்றும் Yamalo-Nenets தன்னாட்சி ஓக்ரக்) ஆகிய நாடுகளில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் மதிப்பீடு Analyt Expertical சென்டரால் தயாரிக்கப்பட்டது. . நிறுவனங்களால் அதிகாரப்பூர்வமாக வழங்கப்பட்ட தகவல்களின் அடிப்படையில் மட்டுமே ஆராய்ச்சி மேற்கொள்ளப்படுகிறது (கேள்வித்தாள்). அட்டவணையில் ஒரு நிறுவனம் இல்லாதது தரவை வெளியிடாததன் காரணமாக இருக்கலாம். தகவலின் சரியான தன்மை முதல் நபரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை, அத்துடன் நிறுவனத்தின் நிதி அறிக்கைகள் ஆகியவற்றால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது. வெளிநாட்டு நிறுவனங்கள், கிளைகளை உருவாக்கும் பல்வேறு வடிவங்கள் காரணமாக, எப்போதும் நிதி ஆவணங்களுடன் தரவை உறுதிப்படுத்த முடியாது, எனவே அவர்களின் தரவு முதல் நபர் மற்றும் முத்திரையின் கையொப்பத்தால் சான்றளிக்கப்படுகிறது. பங்கேற்பாளர்களை தரவரிசைப்படுத்துவதற்கான முக்கிய அளவுகோல் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான மதிப்பீட்டு சேவைகளை வழங்குவதன் மூலம் நிறுவனத்தின் வருவாய் ஆகும். யூரல்-மேற்கு சைபீரிய பிராந்தியத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட தாய் நிறுவனம், அனைத்து நிறுவனங்களின் தரவையும் வழங்கியது. தாய் நிறுவனம் பிராந்தியத்திற்கு வெளியே பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அதன் பிரதேசத்தில் உள்ள கிளைகள் மற்றும் பிரதிநிதி அலுவலகங்களின் தரவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

AC "நிபுணர்" யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வருடாந்திர மதிப்பீட்டைத் தயாரித்துள்ளது. பெயரளவில், 2017 ஆம் ஆண்டில் ஆய்வில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாய் 2.8% அதிகரித்து 394.9 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், ஆனால் பணவீக்கத்தை (2.5%) கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது - 0.3% மட்டுமே. 20 நிறுவனங்களில் (முந்தைய மதிப்பீட்டில் 25 இருந்தன), பன்னிரண்டு நிறுவனங்கள் நேர்மறையான முடிவோடு ஆண்டை முடித்தன. முந்தைய ஆண்டுகளில் மொத்த வருவாயில் கிட்டத்தட்ட கால் பங்கைக் கொண்டிருந்த இரண்டு பெரிய வீரர்கள், ரஸ்தம் மற்றும் நிபுணர்-மதிப்பீடு, இந்த மதிப்பீட்டில் பங்கேற்கவில்லை. கடந்த ஆண்டு ஆய்வில் முதல் மூன்று இடங்களைப் பிடித்த Apriori குழும நிறுவனங்கள் மொத்த வருவாயில் 13.5% பெற்று முதலிடம் பிடித்தன. இரண்டாவது இடத்தில் டியூமன் "அசோசியேஷன் ALKO" (8.9%) உள்ளது. மெட்ரிக்ஸ் குழுமம் வான்கார்டை மூடுகிறது (8.4%). வருவாய் வளர்ச்சி இயக்கவியலின் அடிப்படையில் மிகச் சிறந்தது செல்யாபின்ஸ்க் டெக்னோகாம்-இன்வெஸ்ட் - அதன் வருவாய் 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது நான்கு மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.

கடன் உங்களுக்கு வேலை தருகிறது

மதிப்பீட்டில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாயின் கட்டமைப்பில் முன்னணி நிலை இன்னும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டால் (52.7%) ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. வணிகம் மற்றும் பத்திரங்களின் மதிப்பீட்டின் பங்கு 21.3% ஆகும். உபகரணங்கள் மற்றும் வாகன மதிப்பீடுகளில் பங்கேற்பாளர்கள் சுமார் 12% சம்பாதித்தனர்.

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டிற்கான அதிக தேவை விளக்கத்தக்கது: காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் சில வகை சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரிகளைக் கணக்கிடுவதற்கு கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்கள் தொடர்ந்து மாறுகின்றன, மேலும் தொகையில் அதிருப்தி அடைந்த வணிக உரிமையாளர்கள் இந்த கணக்கீடுகளை சவால் செய்ய முயற்சிக்கின்றனர். இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட்டின் காடஸ்ட்ரல் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கு 4.2% குறைவான சேவைகள் வழங்கப்பட்டன கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டம், வேறுவிதமாகக் குறிப்பிடப்படாவிட்டால்). அறிக்கைகளின் எண்ணிக்கை 1.6% அதிகரித்துள்ளது, ஆனால் அறிக்கையின் சராசரி விலை 5.8% குறைந்துள்ளது.

ஆனால் வங்கிக் கடனுக்கான நோக்கங்களுக்காக வணிக மதிப்பீட்டிற்கான தேவை, முதன்மையாக அடமானப் பிரிவில் திரும்புகிறது. பாங்க் ஆஃப் ரஷ்யாவின் கூற்றுப்படி, 2017 ஆம் ஆண்டில், யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் உள்ள கடன் நிறுவனங்கள் 220.9 ஆயிரம் அடமானக் கடன்களை கிட்டத்தட்ட 360 பில்லியன் ரூபிள்களாக வழங்கின - இது 38.5% அதிகரிப்பு. இந்த வகை சேவைக்கான மதிப்பீட்டில் பங்கேற்பாளர்களின் வருவாய் 22.2% அதிகரித்து 29.2 மில்லியன் ரூபிள் ஆக உள்ளது, அதே நேரத்தில் அறிக்கைகளின் எண்ணிக்கை 14% குறைந்துள்ளது. அறிக்கையின் சராசரி விலை 42.1% உயர்ந்துள்ளது.

மதிப்பீடு சர்ச்சையில் பிறக்கிறது

நீதிமன்றத்தில் நிபுணத்துவம், மதிப்பீடு பெறத்தக்க கணக்குகள், "பிற சூழ்நிலைகள்" (மதிப்பீட்டு பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாயில் 34.3%) பிரிவில் சேகரிக்கப்பட்ட சேத மதிப்பீடு மற்றும் முடிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளின் மதிப்பீடு, 2017 இல் மிகவும் தேவையாக மாறியது - 38.9% அதிகரிப்பு.

நிபுணத்துவத்திற்கான இலாப மையத்தின் இயக்குனர் டெனிஸ் சியுகோசெவ் சொத்து தகராறுகளில் மதிப்பீட்டாளர்களின் மொத்த வருவாயில் தடயவியல் பரிசோதனையின் பங்கின் அதிகரிப்பு குறிப்பிடுகிறார். "எங்கள் நிறுவனம் தடயவியல் பரிசோதனை, செலவு ஆலோசனை, அறிக்கைகள் மற்றும் நிபுணர் கருத்துக்களை மதிப்பாய்வு செய்தல் ஆகியவற்றில் திட்டங்களின் எண்ணிக்கையை அதிகரித்துள்ளது" என்று இன்வெஸ்ட்-ஆடிட் நிறுவனத்தின் பொது இயக்குனர் எகோர் சுரின் உறுதிப்படுத்துகிறார். “சொத்து மதிப்பு தொடர்பான சர்ச்சைகள் பெரும்பாலும் நீதிமன்றத்தில் தீர்க்கப்படுகின்றன. பொருளின் சர்ச்சைக்குரிய மதிப்பில் எதிரிகளின் பார்வைகள் ஒருவருக்கொருவர் வெகு தொலைவில் உள்ளன, மேலும் சிக்கலின் விலை அதிகமாக இருக்கலாம்; இந்த வழக்கில் தடயவியல் மதிப்பீட்டு நடைமுறை மதிப்பை நிரூபிக்க அவசியம், ”என்று முதலீட்டு இயக்குனர் விளக்குகிறார். செயலில்-மதிப்பீடு ஆர்தர் மோஸ்கோல்ட்.

"தற்போதைய நிலைமை" (கடன் வழங்குதல், காப்பீடு, வாடகை) மதிப்பீட்டின் இரண்டாவது மிகவும் பிரபலமான சேவைகள் - வருவாயில் அதன் பங்கு 31.4% ஆகும், இருப்பினும் தேவை 11.7% குறைந்துள்ளது. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தங்களின் மதிப்பீட்டிற்கான சேவைகளுக்கான தேவை கிட்டத்தட்ட கால்வாசி குறைந்துள்ளது. வணிகத்தை ஒழுங்கமைத்தல் மற்றும் மறுசீரமைப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட மதிப்பீட்டு சேவைகளின் வருவாய் 2.5 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது, இதன் மூலம் மொத்த வருவாயில் கிட்டத்தட்ட 8% ஐ எட்டியது. பட்டியலில் கடைசியாக, முன்பு போலவே, தனியார்மயமாக்கலைப் பதிவு செய்வதற்கான மதிப்பீடு (வருவாயில் 1.2%), வருடத்தில் வருவாயின் அளவு 23.3% அதிகரித்துள்ளது.

மீண்டும் பள்ளிக்கு

மறைமுகமாக, தகுதித் தேர்வில் தேர்ச்சி பெறுவதற்கான சிக்கலான நடைமுறையால் வருமானத்தின் இயக்கவியல் பாதிக்கப்பட்டது: அதற்குத் தயாராவதற்கு, நிறுவன மேலாளர்கள் மதிப்புமிக்க ஊழியர்களை சில ஆர்டர்களை நிறைவேற்றுவதில் இருந்து விடுவிக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. தகுதித் தேர்வை நடத்துவது என்பது மதிப்பீட்டுத் துறையில் ஒழுங்கை மீட்டெடுக்கவும், நேர்மையற்ற அல்லது கல்வியறிவற்ற பிரதிநிதிகளை அகற்றவும், பல ஆண்டுகளாக வளர்ந்து வரும் குப்பைகளை அகற்றவும் மாநிலத்தின் மற்றொரு முயற்சியாகும். இதற்காக புதிய வடிகட்டி கண்டுபிடிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு SRO உறுப்பினரின் நிலையைப் பெறுவதற்கும், மதிப்பீட்டுச் சேவைகளை வழங்குவதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுவதற்கும், இந்த ஆண்டு ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதிக்கு முன், ரியல் எஸ்டேட், அசையும் சொத்து மற்றும் வணிக மதிப்பீடு ஆகிய மூன்று பிரிவுகளில் தனித்தனியாக ஒரு தேர்வில் தேர்ச்சி பெறுவது அவசியம். ஏப்ரல் 1 க்குப் பிறகு, மதிப்பீட்டாளர்கள் சான்றிதழ் பெறப்பட்ட பகுதியில் மட்டுமே அறிக்கைகளில் கையெழுத்திட முடியும். தேர்வில் தேர்ச்சி பெறாதவர்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மதிப்பீட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான உரிமையை இழக்கின்றனர்.

தொழில்முறை சமூகத்தில், சட்டமன்ற கண்டுபிடிப்புகளுக்கான அணுகுமுறை முரண்பாடானது. எங்கள் ஆய்வில் பங்கேற்பாளர்களில் மாற்றத்தை ஆதரிக்கும் பலர் உள்ளனர். இன்ஜினியரிங் நிறுவனமான ஷுல்கின் மற்றும் பார்ட்னர்ஸின் நிர்வாக இயக்குனர் விட்டலி ஷுல்கின், மதிப்பீட்டாளர்களை வகைகளாக (அசையும் சொத்து, ரியல் எஸ்டேட், வணிகம்) பிரிக்க வேண்டியதன் அவசியத்தைக் காண்கிறார்: “எங்கள் நடைமுறையில், அறிவுஜீவிகளின் மதிப்பீட்டில் அறிக்கைகளை சவால் செய்யும் பல திட்டங்கள் உள்ளன. ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளர்களால் செய்யப்படும் உரிமைகள். படம் மிகவும் சோகமாக இருந்தது: மதிப்பீட்டு பணியைத் தயாரிப்பதில் குறிப்பிடத்தக்க பிழைகள் ஏற்கனவே வெளிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. அரசின் கண்டுபிடிப்புகளால், நிலைமை தீவிரமாக மேம்படும்.

EKO-N இன் நிர்வாக இயக்குனரான Alla Plesovskikh கருத்துப்படி, தகுதித் தேர்வுக்கான தயாரிப்பு நிறுவனத்தின் பலம் மற்றும் பலவீனங்களை ஒட்டுமொத்தமாக மற்றும் ஒவ்வொரு பணியாளரின் தனித்தனியாக வெளிப்படுத்தியது: "மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான தேவைகளில் உள்ள அடிப்படை மாற்றங்கள் எங்களுக்கு ஒரு புதிய பார்வைக்கு உதவியது. எங்கள் வணிகப் பகுதிகளின் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகள்."

ரஷ்ய தரநிலை ஆலோசனை மற்றும் பகுப்பாய்வு மையத்தின் பொது இயக்குனர் செர்ஜி லோபனோவ், தகுதித் தேர்வை அறிமுகப்படுத்துவது மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைப்புக்கு பங்களிக்கும் என்று நம்புகிறார்.

2K JSC இன் பொது இயக்குனர் தமரா கஸ்யனோவா இதில் எதிர்மறை மற்றும் நேர்மறையான பக்கங்களைக் காண்கிறார்: சந்தையில் பங்கேற்பாளர்களின் எண்ணிக்கையில் குறைப்பு இறுதியில் சேவைகளுக்கான விலையில் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும், ஆனால் அதே நேரத்தில் தரம் அதிகரிக்கும், டம்மிங் போய்விடும், மற்றும் மதிப்பீட்டு முடிவுகளுக்கான பொறுப்பு அதிகரிக்கும்.

ரஷ்ய வரிகள் சங்கத்தின் முன்னணி மதிப்பீட்டு நிபுணரான Vladislav Bakhtin, இந்த கண்டுபிடிப்புக்குப் பின்னால் அதிகப்படியான கட்டுப்பாடுகள் மூலம் தொழில்துறையின் மீதான அரசின் அழுத்தத்தை மேலும் அதிகரிப்பதைக் காண்கிறார்: "மாஸ்கோ அல்லது செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் நிறுவனங்களால் பிராந்திய நிறுவனங்களை மையப்படுத்துதல், ஒருங்கிணைத்தல் மற்றும் இடப்பெயர்ச்சி ஆகியவை இதன் விளைவு ஆகும். ”

டிஜிட்டல் அச்சுறுத்தலை ஏற்படுத்துகிறது

நடப்பு ஆண்டிற்கான மதிப்பீட்டுத் துறையின் வளர்ச்சிக்கான முன்னறிவிப்புகள் தெளிவற்றவை. மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்தும் துறையில் சட்டத்தில் மேலும் மாற்றங்கள் வருவாயின் இயக்கவியலை பெரிதும் பாதிக்கும் என்று அல்லா ப்ளெசோவ்ஸ்கிக் நம்புகிறார்: "சட்டமண்டல மாற்றங்களுக்கான மொபைல் பதில், அத்துடன் தடயவியல் மதிப்பீட்டை நோக்கிய மறுசீரமைப்பு உத்தி ஆகியவை நிலைகளைத் தக்கவைக்க உதவும்."

Apriori குழும நிறுவனங்களின் நிர்வாக இயக்குனர் கலினா அலிபேவா, சேவைகளுக்கான தேவை, பொருளாதாரத்தின் உண்மையான துறைகளின் வளர்ச்சியின் நிலை மற்றும் வேகத்தைப் பொறுத்து, கடன் வழங்கும் முறையின் செயல்பாட்டைப் பொறுத்தது: “முதலீட்டில் மூலதன முதலீடுகள் அதிகரிக்கும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம். நிறுவனங்களில் நிலையான சொத்துக்களின் காலாவதியான திட்டங்கள், அவுட்சோர்சிங் வளர்ச்சியின் நன்மைகளின் வளர்ச்சி தொடர்பாக மறுசீரமைப்புகள். இந்த செயல்முறைகளில் மதிப்பீட்டாளர்களின் பங்கேற்பு புறநிலையாக அவசியம்."

NP “யூரல் சேம்பர் ஆஃப் ரெடி பிசினஸ்” இன் தலைவர் இலியா சிம்கின், சந்தை மதிப்பை (காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைக் காட்டிலும் குறைவாக) நிறுவும் நோக்கத்திற்காக ரியல் எஸ்டேட் (மூலதன கட்டிடங்கள்) மதிப்பீட்டின் மூலம் சந்தைப் பிரிவின் மேலும் வளர்ச்சிக்கான முன்நிபந்தனைகளைக் கண்டறிந்தார். வரி அடிப்படை. கூடுதலாக, அவரது கருத்துப்படி, வழக்குகள் அதிகரிப்பதால், தடயவியல் பரிசோதனைகளின் தேவை அதிகரிக்கும்.

ENSO மதிப்பீட்டின் பொது இயக்குநர் மெரினா கோலோவ்சென்கோ, மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வருவாயின் இயக்கவியல் திவால்நிலைகள் (தனிநபர்களின் திவால்நிலைகள் உட்பட) மற்றும் வரி தகராறுகள் (பொருட்களின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு தொடர்பானவை உட்பட) மேலும் அதிகரிப்பால் பாதிக்கப்படும் என்று நம்புகிறார்.

இதற்கிடையில், நிலையான வெளிப்புற தேவை காரணிகளுக்கு கூடுதலாக, புதிய சூழ்நிலைகள் தொழில்துறையை பாதிக்கத் தொடங்கியுள்ளன, குறிப்பாக டிஜிட்டல் தொழில்நுட்பங்களின் வருகை. பல நிறுவனங்கள், முதன்மையாக அரசு நிறுவனங்கள் மற்றும் பெரிய தனியார் பங்குகள், மின்னணு வர்த்தக தளங்களில் (ETP) ஏலத்தின் வடிவத்தில் சுயாதீன மதிப்பீடுகளுக்கான ஆர்டர்களை ஏற்கனவே நடைமுறைப்படுத்துகின்றன.

இலியா சிம்கின் இந்த தொழில்நுட்பத்தில் பல குறைபாடுகளைக் காண்கிறார், அதன் முன்னேற்றம் இருந்தபோதிலும்:

இது அறிக்கைகளின் தரத்தை மோசமாக பாதிக்கும், ஏனெனில் இந்த விஷயத்தில் "சப்ளையர்", அதாவது மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தின் முக்கிய பணி, குறைந்தபட்ச சாத்தியமான தொகைக்கு அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ பெரிய ஆர்டரைப் பெற்று அதைச் செய்வதாகும். பங்கேற்பதற்கான விண்ணப்பத்தில் அல்லது டெண்டர் ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட குறுகிய நேரம்.

குறிப்பிட்ட வங்கிகளில் தொடர்புடைய பிரிவுகளின் செயல்பாடுகளின் செல்வாக்கின் கீழ் தகவல் தொழில்நுட்பங்கள் தொழில்துறையில் நுழைகின்றன. எனவே, Sberbank ஏற்கனவே ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டிற்கு செயற்கை நுண்ணறிவைப் பயன்படுத்துவதற்கான தீர்வுகளைத் தேடத் தொடங்கியுள்ளது. ஆர்தர் மோஸ்கோல்ட், சோதனைகள் நடைமுறை முடிவுகளைத் தரக்கூடும் என்று நம்புகிறார்:

இதைச் செய்ய, மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளுக்கு பொருத்தமான நரம்பியல் நெட்வொர்க்கை மலிவாகப் பயிற்றுவிப்பதற்கான வழிகளைக் கண்டறிவது அவசியம். மதிப்பீட்டாளரின் வேலையை மாற்றக்கூடிய அனைத்து தொழில்நுட்பங்களும் தற்போது அறியப்படுகின்றன. நவீன ஆட்டோமேஷன் தொடர்புடைய தளங்களிலிருந்து தேவையான தகவல்களைச் சேகரிக்கும் திறன் கொண்டது, அதைச் சேமித்து முறைப்படுத்துகிறது; ஒப்புமைகளின் செயலாக்க படங்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டின் பொருள்; தேவைப்பட்டால், பிரதிநிதிக்கு குரல் அழைப்பைச் செய்து அவரது பதில்களை அங்கீகரிக்கவும்.

எனவே எதிர்காலத்தில், இயந்திரக் கற்றலின் வளர்ச்சியானது சில மதிப்பீட்டாளர்களை வேலையில்லாமல் விட்டுவிடும்.

1. 
   RAEX மதிப்பீட்டு நிறுவனம் 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான வருவாயின் அடிப்படையில் ரஷ்யாவில் உள்ள மிகப்பெரிய மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் தரவரிசைகளின் அடுத்த, 15 வது, வருடாந்திர வெளியீட்டைத் தயாரித்துள்ளது.
   2019-09-29 | புகழ்: 992
2. 
   நாட்டில் மதிப்பீட்டு சந்தை தொடர்ந்து தேக்க நிலையில் உள்ளது - இது ரஷ்யாவில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வருடாந்திர தரவரிசையின் முடிவுகளால் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. மதிப்பீட்டு நிறுவனம் RAEX (“RAEX-Analytics”) 2018 இன் முடிவுகளின் அடிப்படையில். நீண்ட நாட்களாக நிலவும் குப்பை கொட்டும் பிரச்னைக்கு தீர்வு காணப்படவில்லை. சந்தை வீரர்கள் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வணிக மதிப்பீடுகளால் மிதக்க வைக்கப்படுகிறார்கள், மேலும் வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் அறிவுசார் சொத்துக்களின் வளர்ந்து வரும் மதிப்பீடு மற்றும் சவாலான காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடுகளுடன் தொடர்புடையது.
   2019-09-29 | புகழ்: 587
3. 
   மதிப்பீட்டு சேவைகள் சந்தை மந்தநிலையை சமாளிக்க முடியாது. ஏசி நிபுணரின் ஆய்வின்படி, அதன் பெயரளவு மொத்த வருவாய் 2018 இல் 7% குறைந்துள்ளது, பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டது - 12%. யெகாடெரின்பர்க்கில் உள்ள நிபுணர் ஏசி மற்றும் நிபுணர்-யூரல் ஏற்பாடு செய்த வட்ட மேசையில் சந்தை பங்கேற்பாளர்கள் தொழில்துறையின் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் சிக்கல்களைப் பற்றி விவாதித்தனர்.
   2019-05-18 | புகழ்: 788
4. 
   பகுப்பாய்வு மையம் "நிபுணர்" 2018 இன் முடிவுகளின் அடிப்படையில் யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் உள்ள தணிக்கை மற்றும் ஆலோசனை நிறுவனங்களின் அடுத்த மதிப்பீட்டை வழங்குகிறது. நாங்கள் 18 நிறுவனங்களிடமிருந்து கேள்வித்தாள்களைப் பெற்றோம், அவற்றில் 11 ஆய்வின் ஐந்து அலைகளில் ஒரு வரிசையில் பங்கேற்கின்றன, மொத்த வருவாயில் அவர்களின் பங்கு 64% ஆகும். கடந்த ஆண்டு தவறவிட்ட "ரஸ்தம்-ஆடிட்", "2கே", "கணக்காளர்", "லெவ்-ஆடிட்", திட்டத்திற்கு திரும்பியது.
   2019-05-18 | புகழ்: 628
5. 
   மதிப்பீட்டு சந்தை புதிய போட்டி நிலைமைகளுக்கு ஏற்றது. நிர்ணயிக்கும் காரணிகள் மதிப்பீட்டாளரின் தகுதிகள், அவரது தொழில்நுட்ப மற்றும் தகவல் உபகரணங்கள் மற்றும் பணியின் அதிகபட்ச ஆட்டோமேஷனுக்கான தயார்நிலை.
   யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வருடாந்திர மதிப்பீட்டை நிபுணர் பகுப்பாய்வு மையம் தயாரித்துள்ளது. 2018 மதிப்பீட்டில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாய் 5.2% குறைந்துள்ளது (இங்கேயும் கீழே உள்ள எல்லா இடங்களிலும் அதை 2017 உடன் ஒப்பிடுகிறோம், வேறுவிதமாகக் குறிப்பிடப்படாவிட்டால்) மற்றும் பெயரளவு அடிப்படையில் 413.8 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். 4.3% பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு மீண்டும் கணக்கிடுவது தோராயமாக 10% குறைப்பை அளிக்கிறது.
   2019-03-30 | புகழ்: 1350
6. 
   AC "நிபுணர்" யூரல்ஸ் மற்றும் மேற்கு சைபீரியாவில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வருடாந்திர மதிப்பீட்டைத் தயாரித்துள்ளது. பெயரளவில், 2017 ஆம் ஆண்டில் ஆய்வில் பங்கேற்பாளர்களின் மொத்த வருவாய் 2.8% அதிகரித்து 394.9 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், ஆனால் பணவீக்கத்தை (2.5%) கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது - 0.3% மட்டுமே. 20 நிறுவனங்களில் (முந்தைய மதிப்பீட்டில் 25 இருந்தன), பன்னிரண்டு நிறுவனங்கள் நேர்மறையான முடிவோடு ஆண்டை முடித்தன. முந்தைய ஆண்டுகளில் மொத்த வருவாயில் கிட்டத்தட்ட கால் பங்கைக் கொண்டிருந்த இரண்டு பெரிய வீரர்கள், ரஸ்தம் மற்றும் நிபுணர்-மதிப்பீடு, இந்த மதிப்பீட்டில் பங்கேற்கவில்லை. கடந்த ஆண்டு ஆய்வில் முதல் மூன்று இடங்களைப் பிடித்த Apriori குழும நிறுவனங்கள் மொத்த வருவாயில் 13.5% பெற்று முதலிடம் பிடித்தன. இரண்டாவது இடத்தில் டியூமன் "அசோசியேஷன் ALKO" (8.9%) உள்ளது. மெட்ரிக்ஸ் குழுமம் வான்கார்டை மூடுகிறது (8.4%). வருவாய் வளர்ச்சி இயக்கவியலின் அடிப்படையில் மிகச் சிறந்தது செல்யாபின்ஸ்க் டெக்னோகாம்-இன்வெஸ்ட் - அதன் வருவாய் 2016 உடன் ஒப்பிடும்போது நான்கு மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.
   2018-03-29 | புகழ்: 1889
7. 
   100 மிகவும் மதிப்புமிக்க பிராண்டுகளின் உலகளாவிய தரவரிசைக்கு கூடுதலாக, மில்வார்ட் பிரவுன் ஒரு குறிப்பிட்ட சந்தையில் இருக்கும் பிராண்டுகளை உள்ளடக்கிய தொழில்துறை தரவரிசைகளை உருவாக்குகிறது. இந்த தரவரிசையில் முதல் 100 இல் இல்லாத பிராண்டுகள் இருக்கலாம், ஏனெனில் அவை உலகளாவிய பட்டியலை உருவாக்கத் தேவையானதை விடக் குறைவாக இருக்கும்.
   மே 2015 நிலவரப்படி சந்தை நிலவரங்களின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு
   2016-02-05 | புகழ்: 3653
8. 
   ரேட்டிங் ஏஜென்சியான RAEX (நிபுணர் RA) மூலம் தொகுக்கப்பட்ட ரஷ்ய மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் வணிகத் திறனின் சமீபத்திய தரவரிசை, மதிப்பீட்டுச் சந்தையில் சரிவை வெளிப்படுத்தியது - இங்கு வளர்ச்சி பணவீக்கத்தைக் கூட மறைக்கவில்லை. இந்த முறை தொடர்ச்சியாக இரண்டாவது ஆண்டாக கடைபிடிக்கப்படுகிறது.
   2015-07-11 | புகழ்: 5344

ரேட்டிங் ஏஜென்சியான RAEX (RAEX-Analytics) மூலம் தொகுக்கப்பட்ட ரஷ்யாவில் உள்ள மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் தரவரிசைகளின் சமீபத்திய, பத்தாவது பதிப்பு, இந்த சந்தையில் வருமான வளர்ச்சியில் தேக்கநிலையை வெளிப்படுத்தியது. வெகுஜன வகை மதிப்பீட்டிற்கான தேவை மற்றும் அதன் விலை வீழ்ச்சியடைந்து வருகிறது, மேலும் சந்தையை விரிவாக்கக்கூடிய புதிய பெரிய அளவிலான இடங்கள் இன்னும் தெரியவில்லை. மாறாக, மக்கள் - மேலும், மேலும் - தகவல் தொழில்நுட்பங்களால் மாற்றப்படுவார்கள், அவை ஏற்கனவே நிலையான பொருட்களை மதிப்பிடும் திறன் கொண்டவை.

தற்போதைய தரவரிசையில் பங்கேற்கும் மிகப்பெரிய ரஷ்ய மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் மொத்த வருமானம் 2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் 5.929 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும், இது வருடத்தில் 2.4 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. பணவீக்கத்தை சரிசெய்தால் (ஆண்டுக்கு 2.5 சதவீதம், ரோஸ்ஸ்டாட்டின் படி), இந்த சந்தையில் முழுமையான தேக்கநிலையை நாங்கள் கவனிக்கிறோம். கடந்த ஆண்டு தரவரிசைப் பதிப்பில், அதன் பங்கேற்பாளர்களின் விரைவான வளர்ச்சி விகிதங்களை நாங்கள் பதிவு செய்துள்ளோம் என்பதை உங்களுக்கு நினைவூட்டுவோம் - 2016 இல் அவை 5.4 சதவீத பணவீக்கத்துடன் 12 சதவீதமாக இருந்தது.

மதிப்பீட்டுச் சந்தையில் இத்தகைய மந்தநிலையை ஏற்படுத்திய காரணிகளில் பொது முதலீடு மற்றும் பொருளாதாரப் பின்னணி (2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சி 1.5 சதவீதம்), மதிப்பீட்டாளர்களின் சேவைகளின் விலையில் குறைவு மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் தேவை அவர்களுக்கு. அறிக்கையிடல் பங்கேற்பாளர்களிடமிருந்து ஒப்பிடக்கூடிய தரவுகளின் அடிப்படையில் மொத்த மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளின் எண்ணிக்கை 122.2 ஆயிரம் ஆகும், இது வருடத்தில் 10 சதவிகிதம் அதிகரித்துள்ளது - அதாவது, 2017 இல் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அளவு தொடர்புடைய வருமானத்தை விட அதிகமாக வளர்ந்தது. இதன் விளைவாக, தரவரிசையில் பங்கேற்ற நூறு நிறுவனங்களில், கிட்டத்தட்ட பாதி (40 நிறுவனங்கள்) வருவாயில் குறைவுடன் முடிவடைந்தது.

சந்தை வளர்ச்சியில் கூர்மையான மாற்றத்தை எதிர்பார்க்க எந்த காரணமும் இல்லை. மேலும், வெகுஜன மதிப்பீடுகளுக்கான தேவை காலப்போக்கில் குறையத் தொடங்கும். நிலையான தகவல் தொழில்நுட்ப அடிப்படையிலான மதிப்பீட்டுப் பணியின் படிப்படியான இடப்பெயர்ச்சியுடன் தகவல் தொழில்நுட்பத்தின் வளர்ச்சியால் இது எளிதாக்கப்படும். ஏற்கனவே இன்று அவை மதிப்பீட்டு வாடிக்கையாளர்களால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, வங்கிகள் மற்றும் மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களே.

தகுதி நீக்கம்

கடந்த ஆண்டு சந்தைக்கான முக்கிய நிகழ்வுகளில் ஒன்று, 2016 கோடையில் நடைமுறைக்கு வந்த மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகள் (172-FZ) மீதான சட்டத்தில் திருத்தங்களுடன் தொடர்புடைய விளையாட்டின் விதிகளில் மாற்றம் ஆகும். ஏப்ரல் 2018 முதல், மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் பொருள் மதிப்பீட்டாளர் ஆகும், அவர் மதிப்பீட்டு சுய-ஒழுங்குமுறை அமைப்பில் உறுப்பினராக இருப்பதோடு, முன்பு இருந்ததைப் போல, மதிப்பீட்டுத் துறையில் (ரியல் எஸ்டேட்/அசையும்) குறைந்தபட்சம் ஒரு தகுதிச் சான்றிதழைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். சொத்து/வணிகம்), ஒரு சிறப்பு தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றதன் விளைவாக பெறப்பட்டது. ஒவ்வொரு மூன்று வருடங்களுக்கும் தகுதித் தேர்வுகள் தேவைப்படும்.

கட்டாயத் தகுதிகள் மதிப்பீட்டாளரின் தொழில்முறை நிலையை உறுதிப்படுத்தவும், சந்தையில் இருந்து சீரற்ற வீரர்களை அகற்றவும் நோக்கமாக உள்ளன. "மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான தேவைகள் இறுக்கமானது, மதிப்பீட்டு நுகர்வோரின் தரப்பில் மதிப்பீட்டு சமூகத்தின் அவநம்பிக்கை காரணமாகும். தொழில் அல்லாதவர்களின் சந்தையை அழிக்க, பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகம் ஒரு தகுதித் தேர்வை அறிமுகப்படுத்தியது," என்று நிபுணத்துவத்தின் நிர்வாக பங்குதாரர் இரினா கோமர் விளக்குகிறார். மதிப்பீட்டு குழு LLC.

இன்போ கிராபிக்ஸ் "ஆர்ஜி": RAEX / விளாடிமிர் குஸ்நெட்சோவ்

இருப்பினும், மதிப்பீட்டாளர்களே சட்டமன்ற கண்டுபிடிப்புகளை தெளிவற்றதாக உணர்கிறார்கள். "தகுதிச் சான்றிதழ்களின் அறிமுகம், இரவு-நேர நிறுவனங்களின் சந்தையை அழிக்க முடிந்தது. இறந்த ஆத்மாக்கள்", அதே போல் SRO களின் எண்ணிக்கையைக் குறைக்க, சந்தைத் தலைவர்களுடன் போட்டியாக, "வர்த்தகம்" செய்ய வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. ஆனால் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு, தேர்வு நடைமுறை மன அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துகிறது, ஏனென்றால் அதற்குத் தயாராவதற்கு நிறைய நேரம் எடுக்கும். கூடுதலாக, பல தேர்வு கேள்விகள் மற்றும் பணிகளுக்கு நடைமுறையில் எந்த தொடர்பும் இல்லை, மேலும் வார்த்தைகள் பெரும்பாலும் குழப்பத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. மேலும் சான்றிதழ்களை மூன்று பகுதிகளாகப் பிரிப்பது மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு விலை உயர்ந்தது" என்று நிறுவனத்தின் வணிக மதிப்பீடு மற்றும் ஆலோசனையின் பொது இயக்குநர் டேனில் ஸ்லட்ஸ்கி புகார் கூறுகிறார். (OBICS).

ரஷ்ய மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள் குழுவின் தலைவரான டிமிட்ரி குவால்டின், மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான தேவைகளை இறுக்குவது - தனிநபர்கள் முதன்மையாக மதிப்பீட்டுச் சேவைகளை வழங்கும் சட்ட நிறுவனங்கள் நடைமுறையில் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகள் குறித்த சட்டத்திலிருந்து விலக்கப்பட்டதன் விளைவாகும் என்று நம்புகிறார். . "ஒழுங்குபடுத்துபவர் மீண்டும் மீண்டும் முயற்சி செய்கிறார், அவர்கள் சொல்வது போல், "விளக்கின் கீழ் பார்க்கவும், அது எங்கே தொலைந்துவிட்டது என்பதைப் பார்க்கவும் இல்லை." அதாவது, சட்ட நிறுவனங்களின் "அதிக கட்டுப்பாடு" தனிநபர்களின் "அதிக கட்டுப்பாடுக்கு" வழிவகுக்கிறது. சப்ளையர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டு சேவைகளின் வாடிக்கையாளர்கள் இருவருக்கும் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் "மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு மேலும் மேலும் புதிய தேவைகளை அறிமுகப்படுத்த வேண்டாம், ஆனால் மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் தகுதித் தேர்வின் கொள்கைகளை சட்டமாக்குங்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, குறைந்தபட்ச விலை மற்றும் அடிப்படையிலான தேர்வு என்பது வெளிப்படையானது. சேவைகளை வழங்குவதற்கான நேரம் தரம் குறைவதற்கு வழிவகுக்கிறது, கலைஞர்கள் எவ்வளவு தகுதியானவர்களாக இருந்தாலும் சரி," என்கிறார் டிமிட்ரி குவால்டின்.

ரியல் எஸ்டேட் பின்னணியில் மங்குகிறது

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டுத் துறையின் போக்குகள் காரணமாக மதிப்பீட்டுச் சேவைகள் சந்தையில் ஏற்பட்டுள்ள சரிவு, கடந்த ஆண்டில், முறையான 1 சதவீத வளர்ச்சி (2.4 பில்லியன் ரூபிள் வரை) இருந்தபோதிலும், பணவீக்கத்தைக் கணக்கிட்ட பிறகு குறைந்துள்ளது (விளக்கப்படங்களைப் பார்க்கவும். 1 மற்றும் 2).

மதிப்பீட்டுச் சேவைகளின் முக்கிய வாடிக்கையாளர்களிடையே இணை மற்றும் சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கான அவர்களின் சொந்த நடைமுறைகளை மேம்படுத்துவதன் மூலம் தரவரிசை பங்கேற்பாளர்கள் இதை விளக்குகிறார்கள் - மிகப்பெரிய வங்கிகள் மற்றும் நிறுவனங்கள் தங்கள் சொந்த தேவைகளுக்காக உள் மதிப்பீட்டிற்கு மாறுகின்றன, அவற்றின் கட்டமைப்புகளில் தொடர்புடைய பிரிவுகளை உருவாக்குகின்றன. "பல வங்கிகள் 135-FZ மற்றும் FSO நெறிமுறைகளின்படி முழு அளவிலான மதிப்பீட்டு அறிக்கையைத் தயாரிக்கவில்லை. நடைமுறையில், அவர்கள் ஒரு குறுகிய "இணையின் மதிப்பின் மீதான தீர்ப்பு" என்று அழைக்கப்படுவார்கள், இது முறையான படி நிபந்தனைகள், SRO மதிப்பீட்டாளர்களின் உத்தியோகபூர்வ ஆய்வுக்கு உட்பட்டது அல்ல, மேலும் இது பெரும்பாலும் கடன் வாங்குபவருக்கு வழங்கப்படுவதில்லை, ஏனெனில் இது உள் இயல்புடையது.இதனால், இணை நோக்கங்களுக்கான மதிப்பீட்டு பிரிவில், மதிப்பீட்டாளர்கள் அந்த வங்கிகளுடன் மட்டுமே ஒத்துழைக்க வேண்டும். முன்-தேர்வு அல்லது மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் அங்கீகாரம் மூலம் சுயாதீன மதிப்பீட்டின் முடிவுகளைத் தொடர்ந்து பயன்படுத்துகிறது" என்று LLC "சென்டர் ஃபார் இன்டிபென்டன்ட் எக்ஸ்பெர்டைஸ் ஆஃப் பிராபர்ட்டி" (CNES) இன் முதல் துணைப் பொது இயக்குநர் கிரில் குலாகோவ் விளக்குகிறார்.

"ரியல் எஸ்டேட்" துறையின் குறிகாட்டிகள் ரியல் எஸ்டேட்டின் மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு இப்போது சிறப்பு மாநில பட்ஜெட் நிறுவனங்களால் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பதன் மூலம் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது. "237-FZ க்கு இணங்க, தடயவியல் நிபுணர்கள் உட்பட ஒரு சொத்தின் சந்தை மதிப்பை நிறுவுவதன் மூலம் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான முடிவுகளை சவால் செய்வதற்கான நடைமுறைகளில் பங்கேற்கும் உரிமையை மட்டுமே சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்கள் வைத்திருக்கிறார்கள்" என்று கிரில் குலாகோவ் கூறுகிறார்.

தகுதிச் சான்றிதழ் சந்தையில் இருந்து சீரற்ற வீரர்களை அகற்றும்

மேலும், தரவரிசை பங்கேற்பாளர்கள் குறிப்பிடுவது போல், மிகவும் நிலையான வெகுஜன மதிப்பீட்டு நடைமுறைகள், தகவல் தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, அடுக்குமாடி மதிப்பை அடையாளம் காண்பதற்காக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மதிப்பீடு, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், திறந்த மூலங்களிலிருந்து ஒத்த பொருட்களின் விலை பற்றிய தகவல்களை சேகரிப்பது, அதைத் தொடர்ந்து அதன் முறைப்படுத்தல் மற்றும் குறைந்தபட்ச திருத்தம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது என்பது இரகசியமல்ல. காரணிகள். மிகவும் சிக்கலான நிரல் அத்தகைய வேலையைக் கையாள முடியாது.

தரவரிசையின் பகுப்பாய்வு காண்பிக்கிறபடி, வணிகம் மற்றும் பத்திர மதிப்பீட்டுத் துறைகளில் விஷயங்கள் கொஞ்சம் சிறப்பாக உள்ளன (1.8 பில்லியன் ரூபிள், வருடத்தில் 5 சதவீதம் அதிகரிப்பு). ஆனால் முதலீட்டுத் திட்டங்களின் மதிப்பீட்டின் வருவாய் ஆண்டுக்கு 1 சதவிகிதம் மட்டுமே அதிகரித்தது (அதாவது, பணவீக்கத்திற்கு சரி செய்யப்பட்டது, அது எதிர்மறையானது), 231.9 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.

மதிப்பீட்டு பணியின் மிகவும் நிதி வாடிக்கையாளர்களின் அமைப்பு மிகவும் நிலையானதாக உள்ளது - இவை பெரிய வணிகங்கள், மாநில மற்றும் அரை-மாநில நிறுவனங்கள். "2017 ஆம் ஆண்டில் கார்ப்பரேட் துறையில், மதிப்பீட்டுச் சந்தையின் வளர்ச்சியானது, பொருளாதாரத்தின் பணமதிப்பிழப்புடன் தொடர்புடையது, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு, சொத்து பரிவர்த்தனைகள், வணிகங்களின் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஆகியவற்றின் முடிவுகளை சவால் செய்கிறது. பொதுத்துறையில், சொத்துகளின் மதிப்பீடு தனியார்மயமாக்கலுக்கான தேவை உள்ளது, கூடுதலாக, செயல்படுத்தல் உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள்சொத்துக்கள் கைப்பற்றப்படும் போது பதிப்புரிமைதாரர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்க மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது. பவர் ஆஃப் சைபீரியா எரிவாயு குழாய் கட்டுமானம், மாஸ்கோவில் சாலை போக்குவரத்து வலையமைப்பின் புனரமைப்பு, மத்திய ரிங் ரோடு கட்டுமானம் போன்ற பெரிய அளவிலான திட்டங்களை மதிப்பீட்டாளர்களின் பூர்வாங்க வேலை இல்லாமல் செயல்படுத்த முடியாது" என்று ரோமன் சிபிசோவ், பொது இயக்குனர் விளக்குகிறார். சுவிஸ் மதிப்பீடு ரஷ்யா மற்றும் சிஐஎஸ்.

கார்ப்பரேட் சொல்யூஷன்ஸ் நிறுவனத்தின் மையத்தின் பொது இயக்குநர் கரேஜின் கிரிகோரியன் கருத்துப்படி, தலைநகர் பிராந்தியம் மற்றும் ரஷ்யாவின் பெரிய நகரங்களில் உள்ள வளர்ச்சித் திட்டங்கள் 2017 இல் மதிப்பீட்டிற்கான தேவையைக் காட்டின: “மாஸ்கோவில், பெரும்பாலான திட்டங்கள் குடியிருப்பு பகுதிகளின் வளர்ச்சியுடன் தொடர்புடையவை. தொழில்துறை மண்டலங்களின் பங்களிப்பு, "வென்ச்சர் திட்டங்களால் மதிப்பீடு வழங்கப்பட்டது. முதலீட்டாளர்களின் பங்குகளை ஆரம்ப நிதியளித்தல், அடுத்தடுத்த கூடுதல் நிதியுதவி மற்றும் திட்டத்திலிருந்து வெளியேறும் கட்டத்தில் விநியோகிக்க முதலீட்டுத் திட்டங்களின் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது. மதிப்பீடும் கூட முதலீட்டாளர்கள் திட்டத்தின் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்க வேண்டும்."

இன்போ கிராபிக்ஸ் "ஆர்ஜி": RAEX / விளாடிமிர் குஸ்நெட்சோவ்

உளவுத்துறை கடல்கடந்த நிறுவனங்களுக்கு உறுதியளித்தது

வணிகம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டைக் காட்டிலும் மதிப்பீட்டுப் பணியின் பிற பகுதிகள் தரவரிசை பங்கேற்பாளர்களுக்கு குறைவான குறிப்பிடத்தக்க வருமானத்தைக் கொண்டு வந்தன, ஆனால் விரைவான வளர்ச்சியைக் காட்டியது. 2017 ஆம் ஆண்டில், பட்டியலில் பங்கேற்பாளர்களிடமிருந்து உபகரணங்கள் மற்றும் வாகனங்களின் மதிப்பீடு 524.9 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், வளர்ச்சி விகிதம் 14 சதவீதமாக இருந்தது.

இந்த பிரிவில் அதிகரித்த தேவை வங்கிகளின் முக்கிய அல்லாத சொத்துக்களின் அளவின் அதிகரிப்புடன் தொடர்புடையது - அவை பிணைய சொத்துக்களின் காட்சி பெட்டிகளைத் திறக்கின்றன அல்லது மின்னணு ஏலத்தில் விற்கின்றன. "நீங்கள் ஒரு கார் அல்லது பிற உபகரணங்களை ஏலம் அல்லது ஏலத்தின் மூலம் வாங்கலாம், வங்கியும் கடனாளியும் சொத்துக்களை விற்கும்போது, ​​செலுத்த வேண்டிய கணக்குகள் தோன்றும் முன்; அல்லது நீதிமன்றத்தில், கடனாளிக்கு எதிராக அமலாக்க நடவடிக்கைகள் ஏற்கனவே தொடங்கப்பட்டிருக்கும் போது; அல்லது வங்கியின் சொத்துப் பதிவேடு (உரிமையில் வங்கி ஏலத்தில் விற்கப்படாத சொத்தை மாற்றுகிறது) மிகப்பெரிய வங்கிகளுடன் ஒப்பந்தங்களின் கீழ் அசையும் சொத்து: PJSC Sberbank, VTB வங்கி (PJSC), அத்துடன் JSC ரோசாக்ரோலீசிங், நடாலியா அல்மாசோவா, ஜெனரல் "ADN கன்சல்ட் - சர்வதேச மதிப்பீடு மற்றும் நிதி ஆலோசனை மையம்" நிறுவனத்தின் இயக்குனர், வளர்ச்சி காரணிகள் பற்றி பேசுகிறார்.

ஒரு சிறிய குறைவாக, அதாவது 500.8 மில்லியன் ரூபிள், நிலையான சொத்துக்களின் மறுமதிப்பீடு துறையில் மதிப்பீட்டாளர்களின் பணியால் கொண்டுவரப்பட்டது, ஆனால் இங்கு வருவாய் அதிகரிப்பு 19 சதவீதமாக இருந்தது. சந்தைப் பங்கேற்பாளர்கள் நிதித் துறையின் இந்த வகை மதிப்பீட்டிற்கான கோரிக்கைகளுடன் அதை இணைக்கின்றனர். "வங்கிகள் மற்றும் பிற நிதி நிறுவனங்களிடமிருந்து மதிப்பீட்டாளர் சேவைகளில் அதிக ஆர்வத்தை நாங்கள் காண்கிறோம். இது நிதி அமைப்பின் வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட பாங்க் ஆஃப் ரஷ்யாவின் நடவடிக்கைகளின் காரணமாகும். இதனால், வங்கிகள் தங்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்புகளையும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட நிறுவனங்களின் இருப்புநிலைகளையும் கொண்டு வருகின்றன. (உதாரணமாக, மூடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பரஸ்பர நிதிகள்) புதிய ஒழுங்குமுறை தேவைகளுக்கு இணங்குதல். கூடுதலாக, வங்கிகள் திவாலான கடன் வாங்குபவர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட சிக்கல் சொத்துக்களை அகற்றுவதைத் தொடர்கின்றன, இதற்கு நிலையான சொத்துக்கள் மற்றும் உரிமைகோரல்களின் மறுமதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது" என்று பாவெல் லாசரேவ் கூறுகிறார். , மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தின் பொது இயக்குனர் LL-Consult.

அருவமான சொத்துக்கள் மற்றும் அறிவுசார் சொத்துக்களின் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தவரை, இங்கே, மிகச்சிறிய வருவாய் (196.4 மில்லியன் ரூபிள்) இருந்தபோதிலும், கடந்த ஆண்டு மிக உயர்ந்த வளர்ச்சி விகிதங்கள் இருந்தன - சாதனை 49 சதவீதம். "அறிவுசார் சொத்து சந்தையின் வளர்ச்சி மதிப்பீட்டாளர்களின் வருமானத்தில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஜூலை 18, 2017 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 166-FZ உரிமையாளர்களை அவர்களின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் சட்டப்பூர்வமாக்க மற்றும் மிகவும் தீவிரமாக அசையா சொத்துக்களை வைக்க ஊக்குவிக்கிறது. இது அவர்களின் பொருளாதார விற்றுமுதலில் அதிக சுறுசுறுப்பான ஈடுபாட்டிற்கு வழிவகுக்கிறது, இது அருவமான சொத்துக்களின் மதிப்பீட்டிற்கான தேவையை அதிகரிக்க வழிவகுக்கிறது, "என்று பிரைஸ் இன்ஃபார்மில் உள்ள விஐபி கிளையன்ட் துறையின் இயக்குனர் செர்ஜி சிலான்டிவ் கூறுகிறார்.

எவரெஸ்ட் கன்சல்டிங்கின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி அலெக்ஸி ஜுராவ்லேவின் கூற்றுப்படி, தேவையைத் தூண்டும் மற்றொரு காரணியானது டிஆஃப்ஷோரைசேஷன் செயல்முறை ஆகும். "ஆஃப்ஷோர் நிறுவனங்களிலிருந்து சொத்துகளைத் திரும்பப் பெறுவதன் மூலம், ரஷ்ய நிறுவனங்கள் தங்கள் இருப்புநிலை நாணயத்தை அதிகரிக்கின்றன, இது முதலீட்டு ஈர்ப்பு மற்றும் நிறுவனங்களின் மதிப்பீட்டில் நேர்மறையான விளைவைக் கொண்டிருக்கிறது. கூடுதலாக, தகவல் தொழில்நுட்ப சந்தையின் வளர்ச்சி, புதிய மென்பொருள் தயாரிப்புகளின் தோற்றம் மற்றும் தேவை அருவமான சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பதற்கான நடைமுறைகளை மேற்கொள்வது இந்த மதிப்பீட்டுப் பகுதியில் நேர்மறையான விளைவைக் கொண்டிருக்கிறது. "எங்கள் நிறுவனத்தின் வருவாயின் கட்டமைப்பில் வளர்ச்சியானது, IFRS க்கான மதிப்பீட்டுத் துறையில் விரிவான அனுபவத்தைக் கொண்டிருப்பதால், M&A சந்தையில் பரிவர்த்தனை விலைகளை விநியோகம் செய்வதற்கான திட்டங்களின் விரிவான போர்ட்ஃபோலியோவை நாங்கள் குவித்துள்ளோம். இந்த திட்டங்களின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியானது அருவமான சொத்துக்களை அடையாளம் கண்டு மதிப்பீடு செய்வதாகும்," என்று Alexey தனது அனுபவத்தை Zhuravlev பகிர்ந்து கொள்கிறார்.

ரோமன் சிபிசோவ், பொது இயக்குனர் / ரஷ்யா மற்றும் சிஐஎஸ் சுவிஸ் மதிப்பீடு

மதிப்பீட்டுத் தொழிலுக்கான ஒரு குறிப்பிடத்தக்க சட்ட நெறிமுறை மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு ஒரு சிறப்பு தகுதிச் சான்றிதழின் தேவையாக மாறியுள்ளது. உங்கள் கருத்துப்படி, மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் பாடங்களுக்கான தேவைகளை இறுக்குவதுடன் என்ன தொடர்புடையது? தகுதித் தேர்வை அறிமுகப்படுத்துவதன் முக்கிய நோக்கங்கள் என்ன?

ரோமன் சிபிசோவ்:கடந்த தசாப்தத்தில், ரஷ்யாவில் சான்றளிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளர்களின் எண்ணிக்கை கணிசமாக அதிகரித்துள்ளது. உண்மை என்னவென்றால், நேற்றைய மாணவருக்கு அடிப்படை அறிவு மட்டுமே உள்ளது மற்றும் பெரும்பாலும் நடைமுறை திறன்கள் இல்லை, ஆனால் சட்டத்தின்படி, அவர்கள் உடனடியாக ஒரு SRO இல் சேர்ந்து தங்கள் தொழில்முறை நடவடிக்கைகளுக்கு காப்பீடு செய்வதன் மூலம் அவற்றை நடைமுறைப்படுத்தத் தொடங்கலாம். மேலும் திறமையான வேலைதொழில்துறை, பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகம் ஒரு தகுதித் தேர்வை அறிமுகப்படுத்தியது, அத்துடன் நடைமுறை மதிப்பீட்டில் குறைந்தபட்சம் 3 வருட அனுபவம் இருக்க வேண்டும். ஒருபுறம், அத்தகைய தேவை தொழிலுக்கு கௌரவத்தையும் மரியாதையையும் அதிகரிக்கிறது. வணிக மற்றும் முதலீட்டுத் திட்டங்களில் மதிப்பீட்டுச் சேவைகளுக்கான சந்தையில் ஒழுங்கை மீட்டெடுப்பது, தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்களின் எண்ணிக்கையைக் குறைப்பது, தொழில்முறை சமூகத்தின் பொறுப்பை அதிகரிப்பது, நியாயமற்ற மதிப்பீட்டை எதிர்த்துப் போராடுவது, அந்தஸ்தை அதிகரிப்பது ஆகியவை தகுதித் தேர்வை அறிமுகப்படுத்துவதன் குறிக்கோள்கள். மதிப்பீட்டாளர் தொழிலில், இறுதியாக, சொத்து மதிப்பீட்டில் திணிப்பு நடைமுறையை ஒழிக்க வேண்டும்.

ரோமன் சிபிசோவ், சுவிஸ் அப்ரைசல்/ரஷ்யா மற்றும் சிஐஎஸ் பொது இயக்குனர். புகைப்படம்: சுவிஸ் மதிப்பீடு/ரஷ்யா மற்றும் CIS ஆகியவற்றின் பத்திரிகை சேவையால் வழங்கப்படுகிறது

ஆனால் மறுபுறம், ஒரு நிபுணரிடம் இத்தகைய நெருக்கமான கவனம் ஒரு "முழு அளவிலான" மதிப்பீட்டாளராக மாறுவதற்கான செயல்முறையை அதிகாரத்துவமயமாக்குவது மட்டுமல்லாமல், அவரது தொழில்முறை கருத்து மீது கட்டுப்பாட்டாளரின் அவநம்பிக்கையையும் காட்டுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, வெளிநாட்டில், பயிற்சி மற்றும் பயிற்சியின் போது பெறப்பட்ட தொழில்முறை திறன்களுக்கு கூடுதலாக, மதிப்பீட்டாளர்கள் கடுமையான தரநிலைகள் மற்றும் நெறிமுறை விதிமுறைகளால் வழிநடத்தப்படுகிறார்கள், இது பற்றிய அறிவு தேர்வில் தேர்ச்சி பெறும் நிலையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில், மேற்கத்திய சான்றிதழானது மதிப்பீட்டாளர் மற்றும் அவர் பணிபுரியும் நிறுவனத்தின் நற்பெயருக்கு ஒரு போனஸ் ஆகும், ஆனால் வணிகத்தை நடத்துவதற்கு இது ஒரு முன்நிபந்தனை அல்ல.

என் கருத்துப்படி, தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர் என்பது பல்கலைக்கழகத்தில் ஒரு அமர்வில் தேர்ச்சி பெறுவது போன்ற ஒரு தகுதித் தேர்வில் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கக்கூடியவர் அல்ல, ஆனால் ஒட்டுமொத்த சந்தையைப் புரிந்துகொள்பவர், என்ன முறைகள் மற்றும் அணுகுமுறைகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும், எவ்வாறு திறம்பட உருவாக்குவது என்பது தெரியும். ஒரு நிதி மாதிரி மற்றும் மதிப்பீட்டின் பொருளின் மதிப்பின் முடிவுகளை எவ்வாறு சரியாகப் பெறுவது.

தகுதித் தேர்வு என்ன தொழில்முறை தரநிலைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது மற்றும் மதிப்பீட்டின் எந்தப் பகுதிகளை உள்ளடக்கியது? செயல்படுத்தப்பட்ட தகுதி முறையானது உலகளாவிய மதிப்பீட்டு சந்தைக்கு ஒத்துப்போகிறதா? ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்கு வெளியே பணிபுரியும் போது உட்பட வெளிநாட்டு நிறுவனங்களின் ஆர்டர்களைச் செயல்படுத்த மதிப்பீட்டாளரை இன்று என்ன சான்றிதழ்கள் அனுமதிக்கின்றன? சான்றளிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளரின் சேவைகளைப் பெறுவதன் மூலம் மதிப்பீட்டு வாடிக்கையாளர் என்ன நன்மைகளைப் பெறுகிறார்?

ரோமன் சிபிசோவ்:மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான ரஷ்ய தகுதித் தேர்வு தற்போது மூன்று பகுதிகளில் உள்ளது - வணிக மதிப்பீடு, அசையும் மற்றும் அசையா சொத்து, மேலும் மதிப்பீடுகள் மற்றும் கணக்கீடுகளை நடத்துவதற்கான சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள், முறைகள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்கள் பற்றிய அறிவு தேவை. ரஷ்ய மற்றும், எடுத்துக்காட்டாக, மேற்கத்திய தகுதி அமைப்புகளை ஒப்பிடுவது இன்னும் முன்கூட்டியே உள்ளது, ஏனெனில் முதலாவது தற்போது உருவாக்கப்பட்டு வருகிறது, இரண்டாவது பல தசாப்தங்களாக உள்ளது. வளர்ந்த சந்தைப் பொருளாதாரங்களைக் கொண்ட நாடுகளில், மதிப்பீட்டாளர்களின் தொழில்முறை சமூகங்கள் அதிகாரம், நம்பகத்தன்மை மற்றும் அந்தஸ்து மற்றும் உயர் மட்ட தொழில்முறை தேவைகளைக் கொண்டிருக்கின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, அமெரிக்காவில் இது அமெரிக்கன் சொசைட்டி ஆஃப் அப்ரைசர்ஸ் (ASA), இங்கிலாந்தில் இது ராயல் ஆகும். பட்டய சர்வேயர்களின் நிறுவனம் (RICS). அவர்கள் வணிக சமூகம் மற்றும் அரசாங்க நிறுவனங்களால் நம்பப்படுகிறார்கள், அவர்களின் தகுதிகள் வங்கிகள், காப்பீட்டு நிறுவனங்கள், அரசு அல்லாத ஓய்வூதிய நிதிகள் மற்றும் நீதித்துறை அமைப்பு ஆகியவற்றுடன் ஒத்துழைப்பதன் மூலம் உறுதிப்படுத்தப்படுகின்றன.

ரஷ்யாவில், மதிப்பீட்டாளர் சமூகங்கள் மீதான நம்பிக்கை கட்டுப்பாட்டாளர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களின் தரப்பில் குறைந்த மட்டத்தில் உள்ளது. தொழில்முறை சமூகங்கள் மற்றும் குழுக்களை ஒழுங்கமைக்கும் தலைப்பு, அத்துடன் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் துறையில் சட்டங்கள் ஆகியவை நிலையான மாற்றத்தில் உள்ளன, இது நாட்டில் தொழில்துறையின் வளர்ச்சியின் இயக்கவியலைக் குறைக்கிறது. வணிகம் மற்றும் பரிவர்த்தனைகள் செய்யும் பார்வையில், இன்று மதிப்பீட்டாளரின் சான்றிதழ் முக்கியமானது அல்ல, ஆனால் மதிப்பீட்டின் குறிக்கோள்கள் மற்றும் நோக்கங்களைத் தீர்ப்பதில் தொழில்முறை, சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, வாடிக்கையாளருக்கு சான்றளிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளரிடம் திரும்புவது அபாயங்களைக் குறைக்கிறது. அவருக்கு சந்தையில் சட்டபூர்வமான தன்மை இருப்பதால். வழக்கமாக இது ஒரு நீண்ட வரலாற்றைக் கொண்ட நிறுவனம் மற்றும் சந்தையில் அதிக நற்பெயரைக் கொண்டுள்ளது, மிக முக்கியமாக, இது ஒரு வேலை செய்யும் பயிற்சியாளர், ஒரு நாற்காலி கோட்பாட்டாளர் அல்ல. இதன் விளைவாக, வாடிக்கையாளர் நம்பகமான சப்ளையரைப் பெறுகிறார்.

ரோமன் சிபிசோவ்:மதிப்பீட்டாளர் மீதான டி ஜூர் கட்டுப்பாடு ஒரு நிபுணர் குழுவால் செயல்படுத்தப்படுகிறது. நடைமுறையில், மதிப்பீட்டாளர்களின் செயல்பாட்டின் முக்கிய கட்டுப்பாடு வாடிக்கையாளர்களால் செயல்படுத்தப்படுகிறது - வங்கி மற்றும் அதன் கட்டுப்பாட்டாளர், மத்திய வங்கி, காப்பீட்டாளர், குத்தகைதாரர், வரி அதிகாரிகள், ஃபெடரல் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம், தடயவியல் நிபுணர் மற்றும் பிற பயனர்கள் மதிப்பீட்டு அறிக்கையின்.

உங்கள் கருத்துப்படி, மதிப்பீட்டின் நோக்கங்களில் வேறுபாடுகள் இருந்தபோதிலும், கடந்த ஆண்டு மற்றும் இப்போது மதிப்பீட்டிற்கான தேவையை நிர்ணயிக்கும் முக்கிய காரணிகள் என்ன? இன்றைய மதிப்பீட்டின் முக்கிய வாடிக்கையாளர் யார் - அரசு அல்லது தனியார் துறை? அவர்களிடமிருந்து என்ன சேவைகள் பெரும்பாலும் தேவைப்படுகின்றன, ஏன்?

ரோமன் சிபிசோவ்:சுவிஸ் மதிப்பீட்டு நிறுவனமான சுவிஸ் மதிப்பீட்டின் ரஷ்ய அலுவலகம் பெரிய வணிகங்கள் மற்றும் மாநில மற்றும் அரை-மாநில நிறுவனங்களின் வாடிக்கையாளர்களைக் கொண்டுள்ளது - திட்ட போர்ட்ஃபோலியோவில் அவர்களின் பங்குகள் தோராயமாக சமமாக இருக்கும். 2017 ஆம் ஆண்டில், கார்ப்பரேட் துறையில் மதிப்பீட்டுச் சந்தையின் வளர்ச்சியின் இயக்கிகள் பொருளாதாரத்தின் டீஃப்ஷோரைசேஷன், காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு, சொத்து பரிவர்த்தனைகள், வணிகங்களின் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஆகியவற்றின் முடிவுகளை சவால் செய்வதோடு தொடர்புடையவை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ளலாம். பொதுத்துறையில், தனியார்மயமாக்கல் நோக்கங்களுக்காக சொத்து மதிப்பீடு உள்ளது. கூடுதலாக, உள்கட்டமைப்பு திட்ட விநியோக செயல்முறைகளுக்கு, சொத்துக்கள் திரும்பப் பெறப்படும்போது உரிமைதாரர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்க மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது. பவர் ஆஃப் சைபீரியா எரிவாயு குழாய் கட்டுமானம், மாஸ்கோ சாலை போக்குவரத்து வலையமைப்பின் புனரமைப்பு மற்றும் மத்திய ரிங் ரோடு கட்டுமானம் போன்ற பெரிய அளவிலான திட்டங்களை மதிப்பீட்டாளர்களின் பூர்வாங்க பணிகள் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களைத் தயாரிக்காமல் செயல்படுத்த முடியாது. அறிக்கைகள்.

வணிகம் மற்றும் பங்கு மதிப்பீடு, அருவமான சொத்துக்கள் மற்றும் அறிவுசார் சொத்துக்களின் மதிப்பீடு, முதலீட்டுத் திட்டங்களின் மதிப்பீடு ஆகியவற்றுக்கான தேவையுடன் சட்டத்தில் என்ன புதுமைகள் அல்லது பொருளாதார சூழ்நிலையில் மாற்றங்கள் நீங்கள் தொடர்புபடுத்தலாம்?

ரோமன் சிபிசோவ்:பல திட்டங்களின் ஒரு பகுதியாக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தில் ஒரு அருவ சொத்தாக சேர்ப்பதற்கான நிறுவனத்தின் மென்பொருளை மதிப்பிட்டோம். எதிர்காலத்தில், தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் இணைய மாதிரிகளின் வளர்ச்சி, செலவு அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும் என்று நான் நினைக்கிறேன், எனவே ஐடி தொழில்நுட்பங்கள், நிதி மற்றும் வங்கி செயல்முறைகள், பணப் பரிமாற்றங்கள் மற்றும் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் பல்வேறு பாதுகாப்புத் துறையில் மென்பொருளின் மதிப்பீடு தொழில்நுட்ப தளங்கள் மற்றும் இணைய வளங்கள்.

உங்கள் நிறுவனம் கடந்த ஆண்டு செயல்படுத்திய அல்லது இன்று தொடர்ந்து செயல்படுத்தும் மிகப்பெரிய திட்டங்களின் உதாரணங்களைத் தரவும்? அவற்றைச் செயல்படுத்துவதன் மூலம் உங்கள் வாடிக்கையாளர் என்ன பெறுகிறார்?

ரோமன் சிபிசோவ்: 2017 ஆம் ஆண்டில், சுவிஸ் மதிப்பீட்டின் ரஷ்ய அலுவலகத்தின் மதிப்பீட்டாளர்கள் கட்டுமானம், எரிபொருள் மற்றும் ஆற்றல், தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் இயந்திர பொறியியல் ஆகிய துறைகளில் திட்டங்களில் பணிபுரிந்தனர். சுவாரஸ்யமான திட்டங்களில், கப்பல் கட்டும் துறையை நான் குறிப்பிட முடியும் - கட்டுமான கட்டத்தில் குத்தகை பரிவர்த்தனைகளின் ஒரு பகுதியாக கடல் கப்பல்களின் விலையை நாங்கள் மதிப்பிட்டோம், இது பிணையத்தை பதிவு செய்வதற்கும் அரசாங்க நிதியைப் பெறுவதற்கும் நடைமுறையை திறமையாக செயல்படுத்த முடிந்தது. மற்றும், எடுத்துக்காட்டாக, எரிபொருள் மற்றும் எரிசக்தி வளாகத்தில், குஸ்பாசெனெர்கோவுக்கான 14 அனல் மின் நிலைய வசதிகள் உட்பட எரிசக்தி வணிகத்தின் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனையில் சொத்துக்களை மதிப்பீடு செய்தோம்; இதன் விளைவாக, அதிக எண்ணிக்கையிலான சொத்துக்களுடன் ஒரு சிக்கலான பரிவர்த்தனை முடிந்தது. இறுதியாக, எங்கள் சர்வதேச நடைமுறையில், மேற்கு ஆப்பிரிக்கா மற்றும் தென் அமெரிக்காவில் உள்ள மிகப்பெரிய ரஷ்ய உலோகவியல் நிறுவனத்தின் சர்வதேச பிரிவுகளுக்கான ஆதார மதிப்பீட்டை நடத்தினோம்.

மேம்பட்ட தகவல் தொழில்நுட்பங்களின் செல்வாக்கின் கீழ் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் மாற்றத்திற்கான வாய்ப்புகளை மதிப்பிடவும். என்ன தீர்வுகள் மற்றும் புதுமைகளை நீங்கள் அறிந்திருக்கிறீர்கள்? இந்த போக்கு உலகளாவிய போக்குகளுடன் ஒத்துப்போகிறதா? உங்கள் கருத்துப்படி, "டிஜிட்டல்மயமாக்கல்" எவ்வாறு மதிப்பீட்டின் தரத்தை பாதிக்கும்?

ரோமன் சிபிசோவ்:புதிய தொழில்நுட்பங்கள், சாதனங்கள், தரவை மாற்றுவதற்கும் சேமிப்பதற்கும் நிரல்கள் இல்லாமல் குழு மற்றும் ஒவ்வொரு பணியாளரின் அன்றாட வேலையை இன்று கற்பனை செய்து பார்க்க முடியாது. நமது காலத்தின் யதார்த்தங்கள் டிஜிட்டல் தொழில்நுட்பங்களின் செயலில் வளர்ச்சியாகும், இதில் கிளவுட் தீர்வுகள் மற்றும் கணினி உருவாக்கம், தரவு அளவுகளில் பல அதிகரிப்பு, கார்ப்பரேட் துறையில் கேஜெட்களின் பயன்பாடு மற்றும் ஊக்குவிப்பு, வாடிக்கையாளர் சேவை மற்றும் திட்ட செயல்முறைகள் வணிகத்தில் தீர்க்கமான தாக்கம்.

சுவிஸ் மதிப்பீட்டில் எங்கள் சர்வதேச தொழில்நுட்ப தளம் வழங்கும் வாய்ப்புகளை நாங்கள் அதிகம் பயன்படுத்துகிறோம். எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் கூட்டாளர்கள் வேகம் மற்றும் தொழில்முறை மூலம் போட்டி நன்மைகளைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பைப் பெற்றுள்ளனர், அத்துடன் ஒரு பெரிய திரட்டப்பட்ட தரவை செயலில் பயன்படுத்துகின்றனர். இவ்வாறு, தரவுத்தளங்கள் மற்றும் கிளவுட் தீர்வுகளின் வளர்ச்சி எங்கள் வேலையின் செயல்திறன் மற்றும் வேகத்திற்கு பங்களிக்கிறது; ரஷ்யாவிலும் வெளிநாட்டிலும் உள்ள செலவு ஆலோசனை சந்தையில் மற்ற நிறுவனங்களுடன் நம்பிக்கையுடன் போட்டியிடலாம்.

ரஷ்யாவில் மதிப்பீட்டு சேவைகள் சந்தையின் வளர்ச்சி

கிரில் குலாகோவ், சொத்து LLC (CNES) இன் சுயாதீன நிபுணத்துவத்திற்கான மையத்தின் முதல் துணை பொது இயக்குனர்

LLC "சென்டர் ஃபார் இன்டிபென்டன்ட் எக்ஸ்பெர்டைஸ்" (CNES) என்பது ரஷ்யாவின் முன்னணி நிறுவனங்களில் ஒன்றாகும், இது மதிப்பீடு, செலவு ஆலோசனை, முதலீட்டு வடிவமைப்பு, நீதித்துறை, சட்ட, கட்டுமான-தொழில்நுட்பம் மற்றும் செலவு நிபுணத்துவம், நிதி மற்றும் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை ஆகிய துறைகளில் பரந்த அளவிலான சேவைகளை வழங்குகிறது. மற்றும் கட்டுமான தணிக்கை.

உயர்தர சேவைகள் மற்றும் மதிப்பீடு மற்றும் ஆலோசனை நடவடிக்கைகளின் வளர்ச்சியில் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பிற்காக, CNES க்கு பல தொழில்முறை விருதுகள் மீண்டும் மீண்டும் வழங்கப்பட்டுள்ளன: கோல்டன் லோகோடா, கோல்டன் ஈக்விவலன்ட், கோல்டன் பெரோ, தங்கப் பதக்கம் மற்றும் தங்கச் சான்றிதழ் UNIPRAVEX யூனி, தேசிய விருது தணிக்கை, மதிப்பீடு, தேர்வு மற்றும் ஆலோசனை துறை.

TsNES இன் முதல் துணைப் பொது இயக்குநர், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் கீழ் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளுக்கான கவுன்சில் உறுப்பினர், பொருளாதார அறிவியல் மருத்துவர், மாஸ்கோ மாநில சிவில் பொறியியல் பல்கலைக்கழகத்தின் பேராசிரியர் கிரில் யூரிவிச் குலாகோவ் எங்கள் நிருபர்களின் கேள்விகளுக்கு பதிலளித்தார். ரஷ்யாவில் மதிப்பீட்டு சேவைகள் சந்தையின் வளர்ச்சியில் முக்கிய போக்குகள்.

கிரில் யூரிவிச் குலாகோவ். புகைப்படம்: CNES ஆல் வழங்கப்படுகிறது

உங்கள் கருத்துப்படி, கடந்த ஆண்டில் மதிப்பீட்டுப் பிரிவில் வருவாய் குறைவதற்கு என்ன காரணிகள் பங்களித்தன?

கிரில் குலாகோவ்:மாறாக, இது குறைவல்ல, ஆனால் இந்த வருமானங்களில் வளர்ச்சியின் பற்றாக்குறை. இது முதலாவதாக, தற்போதைய நெருக்கடிக்குப் பிந்தைய நிலைமை மற்றும் கடினமான வெளியுறவுக் கொள்கை நிலைமை காரணமாக இருந்தது, இதன் போது பெரும்பாலான வணிக செயல்முறைகள் மற்றும் முதலீட்டுத் திட்டங்களின் பொருளாதார செயல்பாடு கணிசமாகக் குறைக்கப்பட்டது, குறிப்பாக பொருளாதாரத்தின் தனியார் துறையில். இத்தகைய நிலைமைகளில் மதிப்பீட்டு சேவைகளுக்கான முக்கிய வாடிக்கையாளர் மாநிலமாக மாறுகிறார், இது நிலையானதாக இருந்தாலும், அதிகமாக இல்லை.

கூடுதலாக, மதிப்பீட்டு சேவைகளுக்கான சந்தையே சுருங்கி வருகிறது. பல பெரிய வங்கிகள் மற்றும் பெருநிறுவனங்களும் அழைக்கப்படுவதற்கு மாறிவிட்டன. அவர்களின் சொந்த தேவைகளுக்கான "உள்" மதிப்பீடு, அவற்றின் கட்டமைப்புகளில் பொருத்தமான அலகுகளை உருவாக்குதல். அல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட்டின் மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு இப்போது சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்களால் அல்ல, ஆனால் சிறப்பு மாநில பட்ஜெட் நிறுவனங்களால் செய்யப்படும்.

எனவே, இந்தத் துறைகளில், மதிப்பீட்டாளர்கள் வங்கிகளால் தயாரிக்கப்பட்ட அறிக்கைகளை மட்டுமே ஆய்வு செய்ய முடியும் மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடுகளின் முடிவுகளை சவால் செய்ய முடியுமா?

கிரில் குலாகோவ்:என்று அழைக்கப்படும் வங்கிகள் மாறியுள்ளன "உள் மதிப்பீடு" 135-FZ மற்றும் FSO விதிமுறைகளின்படி ஒரு முழு அளவிலான மதிப்பீட்டு அறிக்கையைத் தயாரிக்காது. நடைமுறையில், அவர்கள் அழைக்கப்படுவதை வரைகிறார்கள் முறையான அளவுகோல்களின்படி, SRO மதிப்பீட்டாளர்களின் உத்தியோகபூர்வ ஆய்வுக்கு உட்பட்டது அல்ல, மேலும் இது பெரும்பாலும் கடன் வாங்குபவருக்கு வழங்கப்படுவதில்லை, ஏனெனில், ஒரு சுருக்கமான "இணையின் மதிப்பின் மீதான தீர்ப்பு" உள்ளார்ந்த இயல்புடையது. எனவே, இணை நோக்கங்களுக்காக மதிப்பீட்டுப் பிரிவில், மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களின் பூர்வாங்கத் தேர்வு (அங்கீகாரம்) மூலம், தங்கள் பணியில் சுயாதீன மதிப்பீடுகளின் முடிவுகளைத் தொடர்ந்து பயன்படுத்தும் வங்கிகளுடன் மட்டுமே மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒத்துழைக்க முடியும்.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டின் நோக்கத்தைப் பொறுத்தவரை, உண்மையில், சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்கள் 237-FZ க்கு இணங்க, சொத்தின் சந்தை மதிப்பை நிறுவுவதன் மூலம் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான முடிவுகளை சவால் செய்வதற்கான நடைமுறைகளில் பங்கேற்கும் உரிமையை மட்டுமே வைத்திருக்கிறார்கள். தடயவியல் நிபுணர்களாக.

ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை தீர்மானிக்க அடுத்த வேலையை அரசு எப்போது மேற்கொள்ளும்? மதிப்பீட்டாளர்கள் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை சவால் செய்ய தேவை அலையை எதிர்பார்க்க வேண்டுமா?

கிரில் குலாகோவ்:அடுத்த (புதிய) மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டின் பணிகள் ஏற்கனவே ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பல தொகுதி நிறுவனங்களில் மேற்கொள்ளப்பட்டு வருகின்றன. மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில், இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் முடிக்கப்படும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில தொகுதி நிறுவனங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, கிராஸ்னோடர் பிரதேசம் மற்றும் கலுகா பிராந்தியம், காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பது குறித்த அறிக்கைகளை ஏற்கனவே வெளியிட்டுள்ளன.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அனைத்து முந்தைய மதிப்பீடுகளும் இறுதி குறிகாட்டிகளை அதிகரிப்பதற்கான போக்கைக் கொண்டிருந்தன என்ற உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், அதிக அளவு நிகழ்தகவுடன் இதை இப்போது எதிர்பார்க்கலாம். ரியல் எஸ்டேட்டின் உண்மையான சந்தை மதிப்பு என்பதால் கடந்த ஆண்டுகள்நடைமுறையில் வளரவில்லை, மேலும் பல பிராந்தியங்களில் கூட குறைந்து வருகிறது, பின்னர் சர்ச்சைக்குரிய சேவைகளுக்கான வரி செலுத்துவோரிடமிருந்து தேவை அதிகரிக்கும்.

விதிவிலக்கு தனிநபர்களாக இருக்கலாம், அவர்களுக்காக வரி அடிப்படையை 30% குறைக்க விரைவில் ஒரு சட்டம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும், அத்துடன் சொத்து வரிகளின் வளர்ச்சி விகிதத்தை ஆண்டுக்கு 10% க்கு மேல் முடக்கவும்.

துரதிர்ஷ்டவசமாக, புதிய காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு முந்தைய மதிப்பீட்டின் முடிவுகள் போட்டியிட்டன என்ற உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை என்பதும் குறிப்பிடத்தக்கது. அனைத்து பொருட்களின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு மீண்டும் எந்த மாற்றங்களும் இல்லாமல் வெகுஜன மதிப்பீட்டு முறைகளைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது. வரி செலுத்துவோர் மீண்டும் மீண்டும் சந்திக்கும் ஒருவித சுழற்சி பிழை உள்ளது என்று மாறிவிடும். அது அகற்றப்பட்டால், கணிசமான அளவு சர்ச்சைகள் இருக்கும்.

கடந்த ஆண்டு மற்றும் இப்போது அரசாங்க வாடிக்கையாளரிடம் இருந்து எந்தெந்த பகுதிகள் அதிகம் தேவைப்படுகின்றன? இந்த பகுதிகளில் சேவைகளின் தேவையை எது தீர்மானிக்கிறது?

கிரில் குலாகோவ்:கூட்டாட்சி நிர்வாக அதிகாரம் மற்றும் மிகப்பெரிய மாநில நிறுவனங்களின் மத்திய அமைப்புகளின் மட்டத்தில், முதலில், தனியார்மயமாக்கல், கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை, கூடுதல் வெளியீடு மற்றும் பங்களிப்பு ஆகியவற்றின் நோக்கங்களுக்காக பங்குகளின் தொகுதிகளை மதிப்பிடுவதற்கான கோரிக்கை உள்ளது. அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனம். பெரிய சொத்து வளாகங்கள் மற்றும் நிலையான சொத்துக்களின் மதிப்பீடும் தேவை.

முனிசிபல் மட்டத்தில், சிறு மற்றும் நடுத்தர வணிகங்களால் முன்னுரிமை வாங்கும் நோக்கத்திற்காக வாடகை விகிதங்களின் மதிப்பீட்டையும், அதே போல் தனிப்பட்ட, சிறிய அளவிலான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் மதிப்பீட்டையும் அரசு பெரும்பாலும் கட்டளையிடுகிறது. பெரிய நகரங்களில், நகராட்சி நிலங்களில் முதலீடு மற்றும் கட்டுமானத் திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவதற்கான உரிமைகளின் மதிப்பீடுகளின் பங்கும் உள்ளது.

தனியார் துறையைப் பற்றி நாம் பேசினால், கடந்த ஆண்டு எந்த வகையான மதிப்பீடுகள் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க தேவையைக் காட்டின, ஏன்?

கிரில் குலாகோவ்:கடந்த ஆண்டு, முந்தைய ஆண்டைப் போலவே, ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புக்கு சவால் விடும் வகையில், சொத்து வரிகளின் அளவைக் குறைப்பதற்காகவும், அரசு அமைப்புகள், மாநில நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களால் நியமிக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகளுக்காகவும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டிற்கான மிகப்பெரிய தேவை இருந்தது. தனியார்மயமாக்கல், கொள்முதல் விற்பனை, குத்தகை, அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்திற்கான பங்களிப்புகள், பங்குகளின் கூடுதல் வெளியீடு போன்றவற்றின் நோக்கங்களுக்காக இயற்கை ஏகபோகங்கள்.

வரவிருக்கும் ஆண்டிற்கான இந்த பகுதிகளுடன் நீங்கள் என்ன வளர்ச்சி வாய்ப்புகளை இணைக்கிறீர்கள்?

கிரில் குலாகோவ்:அரசாங்கத் தேவைகளுக்கான மதிப்பீட்டுச் சேவைகளின் அளவு தோராயமாக அதே அளவில் இருக்கும், ஆனால் அது சற்று அதிகரிக்கலாம். இது முதலாவதாக, அரசாங்க வசதிகளின் கட்டாய மதிப்பீடு காரணமாகும். கூடுதலாக, மாநிலம் கிட்டத்தட்ட அனைத்து துறைகளிலும் தனது செல்வாக்கையும் கட்டுப்பாட்டையும் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது; பெரும்பான்மையான பெரிய மற்றும் குறிப்பாக உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள் ஒழுங்கு அல்லது அரசு நிறுவனங்களின் பங்களிப்புடன் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை சவால் செய்யும் நோக்கத்திற்கான சேவைகளைப் பொறுத்தவரை, இந்த பிரிவில் ஒரு வருடத்திற்கு எதிர்பார்க்கப்படும் இடைநிறுத்தம் இருக்கும், மேலும் சில பகுதிகளில் நீண்ட காலத்திற்கு, அடுத்த மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டுடன் (GKO) தொடர்புடையது. அதே நேரத்தில், இந்த GKO 237-FZ இன் படி புதிய விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படும், அதாவது, சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்களால் அல்ல, ஆனால் சிறப்பு மாநில பட்ஜெட் நிறுவனங்களால். அடுத்த ஆண்டுகளில் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை சவால் செய்வதற்கான சேவைகளின் சாத்தியமான அளவு, கூறப்பட்ட மாநில வரி மசோதாவின் முடிவுகள் எவ்வளவு சரியாக இருக்கும் என்பதைப் பொறுத்தது.

கிரில் குலாகோவ்:இது வெவ்வேறு திசைகளில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. ஒருபுறம், இது மதிப்பீட்டாளர்களுக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் இடையே விரைவான ஆவண ஓட்டத்திற்கு வழிவகுக்கிறது, அத்துடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவலைத் தேடுகிறது. மறுபுறம், இந்த போக்கு இறுதியில் கிளாசிக் மதிப்பீட்டாளரை சில வகையான IT பயன்பாடுகளுடன் மாற்றுவதற்கு வழிவகுக்கும், குறைந்தபட்சம் ஒத்த அல்லது எளிமையான பொருட்களை மதிப்பிடும் பிரிவில். ஒரு டாக்ஸியுடன் ஒப்புமை மூலம், ஒரு குறிப்பிட்ட யாண்டெக்ஸ் மதிப்பீட்டாளர் இருப்பார், அவர் கேள்விக்கு வேகமாகவும் மலிவாகவும் பதிலளிப்பார்: "பொருளின் விலை எவ்வளவு?"

மதிப்பீட்டுச் சந்தையின் வளர்ச்சியில் அவற்றின் தாக்கத்தின் அடிப்படையில் நீங்கள் கவனிக்க வேண்டிய மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளில் மிக முக்கியமான ஒழுங்குமுறை மற்றும் சட்ட மாற்றங்கள் என்ன?

இயற்கையாகவே, மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளில் சமீபத்தில் ஏற்பட்ட மிக முக்கியமான மாற்றம், அனைத்து மதிப்பீட்டாளர்களும் மூன்று துறைகளில் தகுதித் தேர்வுகளில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும். 04/01/2018க்குப் பிறகு, தகுதியான தேர்வில் தேர்ச்சி பெறத் தவறிய மதிப்பீட்டாளர் தனது தொழில்முறை நிலையை இழக்கிறார். தற்போது, ​​SRO உறுப்பினர்களாக உள்ள 23 ஆயிரம் மதிப்பீட்டாளர்களில், சுமார் 10 ஆயிரம் பேர் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றுள்ளனர், அதாவது. சுமார் 40%. பல பிராந்தியங்களில், மதிப்பீட்டாளர்களின் பற்றாக்குறை, குறிப்பாக வணிக மதிப்பீட்டாளர்களின் பற்றாக்குறை தொடங்கியுள்ளது, மேலும் சில மதிப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மதிப்பீட்டின் ஒன்று அல்லது மற்றொரு பகுதியில் சேவைகளை வழங்குவதை நிறுத்துகின்றன. மேலும், மதிப்பீட்டாளர்களின் பல SROக்கள் இல்லாமல் போகலாம், அதன் உறுப்பினர்கள் தற்காலிகமாக தங்கள் தொழில்முறை நிலையை இழக்கலாம்.

மேலே உள்ள அனைத்தும் ஒரு குறிப்பிட்ட செறிவு மற்றும் மதிப்பீட்டு சேவைகளுக்கான சந்தையின் அதிக மையப்படுத்தலுக்கு வழிவகுக்கும், அத்துடன் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் துறையில் சுய கட்டுப்பாடு. சிறிய மற்றும் பல பிராந்திய மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களும், SRO மதிப்பீட்டாளர்களும், சந்தையின் மிகப்பெரிய பிரதிநிதிகளுடன் ஒன்றிணைந்து, தங்கள் நிலையையும் எதிர்காலத்தில் செயல்படும் திறனையும் பராமரிக்க வேண்டும்.

மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் பாடங்களுக்கான தேவைகள் இறுக்கப்படுவதற்கான காரணம் என்ன என்று நீங்கள் நினைக்கிறீர்கள்? தகுதித் தேர்வு தேவைப்படுவதன் முக்கிய நோக்கங்கள் என்ன?

கிரில் குலாகோவ்:அரசு நீண்ட காலமாக மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளில் ஒழுங்கை கொண்டுவர விரும்புகிறது. உண்மையில், மதிப்பீட்டுச் சமூகமே இதைத்தான் விரும்பியது, அதே முறைகளைப் பயன்படுத்தவில்லை என்றாலும்...

மதிப்பீட்டாளர்களின் செயல்பாடுகளின் முடிவுகள் மிக முக்கியமான பொருளாதார அரசாங்க செயல்முறைகள், திட்டங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளில் ஈடுபட்டுள்ளன. சமீபத்திய ஆண்டுகளில், தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களின் சொத்து வரிவிதிப்பு வடிவத்தில் சமூக கூறு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. துரதிர்ஷ்டவசமாக, சமீபத்தில் வரை இருந்த சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்களின் ஒழுங்குமுறை மற்றும் பொறுப்பு மாதிரி நடைமுறையில் வேலை செய்யவில்லை. பல மதிப்பீடுகளின் குறைந்த தரம் மற்றும் சில சமயங்களில் "வழக்கமான" தன்மையானது மதிப்பீட்டாளர்கள் மீது மாநில மற்றும் பல வாடிக்கையாளர்களின் அவநம்பிக்கைக்கு வழிவகுத்தது. இந்த சூழ்நிலையில், "புதிய சக்கரத்தை" மீண்டும் கண்டுபிடிக்காமல், தணிக்கையாளர்கள் மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளர்களுடன் ஏற்கனவே செய்ததைப் போல, தேர்வு வடிகட்டி மூலம் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான சந்தையை சுத்தம் செய்ய அரசு முடிவு செய்தது.

மற்றொரு கேள்வி என்னவென்றால், மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளின் மேற்கூறிய சிக்கல்களைத் தேர்வே தீர்க்காது ... ஒரு முறையான மற்றும் விரிவான அணுகுமுறை தேவை, மேலும், மாநிலத்தால் அல்ல, ஆனால் SRO மதிப்பீட்டாளர்களின் அடிப்படையில் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இல்லையெனில், சுய-கட்டுப்பாட்டு நிறுவனம் நடைமுறையில் தூக்கி எறியப்படும் மற்றும் மாநில ஒழுங்குமுறை மற்றும் உரிமத்திற்கு மற்றொரு திரும்பும்.

தகுதித் தேர்வு என்ன தொழில்முறை தரநிலைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது, எந்தெந்த பகுதிகள் மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கியது?

கிரில் குலாகோவ்:தேர்வின் பொது மற்றும் தத்துவார்த்த பகுதிகளிலிருந்து கேள்விகள், நிச்சயமாக, தற்போதைய ரஷ்ய சட்டத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. 135-FZ மற்றும் ஃபெடரல் மதிப்பீட்டு தரநிலைகள். நுணுக்கம் என்னவென்றால், அதே சட்டச் சிக்கல்கள் மதிப்பீட்டாளரின் இயல்பான செயல்பாட்டிற்கு வெளியே தெளிவாக உள்ளன, மேலும் அவரது அதிகார வரம்பு மற்றும் பொறுப்பு பகுதிக்குள் கூட வராது. சில சமயங்களில் மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த கவனம் செலுத்தும், நடைமுறையில் அரிதாகவே எதிர்கொள்ளும் பல தத்துவார்த்த கேள்விகளைப் பற்றியும் இதைச் சொல்லலாம், எடுத்துக்காட்டாக, தூர வடக்கில் உள்ள மேய்ச்சல் நிலங்களின் பண்புகள் பற்றிய அறிவு போன்றவை. பல நடைமுறைப் பணிகளும் உண்மையான நடைமுறையில் இருந்து விவாகரத்து செய்யப்படுகின்றன, உண்மையில், மதிப்பீட்டாளரின் தொழில்முறை மற்றும் புலமையின் உண்மையான அளவைச் சரிபார்க்காமல், முற்றிலும் இயந்திர, டெம்ப்ளேட் கணக்கீட்டிற்கான தயார்நிலையைச் சோதிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.

தகுதித் தேர்வுகள் மூன்று பகுதிகளில் எடுக்கப்படுகின்றன: ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடு, அசையும் சொத்து மதிப்பீடு மற்றும் வணிக மதிப்பீடு. அதே நேரத்தில், கட்டுப்பாட்டாளர் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகம்) இந்த பகுதிகளில் மிகவும் பொதுவான வகையான மதிப்பீட்டு பொருட்களின் விநியோகம் குறித்து இன்னும் தெளிவான விளக்கங்களை வழங்கவில்லை, எடுத்துக்காட்டாக: உரிமைகோரல் உரிமைகள், பரிமாற்ற மசோதாக்கள், சொத்து வளாகங்கள், இழந்த லாபம், சேதம் போன்றவை. இது மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டின் வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க விளைவுகளுடன் சில சிக்கல்களை ஏற்படுத்தலாம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, முறையற்ற மதிப்பீட்டாளரால் கையொப்பமிடப்பட்ட மதிப்பீட்டு அறிக்கை வெற்றிடமாகக் கருதப்படலாம், அதன்படி, இது பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் பிற செயல்முறைகளின் செல்லாத தன்மைக்கு வழிவகுக்கும்.

மதிப்பீட்டுத் துறையில் உலக நடைமுறைக்கு ரஷ்ய தகுதி அமைப்பு எவ்வளவு நெருக்கமாக உள்ளது என்பதை மதிப்பிடவும்? மதிப்பீட்டின் பகுதியைப் பொறுத்து பிற தகுதிகள் அறிமுகப்படுத்தப்படுமா, எடுத்துக்காட்டாக அறிவுசார் சொத்து மற்றும் அருவ சொத்துக்களை மதிப்பிடும் துறையில்?

கிரில் குலாகோவ்:மூன்று வகையான எழுத்துத் தேர்வுத் தேர்வுகளைக் கொண்ட இந்த அமைப்பு, ஒவ்வொரு 3 வருடங்களுக்கும் மீண்டும் நடத்தப்பட வேண்டும், இது முன்னணி உலக நடைமுறையை விட வெகு தொலைவில் உள்ளது. RICS மற்றும் TEGoVA இரண்டிலும், நுழைவுத் தேர்வுகள் பல நிலைகளைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவை ஒவ்வொன்றும் தெளிவாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டு, மிக முக்கியமாக, ஒரு குறிப்பிட்ட நடைமுறை சார்ந்த தன்மையைக் கொண்டுள்ளது. எனவே, ஆரம்ப கட்டத்தில், கல்வி நிலை, சேவையின் நீளம் மற்றும் தொடர்புடைய துறையில் உண்மையான பணி அனுபவம் ஆகியவை பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன. அடுத்து, தேர்வாளர் பல்வேறு நடைமுறை சூழ்நிலைகள் மற்றும் பணிகளுடன் பல உண்மையான வழக்குகளைத் தயாரிக்கிறார். இறுதிக் கட்டம் வாய்வழித் தேர்வு-நேர்காணல் ஆகும், இது ஒரு மணி நேரத்திற்குள் மூன்று (RICS இல்) அனுபவம் வாய்ந்த தேர்வாளர்களால் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்படுகிறது. இந்தத் தேர்வில், உறுப்பினருக்கான விண்ணப்பதாரர் தன்னைப் பற்றிய கேள்விகளுக்கும், தயாரிக்கப்பட்ட வழக்குகள் குறித்த கேள்விகளுக்கும், அத்துடன் நிறுவன தரநிலைகள் (எடுத்துக்காட்டாக, ரெட் புக் RICS) பற்றிய அறிவு பற்றிய கேள்விகளுக்கும் பதிலளிக்கிறார். நெறிமுறை தரநிலைகள் மற்றும் மதிப்பீட்டு தரநிலைகள். அத்தகைய தேர்வு ஒரு முறை மட்டுமே எடுக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு நீங்கள் ஆண்டுதோறும் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான மேம்பட்ட பயிற்சிகளை மட்டுமே சேகரிக்க வேண்டும், மேலும், பல்வேறு தொழில்முறை நிகழ்வுகளில், கல்வி நிறுவனங்களில் மட்டுமல்ல. நாம் பார்க்க முடியும் என, தொழிலுக்கான நுழைவுத் தேர்வுகளின் இந்த மாதிரியானது நடைமுறைக்கு ஏற்றது மற்றும் விண்ணப்பதாரரின் உண்மையான அறிவை வெளிப்படுத்துகிறது.

IN இரஷ்ய கூட்டமைப்பு, உண்மையில், எதிர்காலத்தில் 238-FZ க்கு இணங்க தொழில்முறை தகுதிகளின் சுயாதீன மதிப்பீட்டின் புதிய அமைப்பும் முழுமையாக செயல்பட வேண்டும். கூடுதலாக, இந்த அமைப்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் உள்ள அனைத்து தொழில்கள் மற்றும் தொழில்களுக்கும் பொருந்தும். மற்றும் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு, 2015 முதல், "மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளில் நிபுணத்துவம்" தங்களின் சொந்த தொழில்முறை தரநிலை உள்ளது. இந்த தரநிலையின்படி, மதிப்பீட்டாளர்களின் தகுதிகள், மதிப்பிடப்படும் பொருட்களின் சிக்கலான வகை மற்றும் நிகழ்த்தப்படும் தொழில்முறை செயல்பாடுகளின் தொகுப்பைப் பொறுத்து, தொடர்புடைய துணை நிலைகளுடன் 8 நிலைகளில் உறுதிப்படுத்தப்படும். தகுதிகளை மதிப்பிடும் செயல்முறை உலக நடைமுறைக்கு மிகவும் ஒத்ததாக இருக்கும் மற்றும் ஒரு கோட்பாட்டு தேர்வு மற்றும் நடைமுறை வழக்குகளை செயல்படுத்துதல் மற்றும் மாதிரி அறிக்கைகளைத் தயாரித்தல் ஆகிய இரண்டையும் உள்ளடக்கும்.

இது சம்பந்தமாக, தகுதிகளின் சுயாதீன மதிப்பீட்டின் எதிர்கால அமைப்புடன் மூன்று கட்டாய தேர்வுகளுடன் தற்போதைய அமைப்பை ஒத்திசைப்பது குறிப்பாக அழுத்தமான பணியாக உள்ளது. இந்த அமைப்புகள் ஒன்றையொன்று பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், மேலும் மதிப்பீட்டாளர் சேவைகளின் நுகர்வோரை முரண்படவோ அல்லது தவறாக வழிநடத்தவோ கூடாது.